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レオーネ綾瀬

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,020万 〜 2,120万円
5階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 87万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,020万円 〜 2,120万円5階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴42020年03月24日更新
家賃相場7.1万 〜 8.3万円
表面利回り4.0% 〜 4.95階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2412人このエリアに興味を持っています

住所
東京都足立区東綾瀬1丁目6-3
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩6分
築年月
2007年7月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • レオーネ綾瀬
  • レオーネ綾瀬のエントランス
  • レオーネ綾瀬の看板
  • レオーネ綾瀬の外観

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レオーネ綾瀬の基本情報

レオーネ綾瀬は、2007年07月に竣工された総戸数30戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約24㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,027万~2,088万円、参考相場単価は84万円/㎡~87万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レオーネアヤセ管理会社ジェイレックス・コーポレイション
住所東京都 足立区 東綾瀬1丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒120-0004管理員巡回
築年月2007年7月管理費1㎡あたり320円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり51円
階建9階建間取り1K
交通
  • JR常磐線「綾瀬駅」徒歩6分
  • 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩20分
  • つくばエクスプレス「青井駅」徒歩21分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都足立区東綾瀬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の綾瀬駅で徒歩6分、東京メトロ千代田線、東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)も利用可能でアクセス良好です。北綾瀬駅から徒歩20分、青井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 亀有信用金庫綾瀬支店 (175 m)
    • 足立成和信用金庫綾瀬支店 (223 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 綾瀬店 (283 m)
    • 城北信用金庫綾瀬北支店 (314 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 綾瀬店 共同出張所 (382 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー綾瀬店内出張所(ATM) (395 m)
    • 三井住友銀行 綾瀬支店 (427 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 千代田線綾瀬駅内出張所(ATM) (434 m)
    • ファミリーマート東堀切二丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ミニストップ堀切8丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
  • 公園2件
    • 下河原公園 (428 m)
    • 東綾瀬公園 (802 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 足立綾瀬三丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 東綾瀬一丁目店 (154 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬2丁目店 (305 m)
    • ファミリーマート 綾瀬駅東口店 (318 m)
    • ファミリーマート 綾瀬二丁目店 (418 m)
    • ローソン メトロス綾瀬東口店 (450 m)
    • セブンイレブン 足立綾瀬3丁目店 (459 m)
    • セブンイレブン 綾瀬店 (478 m)
    • ファミリーマート 足立東綾瀬一丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 足立東綾瀬店 (484 m)
  • スーパー10件
    • アコレ 綾瀬駅東店 (146 m)
    • ビッグ・エー 綾瀬店 (281 m)
    • 三徳 綾瀬店 (312 m)
    • イトーヨーカドー 綾瀬店 (386 m)
    • E-MART(イーマート)亀有店 (439 m)
    • 綾瀬東急ストア (494 m)
    • ビッグ・エー 足立東綾瀬店 (515 m)
    • サカエストアー (559 m)
    • BeLX(ベルクス)足立綾瀬店 (583 m)
    • まいばすけっと 綾瀬駅西店 (709 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 足立区立綾瀬小学校 (78 m)
    • 足立区 綾瀬分室・さくら学童保育室 (94 m)
    • 東京未来大学 福祉保育専門学校 (197 m)
    • 東京都立葛飾聾学校 (264 m)
    • 足立区立東綾瀬中学校 (331 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター足立校 (583 m)
    • 葛飾区立西亀有小学校 (603 m)
    • 足立区立東綾瀬小学校 (614 m)
    • 葛飾区立一之台中学校 (782 m)
    • 東京都立葛飾盲学校 (885 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 足立年金事務所 (484 m)
    • 西亀有集い交流館 (641 m)
    • 亀有警察署 西亀有交番 (669 m)
    • 砂原憩い交流館 (806 m)
    • 東京法務局城北出張所 (845 m)
  • 病院/医療10件
    • 徳山産婦人科医院 (19 m)
    • 齋藤ファミリーデンタル (96 m)
    • 月山歯科医院 (141 m)
    • 下井病院 (145 m)
    • しおだ歯科医院 (178 m)
    • 綾瀬東口医院 (188 m)
    • 綾瀬歯科医院 (195 m)
    • 横田歯科医院 (213 m)
    • のぞむ歯科クリニック (234 m)
    • あやせ脳神経外科 (244 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • チェリッシュ綾瀬 (121 m)
    • 足立白うめ幼稚園 (168 m)
    • ぽけっとランド綾瀬 (193 m)
    • 東部若葉保育園 (213 m)
    • コンビプラザ綾瀬保育園 (247 m)
    • 恵・YOUベビーハウス (253 m)
    • スマイルキッズ綾瀬園 (348 m)
    • あやせ保育園 (393 m)
    • 愛恵保育所 (393 m)
    • ぬくもりのおうち保育綾瀬園 (409 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レオーネ綾瀬の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レオーネ綾瀬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,027万~2,088万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 87万円
坪単価
279万円 〜 287万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較足立区の平均より82.8% 高い↑
東京都の平均より10.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,020万 〜 2,120万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12801位
足立区
1198棟中 34位
東綾瀬
28棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レオーネ綾瀬の相場

    ㎡単価
    84.4万円
    坪単価
    279.2万円
  • 足立区の相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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レオーネ綾瀬の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,220万〜2,330万円対前年同月比2,020万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レオーネ綾瀬の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜2,250万円です。専有面積は約24㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)西-
2020年3月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)西-
2020年1月2,100万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約289万円)西-
2020年1月2,250万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約93万円 (約309万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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レオーネ綾瀬の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月7.9万円1K25.43㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2023年11月8.0万円1K24.97㎡--6〜10-
2023年9月8.0万円1K24.97㎡--6〜10-
2023年7月7.7万円1K25.36㎡--6〜10-
2023年6月7.7万円1K25.36㎡--6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レオーネ綾瀬の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.3万〜7.7万円
24.81㎡ / -
2階7.6万〜8万円
24.97㎡ / -
3階7.6万〜8万円
24.97㎡ / -
4階7.4万〜7.7万円
24.66㎡ / 西
5階7.5万〜7.9万円
24.97㎡ / 西
6階7.5万〜7.9万円
24.97㎡ / 西
7階7.7万〜8.1万円
25.36㎡ / 東
8階7.6万〜8万円
24.97㎡ / 西
9階

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