ヴィークステージ桜新町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,890万 〜 1億380万円
6階、2SLDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 139万円/㎡ 〜 152万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,890万円 〜 1億380万円 | 6階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万 〜 33.5万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 6階, 2SLDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
4884人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜新町2丁目24-5
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィークステージ桜新町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィークステージサクラシンマチ | 管理会社 | 清水総合開発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜新町2丁目24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 127戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜28,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水総合開発 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数127戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。用賀駅から徒歩11分、上町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 東京工科自動車大学校世田谷校 (687 m)
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- 用賀自転車等保管所 (750 m)
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- 病院/医療10件
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- りはっぴぃの訪問看護 (59 m)
- りはっぴぃ桜新町 (62 m)
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- 水車の家 (147 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィークステージ桜新町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィークステージ桜新町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,081万～1億1,452万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より74.4% 高い↑ 東京都の平均より82.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 9,890万 〜 1億380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴィークステージ桜新町の相場
- ㎡単価
- 139.3万円
- 坪単価
- 460.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ヴィークステージ桜新町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,900万〜1億390万円対前年同月比↑ | 9,890万〜1億380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィークステージ桜新町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億2,800万円です。専有面積は約58㎡〜約75㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2024年2月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2024年1月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2023年12月 | 1億980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約144万円 (約477万円) | - | - |
| 2023年12月 | 1億1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約147万円 (約487万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は388.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は466.6万円となっております。以前の期間と比較して＋20.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィークステージ桜新町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 8,213.3万円（139.9万円） |
| 61〜70㎡ | 20件 | 8,116万円（120.2万円） |
| 71〜80㎡ | 47件 | 9,333.8万円（128.6万円） |
ヴィークステージ桜新町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,333.8万円（㎡単価128.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ヴィークステージ桜新町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 8,789.5万円 | 124万円 |
| 4階〜5階 | 8,436.1万円 | 120.5万円 |
| 6階〜7階 | 1億1,860万円 | 164.4万円 |
| 8階〜9階 | 8,880万円 | 151.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,987.1万円 | 115万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 9,242.8万円 | 130.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,272.5万円 | 131.8万円 |
| 西 | 7,922.9万円 | 114.4万円 |
ヴィークステージ桜新町の売却のご相談
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ヴィークステージ桜新町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.3万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 33.0万円 | 3LDK | 72.62㎡ | 66.0万円 | 33.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 33.5万円 | 3LDK | 74.86㎡ | 67.0万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 33.5万円 | 3LDK | 74.86㎡ | 33.5万円 | 33.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 73.17㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年2月 | 26.0万円 | 3LDK | 73.17㎡ | 52.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィークステージ桜新町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 23.9万〜25.1万円 71.72㎡ / 西 | 25.8万〜27.1万円 75.43㎡ / - |
| 2階 | 24.7万〜25.9万円 70.02㎡ / 南西 | |
| 3階 | 26.3万〜27.6万円 72.6㎡ / 南 | |
| 4階 | 26.6万〜27.9万円 73.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 24万〜25.2万円 67.4㎡ / - | |
| 6階 | 25.2万〜26.5万円 70.02㎡ / 南西 | |
| 7階 | 26.5万〜27.8万円 73.17㎡ / 南西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 21.4万〜22.5万円 58.72㎡ / 南東 | |
| 10階 | 26.5万〜27.9万円 72.62㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
街によく馴染む落ち着きのある外観、まるで美術館のようなエントランスが高級感を漂わせています。そんなエントランスを入ると、ホテルライクなラウンジが広がります。黒基調の落ち着いた内装で、お客様のお迎えやちょっとした息抜きにピッタリです。
オートロックと２段階のダブルロック、24時間体制のセキュリティシステムで防犯面も安心。宅配ボックスもあり、不在がちな方にも非常に便利です。
ヴィークステージ桜新町は、清水総合開発によって2016年03月に竣工された総戸数127戸の11階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約75㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は8,081万～1億1,452万円、参考相場単価は139万円/㎡～152万円/㎡となっています。