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ジオ高槻ミューズEX

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

5,390万 〜 5,660万円
8階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡ 〜 102万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,390万円 〜 5,660万円8階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴105件2024年04月04日更新
家賃相場13万 〜 22万円
表面利回り3.2％ 〜 3.9％8階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.12

313人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府高槻市白梅町4-14
交通
  • ＪＲ東海道本線「高槻駅」徒歩3分
築年月
2013年4月
階建
16階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造

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ジオ高槻ミューズEXの基本情報

ジオ高槻ミューズEXは、阪急不動産によって2013年04月に竣工された総戸数172戸の16階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡～約91㎡、間取りが1LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は3,842万～9,351万円、参考相場単価は93万円/㎡～102万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジオタカツキミューズイーエックス管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 高槻市 白梅町4-14管理形態委託
郵便番号〒569-1116管理員常駐
築年月2013年4月管理費1㎡あたり147円
総戸数172戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建16階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社阪急不動産バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府高槻市白梅町に位置する分譲マンションで、総戸数172戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の高槻駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高槻市駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行高槻支店 (28 m)
    • 三菱UFJ銀行高槻駅前支店 (28 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高槻支店 (35 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 高槻阪急内出張所(ATM) (63 m)
    • 三井住友銀行 高槻駅前支店 (72 m)
    • 関西みらい銀行 高槻支店(旧近畿大阪銀行店舗) (123 m)
    • 関西みらい銀行 高槻住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (128 m)
    • 京都銀行 高槻支店 (134 m)
    • 近畿産業信用組合高槻支店 (205 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR高槻駅内出張所(ATM) (212 m)
  • 公園1件
    • 芥川公園 (808 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ミューズ高槻店 (97 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ高槻店 (114 m)
    • セブンイレブン ハートインJR高槻駅中央口店 (184 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア メグマート高槻店 (203 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川1丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 高槻グリーンプラザ店 (226 m)
    • ローソン 愛仁会リハビリテーション病院店 (254 m)
    • セブンイレブン 高槻天神町1丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 高槻高槻町店 (330 m)
    • セブンイレブン 高槻芥川町店 (384 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 高槻店 (79 m)
    • Pantry(パントリー) JR高槻駅店 (206 m)
    • 平和堂アル・プラザ高槻店 (244 m)
    • ダイキョウ物産 (403 m)
    • ハローダイキョウ 高槻店 (428 m)
    • モリタ屋北園店 (437 m)
    • 高槻市場 (455 m)
    • KOHYO(コーヨー) 阪急高槻店 (514 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 高槻店 (847 m)
    • 業務スーパー 高槻店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校通信制高槻キャンパス (209 m)
    • 愛仁会看護助産専門学校 (273 m)
    • パソコンタッチ塾高槻教室 (310 m)
    • 高槻あいわ児童館 (337 m)
    • 関西大学高槻ミューズキャンパス (351 m)
    • 関西大学高等部 (381 m)
    • 関西大学中等部 (381 m)
    • イングライセンスアカデミー高槻校 (385 m)
    • 関西大学初等部 (465 m)
    • 大阪医科大学仁泉会 (517 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高槻市役所 高槻市総合福祉相談センター (70 m)
    • ワークサポートたかつき (131 m)
    • 高槻警察署 高槻駅前交番 (155 m)
    • 高槻市立 中央図書館 ミューズ子ども分室 (430 m)
    • 阪急高槻市駅行政サービスコーナー (600 m)
    • 大阪医科大学図書館 (603 m)
    • 高槻警察署 八丁畷交番 (680 m)
    • 高槻警察署 北大手交番 (703 m)
    • 高槻市中央図書館 (747 m)
    • 高槻警察署 (793 m)
  • 病院/医療10件
    • 野田皮フ科クリニック・歯科 (8 m)
    • 宮地歯科医院 (8 m)
    • 野田皮フ科クリニック (35 m)
    • 田辺レディースクリニック (40 m)
    • 後藤レディースクリニック (40 m)
    • 近森歯科西武診療所 (67 m)
    • 細田歯科 (137 m)
    • 下村歯科医院 (140 m)
    • 東原内科 (142 m)
    • きしもと歯科医院 (149 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • たかつき駅前保育園 (214 m)
    • 幼保連携型認定こども園いまむらこどもえん (228 m)
    • 高槻あいわ保育園 (286 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール高槻校 (291 m)
    • 高槻市立高槻保育所 (308 m)
    • きたその 第1保育園 (412 m)
    • NOZOMI保育園 (428 m)
    • 古曽部風の子保育園 (432 m)
    • 青い鳥幼稚園 (479 m)
    • 紺屋町保育園 (514 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジオ高槻ミューズEXの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジオ高槻ミューズEXの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,842万～9,351万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円 〜 102万円
坪単価
309万円 〜 339万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎
平均との比較高槻市の平均より147.3% 高い↑
大阪府の平均より149.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
5,390万 〜 5,660万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 42位
高槻市
229棟中 2位
白梅町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ジオ高槻ミューズEXの相場

    ㎡単価
    93.7万円
    坪単価
    309.7万円

  • 高槻市の相場

    ㎡単価
    37.8万円
    坪単価
    125.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ジオ高槻ミューズEXの売買参考価格と将来の予想価格※

8階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,390万〜5,660万円対前年同月比↑5,390万〜5,660万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジオ高槻ミューズEXの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜8,280万円です。専有面積は約41㎡〜約91㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,670万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約87万円 (約288万円)西-
2024年2月3,990万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)西-
2024年1月3,970万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約94万円 (約312万円)西-
2024年1月8,280万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約96万円 (約318万円)南-
2024年1月3,990万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約95万円 (約314万円)西-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.8万円となっております。以前の期間と比較して＋11.13％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジオ高槻ミューズEXの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階4,617.5万円78万円
5階〜7階4,955.1万円88.3万円
8階〜10階6,265万円88.8万円
11階〜13階4,761.9万円85.8万円
14階〜16階5,671.7万円92.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,573万円95.8万円
2LDK/2SLDK等5,220.2万円88.1万円
3LDK/3SLDK等6,055.3万円86.9万円
4LDK/4SLDK等6,880万円75.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西6,947万円93.6万円
西4,822.7万円88.2万円

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ジオ高槻ミューズEXの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 1万円
物件の参考家賃8階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.7万〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 25.2万〜26.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で97件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月19.0万円3LDK70.29㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2024年4月21.5万円3LDK73.44㎡21.5万円43.0万円1〜5-
2024年3月19.0万円3LDK70.29㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2024年3月19.0万円3LDK62.0㎡20.0万円40.0万円6〜10-
2024年3月21.5万円3LDK73.44㎡21.5万円43.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジオ高槻ミューズEXの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.1万円
53.19㎡ / 西		19.6万〜20.5万円
73.44㎡ / 南
2階
3階10.8万〜11.4万円
41.66㎡ / 西		13.2万〜13.9万円
50.8㎡ / 西
4階10.9万〜11.5万円
41.66㎡ / 西		14.3万〜15万円
54.49㎡ / 西		18.4万〜19.4万円
70.29㎡ / 西
5階14.8万〜15.6万円
56.25㎡ / 西		16.7万〜17.5万円
63.28㎡ / 西
6階15.6万〜16.4万円
58.82㎡ / 西		18.6万〜19.6万円
70.29㎡ / 西
7階11.1万〜11.6万円
41.66㎡ / 西		15.7万〜16.4万円
58.82㎡ / 西		20.1万〜21.1万円
73.48㎡ / -
8階11.1万〜11.7万円
41.66㎡ / 西		15.8万〜16.6万円
59.01㎡ / 西		25.2万〜26.5万円
91.39㎡ / 南西
9階11.2万〜11.8万円
41.66㎡ / 西		16.2万〜17万円
58.82㎡ / -
10階11.5万〜12.1万円
41.66㎡ / -		16.4万〜17.2万円
59.01㎡ / -		25.9万〜27.2万円
86.82㎡ / 南
11階11.3万〜11.9万円
41.66㎡ / 東		15.2万〜15.9万円
54.49㎡ / -		18.2万〜19.1万円
66.98㎡ / 西
12階16.1万〜16.9万円
59.01㎡ / 西
13階14.8万〜15.5万円
53.78㎡ / 西		21.2万〜22.2万円
73.44㎡ / 南
14階10.7万〜11.2万円
38.81㎡ / 西		21.3万〜22.3万円
73.44㎡ / 南
15階14.9万〜15.7万円
53.78㎡ / 西		16.3万〜17.1万円
58.82㎡ / 西		18万〜18.9万円
63.28㎡ / -
16階20万〜21万円
68.36㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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