セントラル湘南平塚
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,670万 〜 1,760万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,670万円 〜 1,760万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.2
434人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市東八幡4丁目9-28
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩32分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントラル湘南平塚の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントラルショウナンヒラツカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 東八幡4丁目9-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒254-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 沼田商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 沼田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市東八幡4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩32分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 平塚信用金庫 八幡支店 (382 m)
- 中南信用金庫四之宮支店 (393 m)
- JA湘南八幡支店 (562 m)
- スリーエフ平塚テクノロード 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
- JA湘南四之宮支店 (785 m)
- JA湘南大野支所 (975 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚東八幡4丁目店 (162 m)
- ファミリーマート 平塚四之宮店 (193 m)
- ローソン 平塚西八幡店 (342 m)
- ローソン 平塚四之宮一丁目店 (568 m)
- ローソン 平塚東八幡一丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 平塚東八幡1丁目店 (734 m)
- ローソン・スリーエフ 平塚西八幡四丁目店 (766 m)
- セブンイレブン 平塚銀河大橋店 (825 m)
- セブンイレブン 平塚東真土1丁目店 (853 m)
- ローソン 平塚四之宮店 (880 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 平塚四之宮店 (512 m)
- いなげや 平塚四之宮店 (769 m)
- アール元気真土店 (787 m)
- 学校/教育施設5件
- 平塚市立八幡小学校 (317 m)
- こひつじ学童クラブ (507 m)
- 大野学童保育会 (711 m)
- 平塚市立大野小学校 (734 m)
- 平塚市立神明中学校 (743 m)
- 公共施設/機関8件
- 平塚警察署 八幡交番 (188 m)
- 平塚市消防分団 第九分団 (379 m)
- 神奈川県出先機関 環境農政局 環境科学センター (554 m)
- 平塚市 四之宮公民館 (726 m)
- 平塚市役所 粗大ごみ破砕処理場 (730 m)
- 平塚市 大野公民館 (962 m)
- 大野市民窓口センター (966 m)
- 平塚市 八幡公民館 (985 m)
- 病院/医療10件
- ビリーフ (191 m)
- 八幡接骨院 (254 m)
- 倉田会メディカルサポートクリニック (275 m)
- 杉山歯科医院 (333 m)
- ひまわりレディース&マタニティクリニック (396 m)
- ここち平塚 (449 m)
- 押切糖尿病内科クリニック (500 m)
- 四之宮歯科医院 (576 m)
- 細谷歯科医院 (591 m)
- 湘南いなほクリニック (611 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 八幡保育園 (421 m)
- 愛・八幡保育園 (470 m)
- 認定こども園大野幼稚園 (650 m)
- 平塚市立さくら幼稚園 (791 m)
- みどり保育所 (960 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントラル湘南平塚の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントラル湘南平塚の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,603万～2,971万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より18.8% 低い↓ 神奈川県の平均より44.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,670万 〜 1,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントラル湘南平塚の相場
- ㎡単価
- 23.5万円
- 坪単価
- 77.9万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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セントラル湘南平塚の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,670万〜1,750万円対前年同月比↑ | 1,670万〜1,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントラル湘南平塚の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜3,480万円です。専有面積は約68㎡〜約126㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | 済 |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | - |
| 2020年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約126㎡ (約38坪) | 約15万円 (約49万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋42.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントラル湘南平塚の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,200万円（17.6万円） |
| 71〜80㎡ | 21件 | 1,341万円（18.8万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 2,426万円（19.2万円） |
セントラル湘南平塚の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,341万円（㎡単価18.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
セントラル湘南平塚の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,549.6万円 | 19万円 |
| 3階〜5階 | 1,200万円 | 16.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,200万円 | 17.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,578.8万円 | 19.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,508.6万円 | 19.8万円 |
セントラル湘南平塚の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セントラル湘南平塚の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セントラル湘南平塚には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オクトピア東八幡 | 2024年4月 | 5.0万円 | 1LDK | - | - |
| ライオンズマンション平塚第6 | 2024年4月 | 6.0万円 | 2DK | 6.0万円 | - |
| ハイホーム上高間 | 2023年6月 | 5.0万円 | 1LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| プレール湘南平塚 | 2019年1月 | 9.4万円 | 3LDK | 9.4万円 | - |
| エクレール平塚第4 | 2014年2月 | 7.9万円 | 2SLDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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