ザエクセレントシティ松濤
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,650万 〜 9,080万円
2階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 147万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,650万円 〜 9,080万円 | 2階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
2204人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区松濤2丁目2-1
- 交通
- 京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザエクセレントシティ松濤の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザエクセレントシティショウトウ | 管理会社 | 新日本コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 松濤2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0046 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり423円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区松濤2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の神泉駅で徒歩10分、アクセス良好です。代々木公園駅から徒歩12分、代々木八幡駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ渋谷神泉 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京大学駒場校舎内出張所(ATM) (471 m)
- ミニストップ道玄坂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
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- きらぼし銀行 ローンプラザ渋谷 (757 m)
- きらぼし銀行 ビジネスプラザ渋谷 (757 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 渋谷神山町店 (532 m)
- ローソン 神山店 (535 m)
- ローソン 円山町店 (559 m)
- セブンイレブン 目黒駒場1丁目店 (564 m)
- セブンイレブン 渋谷代々木公園店 (566 m)
- コミュニティ・ストア 渋谷 まつもと店 (569 m)
- セブンイレブン 渋谷上原2丁目店 (591 m)
- ファミリーマート 渋谷NHK前店 (599 m)
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- まいばすけっと 駒場1丁目店 (488 m)
- マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店 (577 m)
- まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (607 m)
- まいばすけっと 神泉駅前店 (645 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (646 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (729 m)
- マルエツ プチ 渋谷神泉店 (796 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (835 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (936 m)
- マルエツ 代々木上原店 (959 m)
- 学校/教育施設10件
- ヤマザキ動物看護専門職短期大学 (124 m)
- 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス (124 m)
- 渋谷区立松濤中学校 (195 m)
- 東京大学駒場キャンパス (320 m)
- ヤマザキ動物専門学校 渋谷キャンパス 本校舎 (431 m)
- ヤマザキ動物専門学校本校舎 (433 m)
- 東海大学 情報技術センター (452 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (452 m)
- 私立東海大学代々木キャンパス (455 m)
- 東海大学代々木キャンパス (493 m)
- 公共施設/機関10件
- モンゴル国大使館 (74 m)
- コンゴ共和国大使館 (210 m)
- ニュージーランド大使館 (282 m)
- 東京大学駒場図書館 (300 m)
- 渋谷消防署 富ヶ谷出張所 (358 m)
- 渋谷消防署 松濤出張所 (385 m)
- イラク共和国大使館 (400 m)
- ヨルダン・ハシェミット王国大使館 (407 m)
- ラトビア共和国大使館 (449 m)
- はつらつセンター富ヶ谷 (461 m)
- 病院/医療10件
- 木島小児科内科・耳鼻咽喉科医院 (138 m)
- セントラル病院松濤 (298 m)
- セントラル病院 (300 m)
- 介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 松濤 (322 m)
- チャームプレミア グラン 松濤 (322 m)
- 大仲歯科 (340 m)
- アリア松濤 (395 m)
- 近藤医院 (414 m)
- 国際デンタルアカデミー (414 m)
- 国際デンタルクリニック (430 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松村幼稚園 (69 m)
- キラキラキッズナーサリー (396 m)
- 東大駒場地区保育所 (432 m)
- 渋谷区立大向保育園 (490 m)
- 富ヶ谷ちとせ保育園 (493 m)
- 学校法人枝光会駒場幼稚園 (497 m)
- 富ケ谷保育園 (510 m)
- 駒場保育園 (601 m)
- 松濤キッズワールド (629 m)
- 渋谷もりのこ保育園神南 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザエクセレントシティ松濤の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザエクセレントシティ松濤の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,869万～1億5,668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より25.5% 高い↑ 東京都の平均より93.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 8,650万 〜 9,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザエクセレントシティ松濤の相場
- ㎡単価
- 147.8万円
- 坪単価
- 488.6万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザエクセレントシティ松濤の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,520万〜9,990万円対前年同月比↓ | 8,650万〜9,080万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザエクセレントシティ松濤の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜2億3,500万円です。専有面積は約60㎡〜約106㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | - |
| 2021年5月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | - | - |
| 2021年4月 | 8,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約141万円 (約467万円) | 南東 | - |
| 2020年1月 | 6,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約116万円 (約384万円) | - | - |
| 2019年12月 | 7,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約123万円 (約406万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は496.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は465.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.1％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザエクセレントシティ松濤の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 9,013.9万円 | 140.4万円 |
| 2階 | 1億5,320万円 | 164.2万円 |
| 3階 | 2億60万円 | 211.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億172.8万円 | 150.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億4,236.7万円 | 167.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,430万円 | 171.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 9,510万円 | 143.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1億5,346.7万円 | 174.6万円 |
ザエクセレントシティ松濤の売却のご相談
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ザエクセレントシティ松濤の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザエクセレントシティ松濤には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷神山町レジデンス | 2024年4月 | 18.0万円 | 1K | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 松濤ガーデン | 2024年4月 | 55.0万円 | 3LDK | 110.0万円 | 55.0万円 |
| 松濤ハウス | 2024年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| ドゥアージュコラッド松濤 | 2024年1月 | 30.5万円 | 1LDK | 30.5万円 | 30.5万円 |
| ビバリーホームズ松濤 | 2023年7月 | 13.4万円 | 1LDK | 13.4万円 | 13.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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