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グランド戎本館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

440万 〜 470万円
3階、1LDK、約39㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格440万円 〜 470万円3階, 1LDK, 約39㎡の例
売買履歴532022年12月22日更新
家賃相場6.3万 〜 8万円
表面利回り10.5% 〜 12.83階, 1LDK, 約39㎡の例

資産評価 [大阪府]★★☆☆☆2.86

253人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府堺市堺区戎之町東1丁2-3
交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線「大小路駅」徒歩3分
築年月
1978年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランド戎本館の基本情報

グランド戎本館は、1978年04月に竣工された総戸数43戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約63㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は457万~796万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドエビスホンカン管理会社-
住所大阪府 堺市堺区 戎之町東1丁2-3管理形態自主管理
郵便番号〒590-0945管理員なし
築年月1978年4月管理費1㎡あたり146円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建5階建間取り1R、1LDK、2DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府堺市堺区戎之町東1丁に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪堺電気軌道阪堺線の大小路駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花田口駅から徒歩4分、妙国寺前駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 紀陽銀行 堺支店 (184 m)
    • 関西みらい銀行 堺支店 (185 m)
    • 関西みらい銀行 堺住宅ローンセンター (185 m)
    • 京都銀行 堺支店 (215 m)
    • 大阪商工信用金庫堺支店 (232 m)
    • 近畿産業信用組合堺支店 (248 m)
    • 大阪厚生信用金庫堺支店 (297 m)
    • 南都銀行 堺支店 (345 m)
    • 三菱UFJ銀行堺支店 (350 m)
    • 大阪府医師信用組合堺出張所 (424 m)
  • 公園4件
    • 戎公園 (232 m)
    • ザビエル公園 (233 m)
    • 土居川公園 (635 m)
    • 堺市第58-12号公共緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺熊野町東店 (187 m)
    • ファミリーマート 堺櫛屋町東二丁店 (204 m)
    • セブンイレブン 堺熊野町東4丁店 (289 m)
    • セブンイレブン 堺宿院店 (523 m)
    • セブンイレブン 堺大町西3丁店 (531 m)
    • ファミリーマート 堺材木町西店 (557 m)
    • ファミリーマート 南海堺駅前店 (559 m)
    • ファミリーマート 堺市之町東店 (563 m)
    • ファミリーマート 京屋宿院店 (594 m)
    • アンスリー プラットプラット店 (637 m)
  • スーパー7件
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 大小路店 (224 m)
    • ライフ 堺駅前店 (535 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堺店 (637 m)
    • スーパー玉出 神明店 (651 m)
    • 日之出屋堺駅南口店 (806 m)
    • 山陽マルナカ 堺店 (828 m)
    • 成城石井 堺東店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 堺市立殿馬場中学校 (265 m)
    • 大阪府立泉陽高校 (376 m)
    • 堺市立熊野小学校 (438 m)
    • 堺市立市小学校 (502 m)
    • 堺市立月州中学校 (606 m)
    • 堺市立錦西小学校 (655 m)
    • 私立大阪健康福祉短期大学 (808 m)
    • 株式会社ニチイ学館堺東支店 (808 m)
    • 大阪健康福祉短期大学 堺東学舎 (811 m)
    • 堺市立錦小学校 (844 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 堺警察署 (236 m)
    • 堺消防署 (261 m)
    • 在大阪ベトナム社会主義共和国総領事館 (368 m)
    • 堺市堺保健センター (415 m)
    • 堺警察署 材木町交番 (451 m)
    • 堺警察署 宿院町交番 (592 m)
    • 錦校区地域会館 (618 m)
    • 堺検察審査会 (762 m)
    • 大阪家庭裁判所堺支部 訟廷 事件係 (762 m)
    • 堺東年金事務所 (775 m)
  • 病院/医療10件
    • 井筒眼科医院 (126 m)
    • あずま歯科医院 (139 m)
    • 塚田内科クリニック (219 m)
    • たかぎ歯科・矯正歯科 (224 m)
    • センヤ歯科医院 (228 m)
    • 脇医院 (248 m)
    • ヨネダ歯科医院 (260 m)
    • すずらん (290 m)
    • 別所外科診療所 (308 m)
    • 渡部鍼灸整骨院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井分園 (306 m)
    • 宝珠学園幼稚園 (572 m)
    • 開花幼稚園 (591 m)
    • アイエンロール保育園 (735 m)
    • 龍谷保育園 (751 m)
    • コアラ・キッズホーム (766 m)
    • ふくろうの森保育園 (833 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベルキンダー安井 (834 m)
    • きらら保育園七道ルーム (869 m)
    • 幼保連携型認定こども園あすか保育園 (919 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランド戎本館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランド戎本館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格457万~796万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較堺市堺区の平均より55.6% 低い↓
大阪府の平均より68.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合
440万 〜 470万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 8817位
堺市堺区
154棟中 144位
戎之町東
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランド戎本館の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.7万円
  • 堺市堺区の相場

    ㎡単価
    27万円
    坪単価
    89.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランド戎本館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
440万〜470万円対前年同月比440万〜470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランド戎本館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、390万〜1,280万円です。専有面積は約38㎡〜約63㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)
2022年11月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)
2022年10月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)
2022年9月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)
2022年8月750万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約11万円 (約38万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランド戎本館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃3階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.7万円 (表面利回り:10.5% 〜 12.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 3K〜3LDK平均 6.4万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.3万円3LDK63.6㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月7.5万円3LDK63.6㎡-20.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LDK63.6㎡-20.0万円1〜5北西
2017年2月7.3万円3LDK63.6㎡-20.0万円1〜5北西
2017年2月6.3万円3LDK63.6㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランド戎本館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.7万〜7.1万円
63.6㎡ / -
3階4万〜4.2万円
39.24㎡ / 東
4.1万〜4.3万円
38.93㎡ / -
6.2万〜6.5万円
63.6㎡ / 北
4階4.2万〜4.4万円
38.93㎡ / 南東
6.4万〜6.8万円
63.6㎡ / 北西
5階4.1万〜4.3万円
39.24㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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