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サンプリンス瑞穂

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
3階、2LDK、約63㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円3階, 2LDK, 約63㎡の例
売買履歴282024年03月03日更新
家賃相場7.5万 〜 8.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 2LDK, 約63㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.79

305人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目30
交通
  • 阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩24分
築年月
1996年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンプリンス瑞穂の基本情報

サンプリンス瑞穂は、三栄管財によって1996年07月に竣工された総戸数31戸の6階建マンションです。施工は三栄管財が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,173万~2,206万円、参考相場単価は34万円/㎡~35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンプリンスミズホ管理会社晴耕雨耕
住所兵庫県 伊丹市 瑞穂町6丁目30管理形態委託
郵便番号〒664-0013管理員巡回
築年月1996年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三栄管財バイク置き場あり
施工会社三栄管財立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の伊丹駅で徒歩24分、近隣の生活環境も良好です。北伊丹駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ドン・キホーテ伊丹 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • サークルK伊丹大鹿 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • ミニストップ伊丹瑞穂町 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • サークルK伊丹瑞穂 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ミニストップ伊丹昆陽東1丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 近畿労働金庫伊丹支店 (839 m)
    • JA兵庫六甲昆陽池支店 (919 m)
    • ファミリーマート伊丹宮の前 共同出張所(イーネットATM) (925 m)
  • 公園6件
    • 瑞穂緑地 (124 m)
    • 瑞ケ丘公園 (176 m)
    • 瑞ケ池公園 (514 m)
    • 緑ケ丘公園 (694 m)
    • 昆陽池公園 (741 m)
    • 伊丹史跡公園 (805 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千僧駐屯地店 (195 m)
    • セブンイレブン 伊丹瑞ヶ丘店 (235 m)
    • ミニストップ 伊丹瑞穂町店 (436 m)
    • セブンイレブン 伊丹緑ヶ丘1丁目店 (551 m)
    • ローソン 伊丹瑞ヶ丘4丁目店 (553 m)
    • ローソン 伊丹大鹿七丁目店 (681 m)
    • ファミリーマート 伊丹緑ヶ丘店 (737 m)
    • ローソン 伊丹緑ケ丘一丁目店 (768 m)
    • ローソン 伊丹昆陽池一丁目店 (770 m)
    • 生活彩家 伊丹市役所店 (806 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹大鹿店 (520 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ伊丹桜ヶ丘 (776 m)
    • A-プライス 伊丹店 (923 m)
    • 業務スーパー伊丹市役所前店 (933 m)
    • 業務スーパー 伊丹市役所前店 (938 m)
    • 業務スーパー 伊丹店 (947 m)
    • スーパーマスカット 緑ヶ丘店 (965 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 兵庫県立こやの里特別支援学校 (330 m)
    • 伊丹市立 瑞穂児童くらぶ (346 m)
    • 伊丹市立瑞穂小学校 (349 m)
    • 伊丹市立緑丘小学校 (681 m)
    • 伊丹市立 緑丘児童くらぶ (685 m)
    • 伊丹市立東中学校 (773 m)
    • 伊丹市医師会准看護高等専修学校 (821 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 陸上自衛隊 第3師団司令部 (227 m)
    • 伊丹市立 中央公民館 (746 m)
    • 伊丹市役所 市民まちづくりプラザ (768 m)
    • 伊丹市役所 (806 m)
    • 伊丹警察署 緑ヶ丘交番 (807 m)
    • 伊丹警察署 空港警備派出所 (807 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課阪神北少年補導所 (824 m)
    • 伊丹健康福祉事務所 (824 m)
    • 伊丹税務署 (851 m)
    • 西消防署 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • 稲垣クリニック (38 m)
    • 中島内科 (97 m)
    • 宮田歯科 (100 m)
    • みずほレディースクリニック (273 m)
    • 吉田医院 (325 m)
    • こんどう歯科医院 (483 m)
    • たつみ整形外科・形成外科クリニック (505 m)
    • 訪問介護事業所ソフトサポート (607 m)
    • くろした歯科医院 (691 m)
    • 福武歯科医院 (707 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 伊丹市立みずほ幼稚園 (277 m)
    • 特定非営利活動法人夢の木保育園 (448 m)
    • 伊丹市立緑幼稚園 (578 m)
    • 心音つばさ保育園 (744 m)
    • 伊丹ひまわり保育園 (837 m)
    • 伊丹ひかりの木保育園 (902 m)
    • すくすくキッズ保育園 (929 m)
    • 白ゆり幼稚園 (968 m)
    • 伊丹市立稲野幼稚園 (972 m)
    • 千僧森のほいくえん (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンプリンス瑞穂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,173万~2,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 35万円
坪単価
114万円 〜 115万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より5.7% 高い↑
兵庫県の平均より4.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3012位
伊丹市
265棟中 110位
瑞穂町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンプリンス瑞穂の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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サンプリンス瑞穂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、63㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,310万〜2,430万円対前年同月比2,300万〜2,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンプリンス瑞穂の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜2,580万円です。専有面積は約63㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東-
2024年2月2,180万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)南東
2024年2月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-
2024年1月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東-
2023年12月2,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンプリンス瑞穂の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円
物件の参考家賃3階、2LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.5万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月8.5万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年12月8.5万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西
2016年7月7.5万円3LDK66.0㎡-7.5万円1〜5
2016年7月8.5万円3LDK66.0㎡10.0万円20.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンプリンス瑞穂の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万〜8.8万円
66.0㎡ / 南
2階8.7万〜9.1万円
63.58㎡ / 南東
7.6万〜8万円
63.58㎡ / 北西
3階
4階
5階
6階

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