芦屋浜団地
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
12階、2LDK、約60㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 12階, 2LDK, 約60㎡の例 |
売買履歴 | 84件 | 2019年06月06日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 8.8% 〜 10.8% | 12階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.98
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県芦屋市若葉町
- 交通
- 阪神本線「打出駅」徒歩24分
- 築年月
- 1979年3月
- 階建
- 24階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芦屋浜団地の基本情報
建物・設備
名称 | アシヤハマダンチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 芦屋市 若葉町 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒659-0041 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
総戸数 | 977戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 24階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、5K |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県芦屋市若葉町に位置する分譲マンションで、総戸数977戸で24階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪神本線の打出駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。芦屋駅から徒歩27分、芦屋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ダイエー芦屋浜店内出張所(ATM) (363 m)
- 公園10件
- 陽光緑地 (278 m)
- 西浜公園 (439 m)
- 芦屋中央公園 (452 m)
- 東海岸緑地 (459 m)
- 下水処理場屋上広場 (547 m)
- 西海岸緑地 (577 m)
- 中央緑道 (607 m)
- 東浜公園 (670 m)
- 芦屋浜線緑地 (798 m)
- 緑の相談所 (813 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 潮芦屋店 (611 m)
- ローソン 芦屋新浜町店 (713 m)
- セブンイレブン 芦屋呉川町店 (999 m)
- スーパー4件
- グルメシティ 芦屋浜店 (353 m)
- 株式会社ダイエー 芦屋浜店 (359 m)
- スーパーマルハチ 南芦屋浜店 (618 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ浜芦屋 (804 m)
- 学校/教育施設6件
- 芦屋市立潮見中学校 (213 m)
- 芦屋市立潮見小学校 (294 m)
- 兵庫県立芦屋特別支援学校 (474 m)
- 芦屋市立浜風小学校 (505 m)
- 兵庫県立国際高校 (817 m)
- 兵庫県立芦屋国際中等教育学校 (819 m)
- 公共施設/機関10件
- 芦屋警察署 高浜交番 (279 m)
- 芦屋警察署 南芦屋浜駐在所 (498 m)
- 芦屋市立 潮見集会所 (549 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 市民参画課 潮芦屋交流センター (666 m)
- 芦屋市消防署高浜分署 (678 m)
- 海技大学校図書館 (742 m)
- 芦屋市役所 市民生活部 環境処理センター 収集事業課 (751 m)
- あしや温泉 (826 m)
- 芦屋市保健福祉センター (864 m)
- 芦屋市立 浜風集会所 (873 m)
- 病院/医療10件
- 矢野眼科医院 (270 m)
- 林整形外科外科医院 (270 m)
- 山本耳鼻咽喉科医院 (270 m)
- シーサイド溝井歯科 (270 m)
- 上條医院 (272 m)
- 鈴木小児科 (272 m)
- 渡辺内科クリニック (280 m)
- 芦屋浜歯科クリニック (356 m)
- あしやはま整骨院 (359 m)
- まごころ居宅介護支援事業所 (391 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 芦屋市立潮見幼稚園 (262 m)
- 芦屋インターナショナルスクール (402 m)
- 芦屋市立緑保育所 (405 m)
- 浜風あすのこども園 (428 m)
- 芦屋市立伊勢幼稚園 (689 m)
- 芦屋市立新浜保育所 (902 m)
- 認定こども園しおさいこども園 (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芦屋浜団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芦屋浜団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 745万~979万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 芦屋市の平均より71.0% 低い↓ 兵庫県の平均より61.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、12階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
芦屋浜団地の相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
芦屋市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.3万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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芦屋浜団地の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芦屋浜団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,450万円です。専有面積は約58㎡〜約69㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2019年5月 | 880万円 | 16〜20 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 西 | - |
2019年5月 | 880万円 | 16〜20 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 西 | - |
2019年4月 | 880万円 | 16〜20 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 西 | - |
2019年3月 | 1,080万円 | 16〜20 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約18万円 (約59万円) | 西 | - |
2019年2月 | 580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約9万円 (約31万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.6%上昇しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
芦屋浜団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜5階 | 623.6万円 | 10.2万円 |
6階〜10階 | 722.5万円 | 11.3万円 |
11階〜15階 | 763万円 | 12.5万円 |
16階〜20階 | 814万円 | 12.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 781.1万円 | 13万円 |
2LDK/2SLDK等 | 777.1万円 | 12.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 668.7万円 | 10.7万円 |
5LDK/5SLDK等 | 620万円 | 9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 663.3万円 | 11万円 |
東 | 783.8万円 | 12.8万円 |
西 | 727.1万円 | 11万円 |
北/北東/北西 | 880万円 | 14.6万円 |
芦屋浜団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芦屋浜団地の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
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物件の参考家賃 | 12階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:8.8% 〜 10.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年4月 | 7.6万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.2万円 | - | 6〜10 | - |
2024年1月 | 7.7万円 | 3LDK | 65.0㎡ | 15.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 6.8万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.6万円 | - | 11〜15 | - |
2024年1月 | 6.7万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.5万円 | - | 6〜10 | - |
2023年12月 | 6.8万円 | 2LDK | 65.0㎡ | 13.6万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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