平塚宝ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,050万 〜 1,100万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,050万円 〜 1,100万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 6万 〜 8.2万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.18
476人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県平塚市宝町4-7
- 交通
- ＪＲ東海道本線「平塚駅」徒歩4分
- 築年月
- 1970年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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平塚宝ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヒラツカタカラビル | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 平塚市 宝町4-7 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒254-0034 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年4月 | 管理費 | 1㎡あたり40円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり156円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県平塚市宝町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の平塚駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行平塚駅前支店 (63 m)
- 三菱UFJ銀行平塚支店 (70 m)
- 静岡銀行 平塚支店 (119 m)
- みずほ銀行 平塚支店 (132 m)
- 中央労働金庫 平塚支店 (137 m)
- 神奈川県歯科医師信用組合平塚支店 (140 m)
- 三菱UFJ信託銀行 平塚支店 (143 m)
- 横浜銀行花水台支店 (170 m)
- セブン銀行 野村證券 平塚支店 共同出張所 (194 m)
- スルガ銀行平塚支店 (209 m)
- 公園1件
- 八幡山公園 (555 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 平塚駅北口店 (97 m)
- ローソン 平塚駅前店 (137 m)
- ファミリーマート 平塚紅谷町店 (159 m)
- ローソン 平塚駅北口店 (177 m)
- ファミリーマート 平塚駅北口店 (215 m)
- デイリーヤマザキ 平塚駅前店 (244 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 平塚店 (258 m)
- セブンイレブン 平塚宮の前店 (280 m)
- ローソン 平塚駅南口店 (286 m)
- セブンイレブン 平塚明石町店 (300 m)
- スーパー9件
- 平塚生鮮卸売市場 (159 m)
- デリド ラスカ平塚店 (196 m)
- KINOKUNIYA entre(キノクニヤ アントレ) ラスカ平塚店 (196 m)
- そうてつローゼン 平塚梅屋店 (228 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド平塚駅店 (269 m)
- しまむらストアー 駅前店 (456 m)
- ヤオコー 平塚宮松町店 (540 m)
- 食品館イトーヨーカドー ららぽーと湘南平塚 (796 m)
- LOPIA(ロピア) 平塚ユニディ店 (910 m)
- 学校/教育施設10件
- 湘南歯科衛生士専門学校 (286 m)
- 湘南ビューティーカレッジ (392 m)
- そうぜん放課後児童クラブ (404 m)
- 日本ヒューマンセレモニー専門学校 (431 m)
- 湘南ウェディング専門学校 (454 m)
- 託児所ポップビーンズ (529 m)
- まつばら放課後児童クラブ (614 m)
- 平塚市立崇善小学校 (622 m)
- 平塚市立江陽中学校 (716 m)
- 神奈川社会福祉専門学校 (719 m)
- 公共施設/機関10件
- 平塚警察署 平塚駅前交番 (90 m)
- 平塚市消防分団 第三分団 (98 m)
- 平塚市 松原公民館 (367 m)
- 平塚年金事務所 (439 m)
- 平塚市消防分団 第二分団 (537 m)
- 平塚警察署 代官町交番 (576 m)
- 平塚市役所 (599 m)
- 平塚市消防署 警備課 (608 m)
- 平塚税務署 (609 m)
- 平塚市消防署 (647 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社ニチイ学館平塚支店 (63 m)
- 湘南こころのクリニック (66 m)
- さくら歯科クリニック平塚 (67 m)
- さくら歯科クリニック (69 m)
- 白くま歯科 (70 m)
- ミミー平塚クリニック (70 m)
- うえくさ小児科 (77 m)
- アイクリニックイシハラ (101 m)
- リリーフカイロプラクティック (140 m)
- ホワイト矯正歯科 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あゆみ保育園 (65 m)
- ニチイキッズ平塚ラスカ保育園 (196 m)
- ベビールーム星の子 (220 m)
- 平塚保育園 (274 m)
- 社会福祉法人湘南福祉センター 法人本部 (279 m)
- エンジェル (307 m)
- 明石町保育園 (425 m)
- サン・キッズ平塚ステーション (487 m)
- みどりこ園 (491 m)
- つるみね幼稚園 (518 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
平塚宝ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
平塚宝ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,095万～1,112万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 平塚市の平均より21.4% 低い↓ 神奈川県の平均より46.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,050万 〜 1,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
平塚宝ビルの相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.4万円
平塚市の相場
- ㎡単価
- 29万円
- 坪単価
- 96万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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平塚宝ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,160万〜1,220万円対前年同月比↓ | 1,050万〜1,100万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
平塚宝ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,280万円です。専有面積は約48㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | 済 |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約22万円 (約74万円) | 西 | 済 |
| 2019年9月 | 1,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約23万円 (約79万円) | 西 | 済 |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約26万円 (約88万円) | 西 | 済 |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約24万円 (約81万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
平塚宝ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,154万円 | 23.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,154万円 | 23.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 1,154万円 | 23.7万円 |
平塚宝ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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平塚宝ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 8.2万円 | 1LDK | 58.38㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 8.2万円 | 1LDK | 58.38㎡ | 8.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 48.75㎡ | 6.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 6.7万円 | 2LDK | 48.75㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 6.7万円 | 2LDK | 48.75㎡ | 6.7万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
平塚宝ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 7.7万〜8.1万円 58.38㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 48.75㎡ / 西 |
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 48.75㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
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- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
