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ベルアーバニティ千里丘南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,390万 〜 2,510万円
3階、3LDK、約63㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,390万円 〜 2,510万円3階, 3LDK, 約63㎡の例
売買履歴9件2022年04月13日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

856人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市岸部中3丁目15-12
交通
  • ＪＲ東海道本線「岸辺駅」徒歩3分
築年月
1995年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルアーバニティ千里丘南の基本情報

ベルアーバニティ千里丘南は、五十鈴建設によって1995年10月に竣工された総戸数25戸の6階建マンションです。施工は榎並工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約68㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,460万～2,714万円、参考相場単価は39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルアーバニティセンリオカミナミ管理会社-
住所大阪府 吹田市 岸部中3丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒564-0002管理員日勤
築年月1995年10月管理費1㎡あたり178円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建6階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社五十鈴建設バイク置き場あり
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市岸部中3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の岸辺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。正雀駅から徒歩12分、千里丘駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 【無人ATM】りそな銀行 平和堂岸辺店出張所 無人ATM (485 m)
    • 大阪信用金庫吹田支店 (502 m)
    • ファミリーマート正雀本町 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急正雀駅 (745 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート摂津正雀駅前店内出張所(ATM) (773 m)
    • 北おおさか信用金庫正雀支店 (819 m)
  • 公園3件
    • 紫金山公園 (878 m)
    • 明和池公園 (888 m)
    • 庄屋公園 (890 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR岸辺駅北店 (84 m)
    • ローソン 国立循環器病研究センター店 (110 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ岸辺健都店 (116 m)
    • セブンイレブン ハートインJR岸辺駅改札口店 (308 m)
    • ローソン 岸部南店 (410 m)
    • ローソン 吹田岸部北三丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部中4丁目店 (535 m)
    • Yショップ大阪学院大学店 (585 m)
    • セブンイレブン 吹田岸部南1丁目店 (710 m)
    • ファミリーマート 摂津正雀駅前店 (773 m)
  • スーパー5件
    • フレンドマート健都店 (121 m)
    • フレンドマート岸辺店 (484 m)
    • Foods Market SATAKE岸辺駅前店 (611 m)
    • ライフ 岸部店 (651 m)
    • マルヤス 吹田店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立岸部第一小学校 (274 m)
    • 吹田市立 岸一留守家庭児童育成室 (276 m)
    • ペットさがし全国へ (622 m)
    • 大阪学院大学 (651 m)
    • 大阪人間科学大学 庄屋学舎 (826 m)
    • 大阪人間科学大学 (838 m)
    • 大阪府立吹田高校 (945 m)
    • 吹田市立 岸二留守家庭児童育成室 (945 m)
    • 吹田市立岸部第二小学校 (979 m)
    • 私立大阪薫英女学院中学校 (983 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 吹田市 岸一地区公民館 (275 m)
    • 吹田警察署 岸辺駅前交番 (370 m)
    • 吹田警察署 岸部交番 (488 m)
    • 吹田市東消防署岸部出張所 (557 m)
    • 吹田市 岸二地区公民館 (888 m)
    • 吹田市 岸二地区集会所 (945 m)
    • 摂津警察署 正雀交番 (954 m)
    • 摂津市立 正雀市民ルーム (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 吹田医療福祉センター 健都健康管理センター (81 m)
    • とがしクリニック (90 m)
    • すまクリニック (93 m)
    • 健都はやしクリニック (98 m)
    • いなとみ赤ちゃんこどもクリニック (98 m)
    • 健都やまもと歯科 (98 m)
    • 健都 よねだスポーツ整形外科 (98 m)
    • 健都 にしだ眼科 (100 m)
    • 玉田レディースクリニック (115 m)
    • かわかみ内科 (115 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 岸部サンフレンズ保育園 (96 m)
    • 岸部敬愛保育園 (202 m)
    • 吹田市立認定こども園岸部第一幼稚園 (207 m)
    • 吹田市立岸部保育園 (606 m)
    • 吹田市立ことぶき保育園 (666 m)
    • 認定こども園KENTOひまわり園 (693 m)
    • マーヤ敬愛保育園 (957 m)
    • 岸部敬愛幼稚園 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルアーバニティ千里丘南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,460万～2,714万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円
坪単価
129万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より1.4% 高い↑
大阪府の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,390万 〜 2,510万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3839位
吹田市
631棟中 290位
岸部中
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ベルアーバニティ千里丘南の相場

    ㎡単価
    39万円
    坪単価
    129万円

  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ベルアーバニティ千里丘南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,400万〜2,520万円対前年同月比↑2,390万〜2,510万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ベルアーバニティ千里丘南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜2,780万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年5月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)--
2021年4月2,490万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南東-
2021年2月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2021年1月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--
2020年12月2,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約43万円 (約143万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.65％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルアーバニティ千里丘南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,680万円42.5万円
3階〜4階2,635万円41.8万円
5階〜6階2,320万円33.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,597.5万円40.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,498万円38.3万円

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ベルアーバニティ千里丘南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ベルアーバニティ千里丘南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドシティダイアパレス吹田パークコート5番館2020年1月10.5万円3LDK-30.0万円
ザ千里ガーデンズ(ブライトウイング･ブリーズウイング)2019年6月12.0万円3LDK12.0万円24.0万円
イトーピア東千里2019年2月7.5万円3LDK-25.0万円
グランドシティダイアパレス吹田イーストウイング3番館2016年9月9.5万円2SLDK9.5万円19.0万円
岸辺セントポリア2015年10月9.5万円3LDK-30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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