ワコーレ新伊丹ハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,560万円
3階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,560万円 | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 9件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 12.9万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 3階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01
246人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県伊丹市南町1丁目1-1
- 交通
- 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ新伊丹ハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ワコーレシンイタミハウス | 管理会社 | - |
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住所 | 兵庫県 伊丹市 南町1丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒664-0854 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2014年5月 | 管理費 | 1㎡あたり105円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 田中住建 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県伊丹市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲野駅から徒歩7分、猪名寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
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- 尼崎信用金庫稲野支店 (990 m)
- 公園3件
- 稲野公園 (680 m)
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- ファミリーマート 伊丹稲野店 (645 m)
- タックメイトとうどう店 (672 m)
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- ローソン 伊丹南野二丁目店 (752 m)
- セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (824 m)
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- 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (361 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (917 m)
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- 関西スーパー 中央店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (549 m)
- 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (556 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 南町高層住宅自治会 (469 m)
- 伊丹警察署 南本町交番 (525 m)
- 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (581 m)
- 伊丹警察署 稲野交番 (716 m)
- 伊丹市立図書館南分館 (742 m)
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- 伊丹警察署 新伊丹交番 (872 m)
- 病院/医療10件
- あさい歯科医院 (153 m)
- 村上皮膚科 (157 m)
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- 訪問看護センターYOU (213 m)
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- 医療法人南谷継風会南谷クリニック伊丹 (324 m)
- 南谷クリニック伊丹 (324 m)
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- 二宮内科クリニック (378 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 二葉幼稚園 (500 m)
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- 王たるキリスト幼稚園 (841 m)
- 伊丹市立すずはら幼稚園 (912 m)
- 伊丹はぐくみ保育園 (917 m)
- 夢の園保育園 (980 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ新伊丹ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ新伊丹ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,725万~4,485万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 伊丹市の平均より70.3% 高い↑ 兵庫県の平均より68.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,560万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ新伊丹ハウスの相場
- ㎡単価
- 55.5万円
- 坪単価
- 183.7万円
伊丹市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ新伊丹ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ | 4,350万〜4,560万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ新伊丹ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,780万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 4,290万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約63万円 (約208万円) | - | - |
2021年10月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
2021年9月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | 南 | - |
2021年8月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
2021年7月 | 4,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ワコーレ新伊丹ハウスの売却のご相談
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ワコーレ新伊丹ハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2016年12月 | 12.9万円 | 3LDK | 67.52㎡ | 12.9万円 | 38.7万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ワコーレ新伊丹ハウスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 14.7万〜15.4万円 80.26㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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