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ルーブル小竹向原弐番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,440万 〜 1,510万円
3階、1K、約20㎡の場合

参考相場単価75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,440万円 〜 1,510万円3階, 1K, 約20㎡の例
売買履歴122019年04月02日更新
家賃相場6.5万 〜 13万円
表面利回り5.3% 〜 6.53階, 1K, 約20㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2860人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区小茂根2丁目17-9
交通
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩13分
築年月
2007年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルーブル小竹向原弐番館
  • ルーブル小竹向原弐番館のエントランス
  • ルーブル小竹向原弐番館の看板
  • ルーブル小竹向原弐番館の外観

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ルーブル小竹向原弐番館の基本情報

ルーブル小竹向原弐番館は、TFDコーポレーションによって2007年12月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は共立建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約41㎡、間取りが1K、2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,502万~3,110万円、参考相場単価は75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルーブルコタケムカイハラニバンカン管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 板橋区 小茂根2丁目17-9管理形態委託
郵便番号〒173-0037管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり356円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建5階建間取り1K、2DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社TFDコーポレーションバイク置き場あり
施工会社共立建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区小茂根2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩17分、中板橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (186 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (306 m)
    • ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (498 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (677 m)
    • ファミリーマート大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • ファミリーマート千川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
    • ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ファミリーマート丸越高松 共同出張所(イーネットATM) (854 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小竹向原駅前店内出張所(ATM) (854 m)
  • 公園4件
    • 小茂根三丁目緑地 (376 m)
    • 根の上遺跡緑地 (524 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (845 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (897 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小茂根二丁目店 (188 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (248 m)
    • セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (304 m)
    • ポプラAプラス療育センター店 (326 m)
    • ファミリーマート 板橋台橋通り店 (407 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (408 m)
    • ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (649 m)
    • ファミリーマート 小竹向原店 (721 m)
    • セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (725 m)
  • スーパー8件
    • コモディイイダ 東新町店 (408 m)
    • まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (491 m)
    • よしや 大谷口店 (514 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (615 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (680 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (753 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (786 m)
    • アコレ 小竹向原店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (255 m)
    • 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (258 m)
    • 板橋区立児童館 東新 (292 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (365 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (376 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (379 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (458 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (466 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (596 m)
    • 板橋区立桜川小学校 (628 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋消防署小茂根出張所 (154 m)
    • 大谷口北町集会所 (300 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (537 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (555 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (564 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (567 m)
    • 大谷口いこいの家 (567 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (716 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (778 m)
    • 大谷口児童遊園内集会所 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • 倉田歯科医院 (88 m)
    • 小茂根内科クリニック (151 m)
    • 早河歯科医院 (243 m)
    • あい介護サービス板橋 (255 m)
    • 飯島歯科医院 (346 m)
    • なごみ接骨院 (349 m)
    • さいしょ小児科 (356 m)
    • 板橋カイロプラクティック整体院 (363 m)
    • 宮下医院 (385 m)
    • 平成ホームクリニック (396 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (263 m)
    • 東新保育園 (289 m)
    • 大谷口保育園 (305 m)
    • キッズタウン むかいはら保育園 (461 m)
    • 茂呂塾保育園 (516 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (517 m)
    • かごめ幼稚園 (577 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (689 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (725 m)
    • ほっぺるランド大谷口 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルーブル小竹向原弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,502万~3,110万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より19万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より30.5% 高い↑
東京都の平均より1.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,510万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16742位
板橋区
1699棟中 289位
小茂根
52棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル小竹向原弐番館の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ルーブル小竹向原弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,580万〜1,660万円対前年同月比1,440万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ルーブル小竹向原弐番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,180万円です。専有面積は約20㎡〜約41㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年3月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年5月1,530万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約252万円)西-
2017年5月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年4月1,450万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約239万円)--
2017年4月1,530万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約76万円 (約252万円)西-

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルーブル小竹向原弐番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円
物件の参考家賃3階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で92件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月12.2万円2DK41.8㎡-12.2万円1〜5-
2024年3月6.9万円1K20.25㎡-6.9万円1〜5-
2024年3月6.8万円1K20.44㎡--1〜5-
2024年3月7.3万円1K21.35㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2024年3月7.3万円1K20.25㎡7.3万円7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル小竹向原弐番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.1万円
20.25㎡ / -
2階6.8万〜7.1万円
20.25㎡ / 西
3階6.9万〜7.3万円
20.55㎡ / 西
4階6.9万〜7.3万円
20.44㎡ / 西
5階6.9万〜7.2万円
20.25㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
40.5㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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