ライオンズマンション城北中央公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,840万 〜 5,090万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年8月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,840万円 〜 5,090万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
3503人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根3丁目7-27
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩13分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション城北中央公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションジョウホクチュウオウコウエン | 管理会社 | 大京管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 板橋区 小茂根3丁目7-27 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩13分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩17分、上板橋駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (252 m)
- 巣鴨信用金庫東新町支店 (273 m)
- ファミリーマート大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- 東京東信用金庫板橋支店 (704 m)
- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (816 m)
- スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
- ファミリーマート大谷口上町 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- ファミリーマート小茂根四丁目 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
- きらぼし銀行 常盤台出張所 (937 m)
- 公園5件
- 小茂根三丁目緑地 (208 m)
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- 都立城北中央公園 (900 m)
- 城北中央公園 (906 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 板橋台橋通り店 (200 m)
- ファミリーマート 小茂根二丁目店 (249 m)
- セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (417 m)
- ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (489 m)
- ポプラAプラス療育センター店 (499 m)
- ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (580 m)
- セブンイレブン 板橋東新町川越街道店 (688 m)
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (759 m)
- セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (792 m)
- スーパー9件
- コモディイイダ 東新町店 (341 m)
- まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (694 m)
- よしや 大谷口店 (722 m)
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (751 m)
- OK(オーケー)大谷口店 (752 m)
- OK(オーケー)小茂根店 (766 m)
- まいばすけっと 板橋桜川店 (878 m)
- いさみ屋小竹向原店 (933 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (966 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立児童館 東新 (93 m)
- 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (259 m)
- 板橋区立桜川小学校 (425 m)
- 板橋区立上板橋第二小学校 (459 m)
- 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (461 m)
- 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (466 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (479 m)
- 板橋区立上板橋第二中学校 (499 m)
- 板橋区立桜川中学校 (581 m)
- 私立城北中学校 (582 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋消防署小茂根出張所 (315 m)
- 大谷口北町集会所 (445 m)
- 板橋警察署 茂呂交番 (544 m)
- 小茂根一丁目集会所 (690 m)
- 板橋区立小茂根図書館 (696 m)
- 板橋警察署 東山町交番 (730 m)
- 南ときわ台公園内集会所 (739 m)
- 大谷口二丁目集会所 (775 m)
- 大谷口いこいの家 (775 m)
- 南常盤台一丁目集会所 (800 m)
- 病院/医療10件
- 小茂根内科クリニック (110 m)
- あい介護サービス板橋 (249 m)
- 倉田歯科医院 (281 m)
- さいしょ小児科 (298 m)
- なごみ接骨院 (312 m)
- 飯島歯科医院 (318 m)
- グランダときわ台南ベネッセスタイルケアお客様窓口 (364 m)
- グランダときわ台南 (365 m)
- 東新町ファミリア歯科 (378 m)
- 早河歯科医院 (398 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東新保育園 (90 m)
- 緑ケ丘幼稚園 (402 m)
- 大谷口保育園 (453 m)
- 茂呂塾保育園 (464 m)
- ひまわりキッズガーデン小茂根 (469 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (659 m)
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (667 m)
- かごめ幼稚園 (711 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (730 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション城北中央公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション城北中央公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,900万~6,232万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 板橋区の平均より13.1% 高い↑ 東京都の平均より15.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,840万 〜 5,090万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション城北中央公園の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション城北中央公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,850万〜5,090万円対前年同月比↑ | 4,840万〜5,090万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション城北中央公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,480万円です。専有面積は約57㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | 済 |
2022年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約67万円 (約222万円) | 東 | - |
2022年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約68万円 (約225万円) | 南 | - |
2022年3月 | 4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約217万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.8万円となっております。以前の期間と比較して+1.0%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.4万円となっております。以前の期間と比較して+7.84%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.1万円となっております。以前の期間と比較して+20.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション城北中央公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 2件 | 3,265万円(57.2万円) |
61〜70㎡ | 23件 | 3,939.6万円(57.8万円) |
71〜80㎡ | 25件 | 4,598.4万円(63万円) |
81〜90㎡ | 5件 | 4,580万円(55.2万円) |
ライオンズマンション城北中央公園の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,598.4万円(㎡単価63万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション城北中央公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
板橋区小茂根の売買相場 | ライオンズマンション城北中央公園のある板橋区小茂根の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−18.57%下落(-751.2万円)、前年比で−4.05%下落(-139.1万円)しています。 |
---|---|
板橋区の売買相場 | ライオンズマンション城北中央公園のある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.12%上昇(+4.4万円)、前年比で+7.55%上昇(+259.4万円)しています。 |
小竹向原駅の売買相場 | ライオンズマンション城北中央公園のある最寄りの小竹向原駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.99%上昇(+205万円)、前年比で+23.12%上昇(+809.7万円)しています。 |
ライオンズマンション城北中央公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 4,052.5万円 | 57.1万円 |
3階〜4階 | 4,609.5万円 | 63.6万円 |
5階〜6階 | 3,879.6万円 | 55.9万円 |
7階〜8階 | 4,245.6万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,315万円 | 54.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,196.6万円 | 59.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,540万円 | 54.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,457.1万円 | 59.9万円 |
東 | 4,018.8万円 | 57万円 |
西 | 3,293.3万円 | 53.5万円 |
ライオンズマンション城北中央公園の売却のご相談
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ライオンズマンション城北中央公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 68.19㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション城北中央公園の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.5万〜16.3万円 75.02㎡ / 南 | ||
2階 | 12.9万〜13.5万円 63.77㎡ / 西 | 13.8万〜14.4万円 68.19㎡ / 東 | |
3階 | 12.9万〜13.6万円 63.77㎡ / 西 | 16.1万〜16.9万円 75.22㎡ / 南 | 17.3万〜18.1万円 82.94㎡ / - |
4階 | 11.9万〜12.5万円 57.13㎡ / - | 16.2万〜17万円 75.42㎡ / 南 | |
5階 | 16.2万〜17万円 75.02㎡ / 南 | ||
6階 | 14.1万〜14.8万円 68.19㎡ / 東 | ||
7階 | 14.8万〜15.5万円 71.2㎡ / 東 | ||
8階 | 14.8万〜15.6万円 71.2㎡ / 東 | 17.3万〜18.1万円 82.94㎡ / 東 | |
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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