富久クロスペントテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億460万 〜 1億980万円
1階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 157万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億460万円 〜 1億980万円 | 1階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2017年11月12日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94
3377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区富久町17-2
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年5月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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富久クロスペントテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | トミヒサクロスペントテラス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 富久町17-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒162-0067 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年5月 | 管理費 | 1㎡あたり270円 |
| 総戸数 | 231戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり117円 |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル、野村不動産、積水ハウス、阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 戸田建設、五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数231戸で2階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩8分、アクセス良好です。新宿三丁目駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- トミヒサクロスデンタルクリニック (72 m)
- 新宿トミヒサクロスクリニック (72 m)
- 富久こどもハート・アレルギークリニック (72 m)
- 富久クロス眼科 (72 m)
- 安室歯科 (96 m)
- 山田整形外科医院 (121 m)
- 久保田歯科医院 (121 m)
- デイサービスセンター健康倶楽部新宿 (133 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (51 m)
- エデュケアセンター 新宿 (156 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (216 m)
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- 新宿区立花園幼稚園 (310 m)
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- アリエル四谷病児・病後児保育室 (466 m)
- わらべうた四谷病児室 (480 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (480 m)
- 新宿陽だまり保育園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富久クロスペントテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富久クロスペントテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億1,363万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より68.6% 高い↑ 東京都の平均より106.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億460万 〜 1億980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
富久クロスペントテラスの相場
- ㎡単価
- 157.8万円
- 坪単価
- 521.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
富久クロスペントテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,510万〜1億2,080万円対前年同月比↓ | 1億460万〜1億980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富久クロスペントテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,999万円です。専有面積は約72㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年10月 | 9,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 西 | - |
| 2017年9月 | 9,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 西 | - |
| 2017年8月 | 9,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 西 | - |
| 2017年7月 | 9,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 9,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約138万円 (約459万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富久クロスペントテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,999万円 | 138.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 9,999万円 | 138.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,999万円 | 138.7万円 |
| 西 | 9,999万円 | 138.7万円 |
富久クロスペントテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富久クロスペントテラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
富久クロスペントテラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ニューライフ新宿参番館 | 2024年4月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | 6.3万円 |
| 富久クロスコンフォートタワー | 2024年4月 | 40.5万円 | 3LDK | 121.5万円 | - |
| 富久クロスグリーンレジデンス | 2024年4月 | 13.4万円 | 1K | 13.4万円 | 26.8万円 |
| 藤和新宿番衆町コープ | 2024年3月 | 10.8万円 | ワンルーム | 10.8万円 | - |
| 御苑フラワーマンション | 2023年6月 | 15.0万円 | ワンルーム | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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