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ワコーレ新伊丹ハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,350万 〜 4,560万円
3階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,350万円 〜 4,560万円3階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴92022年12月22日更新
家賃相場12.9万円
表面利回り3.6% 〜 4.53階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01

246人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県伊丹市南町1丁目1-1
交通
  • 阪急伊丹線「新伊丹駅」徒歩6分
築年月
2014年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ワコーレ新伊丹ハウスの基本情報

ワコーレ新伊丹ハウスは、和田興産によって2014年05月に竣工された総戸数18戸の6階建マンションです。施工は田中住建が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,725万~4,485万円、参考相場単価は55万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ワコーレシンイタミハウス管理会社-
住所兵庫県 伊丹市 南町1丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒664-0854管理員日勤
築年月2014年5月管理費1㎡あたり105円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社和田興産バイク置き場-
施工会社田中住建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県伊丹市南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急伊丹線の新伊丹駅で徒歩6分、アクセス良好です。稲野駅から徒歩7分、猪名寺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • 大正銀行 稲野出張所 (296 m)
    • 池田泉州銀行稲野支店 (542 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート伊丹稲野店内出張所(ATM) (643 m)
    • ファミリーマートこうしん塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • セブン銀行 グンゼタウンセンターつかしん 共同出張所 (896 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 つかしん内出張所(ATM) (935 m)
    • ファミリーマート塚口本町 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 中央店 共同出張所 (963 m)
    • 尼崎信用金庫稲野支店 (990 m)
  • 公園3件
    • 稲野公園 (680 m)
    • 塚口本町緑地 (898 m)
    • 佐璞丘公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 伊丹南町2丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 伊丹南本町7丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 伊丹御願塚3丁目店 (415 m)
    • ローソン 伊丹南町四丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 阪急新伊丹駅前店 (433 m)
    • ファミリーマート 伊丹稲野店 (645 m)
    • タックメイトとうどう店 (672 m)
    • ローソン 伊丹南本町二丁目店 (716 m)
    • ローソン 伊丹南野二丁目店 (752 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR猪名寺駅改札口店 (824 m)
  • スーパー4件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ伊丹 (361 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープつかしん (917 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 伊丹店 (976 m)
    • 関西スーパー 中央店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 伊丹市立南中学校 (232 m)
    • 伊丹市立南小学校 (381 m)
    • 伊丹市立 南児童くらぶ (401 m)
    • 私立大手前短期大学 (543 m)
    • 私立大手前大学いたみ稲野キャンパス (543 m)
    • 大手前大学 いたみ稲野キャンパス (549 m)
    • 大手前短期大学 いたみ稲野キャンパス (556 m)
    • 伊丹市立鈴原小学校 (791 m)
    • 兵庫県立尼崎稲園高校 (796 m)
    • 伊丹市立 鈴原児童くらぶ (823 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 伊丹市役所 南分室 (237 m)
    • 南町高層住宅自治会 (469 m)
    • 伊丹警察署 南本町交番 (525 m)
    • 大手前大学大手前短期大学伊丹図書館 (581 m)
    • 伊丹警察署 稲野交番 (716 m)
    • 伊丹市立図書館南分館 (742 m)
    • 伊丹市役所 女性・児童センター・働く女性の家 (764 m)
    • 東消防署南野出張所 (856 m)
    • 伊丹警察署 新伊丹交番 (872 m)
  • 病院/医療10件
    • あさい歯科医院 (153 m)
    • 村上皮膚科 (157 m)
    • 大東接骨院 (193 m)
    • 訪問看護センターYOU (213 m)
    • あんずケアプランセンター伊丹 (265 m)
    • 医療法人南谷継風会南谷クリニック伊丹 (324 m)
    • 南谷クリニック伊丹 (324 m)
    • 木原歯科医院 (327 m)
    • とよなが歯科医院 (372 m)
    • 二宮内科クリニック (378 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アートチャイルドケア伊丹 (276 m)
    • 伊丹市立南幼稚園 (310 m)
    • 二葉幼稚園 (500 m)
    • 伊丹森のほいくえん (523 m)
    • 伊丹市立ありおか幼稚園 (797 m)
    • 伊丹市立こばと保育所 (802 m)
    • 王たるキリスト幼稚園 (841 m)
    • 伊丹市立すずはら幼稚園 (912 m)
    • 伊丹はぐくみ保育園 (917 m)
    • 夢の園保育園 (980 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ワコーレ新伊丹ハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,725万~4,485万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円 〜 56万円
坪単価
183万円 〜 185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較伊丹市の平均より70.3% 高い↑
兵庫県の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
4,350万 〜 4,560万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 692位
伊丹市
265棟中 12位
南町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ワコーレ新伊丹ハウスの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.7万円
  • 伊丹市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ワコーレ新伊丹ハウスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,350万〜4,570万円対前年同月比4,350万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ワコーレ新伊丹ハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜4,780万円です。専有面積は約67㎡〜約80㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年12月4,290万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約63万円 (約208万円)--
2021年10月4,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2021年9月4,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)-
2021年8月4,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--
2021年7月4,580万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約57万円 (約189万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ワコーレ新伊丹ハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.7万〜15.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月12.9万円3LDK67.52㎡12.9万円38.7万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ワコーレ新伊丹ハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階14.7万〜15.4万円
80.26㎡ / -

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