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アクアパークシティ岸和田南3番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,680万 〜 1,770万円
6階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,680万円 〜 1,770万円6階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴402024年03月04日更新
家賃相場10万円
表面利回り5.6% 〜 6.86階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.24

174人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府岸和田市港緑町5-3
交通
  • 南海本線「岸和田駅」徒歩14分
築年月
2001年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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アクアパークシティ岸和田南3番館の基本情報

アクアパークシティ岸和田南3番館は、住友商事、岸和田港湾都市によって2001年02月に竣工された総戸数75戸の11階建マンションです。施工は熊谷組、住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約93㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,496万~2,376万円、参考相場単価は21万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクアパークシティキシワダミナミサンバンカン管理会社住商建物
住所大阪府 岸和田市 港緑町5-3管理形態委託
郵便番号〒596-0014管理員日勤
築年月2001年2月管理費1㎡あたり108円
総戸数75戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友商事、岸和田港湾都市バイク置き場あり
施工会社熊谷組、住友建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府岸和田市港緑町に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海本線の岸和田駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。和泉大宮駅から徒歩20分、蛸地蔵駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート岸和田駅前 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • セブン銀行 岸和田カンカンベイサイドモール 共同出張所 (176 m)
    • デイリーヤマザキ岸和田駅南口 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • セブン銀行 コープ岸和田 共同出張所 (257 m)
    • 成協信用組合岸和田支店 (512 m)
    • セブン銀行 大和証券 岸和田支店 共同出張所 (647 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岸和田店 (655 m)
    • 三井住友銀行 岸和田支店 (698 m)
    • 池田泉州銀行 泉州営業部 (714 m)
    • 関西みらい銀行 岸和田住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (918 m)
  • 公園1件
    • 牛之口公園 (987 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 岸和田並松店 (145 m)
    • ローソン 岸和田沼店 (729 m)
    • ファミリーマート 岸和田南インター店 (770 m)
    • セブンイレブン 岸和田宮本町店 (866 m)
  • スーパー3件
    • お菓子とお酒のデパートよしや 岸和田カンカンベイサイドモール店 (103 m)
    • LAMU(ラムー) 岸和田カンカンベイサイドモール店 (140 m)
    • 大阪和泉市民生活協同組合 コープ岸和田 (253 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 和歌山大学岸和田サテライト事務室 (224 m)
    • 岸和田市立中央小学校 (632 m)
    • 岸和田市立朝陽小学校 (660 m)
    • 岸和田市立 中央チビッコホーム (671 m)
    • 岸和田市立 朝陽第1チビッコホーム (702 m)
    • 岸和田市立野村中学校 (719 m)
    • 岸和田市立 浜チビッコホーム (749 m)
    • 岸和田市立浜小学校 (753 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岸和田市立 光陽地区公民館 (435 m)
    • 岸和田市立 ふれあい朝陽デイサービスセンター (589 m)
    • 岸和田警察署 下野町交番 (659 m)
    • 岸和田市立 市立公民館・中央地区公民館 (698 m)
    • 岸和田警察署 本町交番 (769 m)
    • 自泉会館 (809 m)
    • 岸和田市消防署岸城分署 (812 m)
    • 岸和田市役所 (815 m)
    • 岸和田市立 浜老人集会所 (817 m)
    • 岸和田市立 まちづくりの館 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 和田クリニック (141 m)
    • トライアングル (302 m)
    • 岸和田あいばクリニック (329 m)
    • 福井歯科医院 (335 m)
    • 谷口内科 (353 m)
    • 岩崎眼科医院 (378 m)
    • 堺町横山整骨院 (422 m)
    • 前田整骨鍼灸院 (428 m)
    • うらたクリニック (493 m)
    • 松本接骨院 (506 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 中央保育園 (276 m)
    • 聖母幼稚園 (482 m)
    • 岸和田市立朝陽幼稚園 (700 m)
    • 岸和田市立浜幼稚園 (815 m)
    • 岸和田市立千喜里保育所 (848 m)
    • 岸和田市立浜保育所 (882 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクアパークシティ岸和田南3番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクアパークシティ岸和田南3番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,496万~2,376万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 25万円
坪単価
72万円 〜 84万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較岸和田市の平均より7.8% 高い↑
大阪府の平均より41.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,770万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 7488位
岸和田市
77棟中 30位
港緑町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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の売買価格相場

  • アクアパークシティ岸和田南3番館の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.7万円
  • 岸和田市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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アクアパークシティ岸和田南3番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,710万〜1,790万円対前年同月比1,680万〜1,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アクアパークシティ岸和田南3番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,480万円です。専有面積は約68㎡〜約93㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,700万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2024年2月1,700万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2024年1月1,700万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約22万円 (約73万円)-
2021年6月1,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2021年5月1,980万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アクアパークシティ岸和田南3番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円
物件の参考家賃6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均 10.7万〜11.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月10.0万円3LDK81.53㎡-25.0万円1〜5南西
2017年2月10.0万円3LDK81.53㎡-25.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアパークシティ岸和田南3番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.4万〜8.9万円
75.02㎡ / -
3階
4階9.3万〜9.8万円
81.53㎡ / 南西
5階8.6万〜9万円
75.02㎡ / -
10.7万〜11.2万円
93.59㎡ / -
6階7.9万〜8.3万円
68.19㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階9.6万〜10万円
81.53㎡ / -
11階9万〜9.4万円
76.33㎡ / -
11万〜11.6万円
93.59㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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