伊丹グリーンハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
4階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 4階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.38
346人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市伊丹5丁目2-2
- 交通
- ＪＲ福知山線「伊丹駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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伊丹グリーンハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | イタミグリーンハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 伊丹市 伊丹5丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒664-0846 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 柏野興産 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市伊丹5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ福知山線の伊丹駅で徒歩7分、アクセス良好です。伊丹駅から徒歩9分、新伊丹駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 株式会社ゆうちょ銀行伊丹店 (268 m)
- セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (283 m)
- 北おおさか信用金庫伊丹支店 (295 m)
- 播州信用金庫伊丹支店 (315 m)
- 三井住友銀行伊丹支店 (327 m)
- 京都銀行伊丹支店 (340 m)
- JA兵庫六甲伊丹支店 (380 m)
- セブン銀行 関西スーパー アリオ店 共同出張所 (388 m)
- りそな銀行 伊丹支店 (435 m)
- 株式会社りそな銀行 伊丹支店 (447 m)
- 公園3件
- 有岡城跡公園 (401 m)
- 当田藤ノ木児童遊園地 (960 m)
- 猪名川河川敷緑地 (987 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 伊丹3丁目店 (226 m)
- ローソン 伊丹南本町二丁目店 (315 m)
- ファミリーマート JR伊丹駅前通店 (368 m)
- セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 (397 m)
- ローソン 伊丹東有岡一丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 阪急伊丹駅前店 (497 m)
- アズナス 阪急伊丹リータ店 (588 m)
- セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (636 m)
- セブンイレブン 伊丹船原1丁目店 (830 m)
- セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (841 m)
- スーパー8件
- 関西スーパー 中央店 (294 m)
- 関西スーパー アリオ店 (381 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (501 m)
- 生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店 (573 m)
- イオンスタイル 伊丹店 (584 m)
- いかりスーパー 阪急伊丹リータ店 (588 m)
- 関西スーパー 駅前店 (642 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (689 m)
- 学校/教育施設10件
- 伊丹市立有岡小学校 (260 m)
- 伊丹市立 有岡児童くらぶ (295 m)
- ハーテック・アカデミー (560 m)
- 日本航空高等学校阪神キャンパス (561 m)
- 大阪観光大学日本語別科伊丹サテライト校 (561 m)
- 兵庫障害者職業能力開発校 (657 m)
- 伊丹市立 伊丹児童くらぶ (807 m)
- 児童発達支援放課後等デイサービスあこーでぃおん (831 m)
- 伊丹市立伊丹小学校 (837 m)
- 伊丹市立神津小学校 (879 m)
- 公共施設/機関10件
- 伊丹警察署 伊丹駅前交番 (408 m)
- 伊丹警察署 南本町交番 (519 m)
- 阪神運転免許更新センター (560 m)
- 伊丹警察署 阪急駅前交番 (592 m)
- くらしのプラザ (638 m)
- 伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ (641 m)
- 伊丹市立図書館 (772 m)
- 伊丹警察署 新伊丹交番 (895 m)
- 東消防署 (956 m)
- 伊丹市役所 神津支所 (987 m)
- 病院/医療10件
- 八竹歯科医院 (164 m)
- なごみ (193 m)
- 弓倉歯科医院 (198 m)
- ゆずりは ケアステーション (222 m)
- 飯田歯科医院 (244 m)
- なわ鍼灸伊丹整骨院 (291 m)
- おおくぼ歯科医院 (291 m)
- ながいし小児歯科医院 (314 m)
- 東有岡クリニック (315 m)
- 辻歯科医院 (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 伊丹保育所 (37 m)
- すぐり保育園 (303 m)
- 伊丹市立ありおか幼稚園 (388 m)
- 月影幼稚園 (515 m)
- 有岡乳児保育所 (516 m)
- 二葉幼稚園 (616 m)
- ポピンズナーサリースクール伊丹 (644 m)
- アートチャイルドケア伊丹 (763 m)
- 宮ノ前ほたる保育園 (776 m)
- 王たるキリスト幼稚園 (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
伊丹グリーンハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
伊丹グリーンハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 867万～1,156万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 伊丹市の平均より31.9% 低い↓ 兵庫県の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
伊丹グリーンハイツの相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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伊丹グリーンハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,040万〜1,090万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
伊丹グリーンハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,590万円です。専有面積は約39㎡〜約52㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約40㎡ (約12坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,349万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.4万円となっております。以前の期間と比較して＋75.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
伊丹グリーンハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,197.9万円 | 27.3万円 |
| 3階〜4階 | 952.2万円 | 20.3万円 |
| 5階 | 590万円 | 12万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,439.4万円 | 31.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 876万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 770万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,269.5万円 | 27.2万円 |
| 西 | 1,041.7万円 | 26.1万円 |
| 北/北東/北西 | 780万円 | 14.9万円 |
伊丹グリーンハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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伊丹グリーンハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
伊丹グリーンハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ウェリス伊丹郷町 | 2023年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 31.0万円 |
| パルメーラ伊丹 | 2021年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 34.5万円 |
| ライオンズマンション伊丹 | 2021年1月 | 9.5万円 | 4LDK | 20.0万円 | 22.0万円 |
| グローバル伊丹駅前 | 2020年8月 | 12.9万円 | 3LDK | - | 40.0万円 |
| エスリード伊丹郷町 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 24.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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