ライオンズ南千里マスターハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
5階、3SLDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 5階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 21.4万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 3SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.94
536人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府吹田市佐竹台1丁目2
- 交通
- 阪急千里線「南千里駅」徒歩5分
- 築年月
- 2015年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ南千里マスターハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズミナミセンリマスターハウス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 吹田市 佐竹台1丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒565-0855 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年9月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府吹田市佐竹台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の南千里駅で徒歩5分、アクセス良好です。桃山台駅から徒歩18分、千里山駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 株式会社りそな銀行 千里支店 (219 m)
- りそな銀行 千里支店 (221 m)
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- セブンイレブン 吹田竹見台店 (918 m)
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- 吹田市立高野台小学校 (652 m)
- 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (664 m)
- 吹田市立桃山台小学校 (667 m)
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- 吹田市役所 千里出張所 (287 m)
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- 病院/医療10件
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- ゆうあい整形外科 (169 m)
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- かねこ耳鼻咽喉科クリニック (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あいの南千里駅前保育園 (239 m)
- 千里ニュータウンこども園 (359 m)
- 吹田市立南千里保育園 (519 m)
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- チャイルドケアぱぴぃ (742 m)
- 千里敬愛幼稚園 (758 m)
- ももやま保育園 (784 m)
- 千里聖愛保育センター (829 m)
- 認定こども園佐竹台幼稚園 (869 m)
- 佐井寺たんぽぽ保育園 (885 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ南千里マスターハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ南千里マスターハウスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ南千里マスターハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,237万～6,163万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 吹田市の平均より69.3% 高い↑ 大阪府の平均より73.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ南千里マスターハウスの相場
- ㎡単価
- 65.1万円
- 坪単価
- 215.4万円
吹田市の相場
- ㎡単価
- 38.4万円
- 坪単価
- 127.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ南千里マスターハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↑ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ南千里マスターハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜6,380万円です。専有面積は約65㎡〜約90㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 6〜10 | 3LDK+S | 約80㎡ (約24坪) | 約71万円 (約234万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約74万円 (約247万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ南千里マスターハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,490万円 | 48.5万円 |
| 3階〜4階 | 4,626.1万円 | 58.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,970万円 | 62.2万円 |
| 7階〜8階 | 4,767.9万円 | 62万円 |
| 9階〜10階 | 5,263.3万円 | 67万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,580万円 | 63.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,787.5万円 | 62.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,480万円 | 64.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,795.3万円 | 60.9万円 |
| 西 | 4,926.5万円 | 63.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,550万円 | 55.8万円 |
ライオンズ南千里マスターハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズ南千里マスターハウスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 18.5万円 | 3LDK | 75.09㎡ | 27.7万円 | 55.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 21.4万円 | 2SLDK | 90.7㎡ | 21.4万円 | 42.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 21.4万円 | 2SLDK | 90.7㎡ | 21.4万円 | 42.8万円 | 1〜5 | - |
| 2020年8月 | 14.5万円 | 3LDK | 65.52㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 14.5万円 | 3LDK | 65.52㎡ | 15.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ南千里マスターハウスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.9万〜16.7万円 72.01㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 20.6万〜21.7万円 90.7㎡ / - | 16.1万〜17万円 72.91㎡ / 西 | |
| 4階 | 18.2万〜19.1万円 81.58㎡ / 西 | ||
| 5階 | 19.5万〜20.5万円 84.63㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 19.6万〜20.6万円 84.63㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 65.52㎡ / 南東 | |
| 7階 | 15.5万〜16.2万円 68.39㎡ / 西 | ||
| 8階 | 18.8万〜19.7万円 80.06㎡ / 南東 | ||
| 9階 | 18.3万〜19.2万円 80.03㎡ / 西 | ||
| 10階 | 18.9万〜19.8万円 80.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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