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藤和シティホームズ小竹向原

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,250万 〜 3,590万円
5階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
東京都板橋区小茂根3丁目7-14
交通
築年月
2004年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティホームズ小竹向原の販売中の中古物件

藤和シティホームズ小竹向原では2件のお部屋がご紹介可能です

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藤和シティホームズ小竹向原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
164万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より6.9% 高い↑
東京都の平均より16.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
3,250万 〜 3,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 21282位
板橋区
1609棟中 540位
小茂根
48棟中 27位
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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ小竹向原の相場

    ㎡単価
    49.6万円
    坪単価
    164.2万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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藤和シティホームズ小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,250万〜3,600万円対前年同月比3,250万〜3,590万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティホームズ小竹向原の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,980万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約58万円 (約193万円)-
2018年3月4,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-
2018年2月4,080万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)-
2017年5月3,880万円1〜52SLDK約68㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2017年5月3,880万円1〜52SLDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-

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藤和シティホームズ小竹向原の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…5階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
14万 〜 17.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.5万円3LDK70.82㎡31.0万円15.5万円1〜5-
2017年3月15.6万円3LDK68.01㎡31.2万円15.6万円1〜5-
2013年12月15.5万円3LDK68.01㎡31.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ小竹向原の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均17.8万〜19.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜16.1万円
70.82㎡ / -
2階12.3万〜13.5万円
59.51㎡ / 西
15万〜16.6万円
70.82㎡ / -
3階12.3万〜13.6万円
59.51㎡ / 東
14.9万〜16.5万円
68.27㎡ / 南
4階14.9万〜16.5万円
68.01㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
70.82㎡ / 南
5階12.4万〜13.8万円
59.51㎡ / 東
15.6万〜17.2万円
70.82㎡ / 南
6階12.5万〜13.8万円
59.51㎡ / 西
15.7万〜17.3万円
70.82㎡ / 南
17.7万〜19.5万円
79.78㎡ / 南
7階15.8万〜17.4万円
70.82㎡ / 南
17.8万〜19.6万円
79.78㎡ / 南
8階15.2万〜16.8万円
68.01㎡ / 南
15.8万〜17.5万円
70.82㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
79.78㎡ / 南
9階15.9万〜17.6万円
70.82㎡ / 南
17.9万〜19.8万円
79.78㎡ / 南
10階16.3万〜18万円
72.19㎡ / 南
16.3万〜18万円
72.19㎡ / 南
18万〜19.9万円
79.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

藤和シティホームズ小竹向原の基本情報

東京都板橋区小茂根3丁目に位置するマンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩14分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティホームズコタケムカイハラ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 板橋区 小茂根3丁目7-14管理形態委託
郵便番号〒173-0037管理員日勤
築年月2004年6月管理費1㎡あたり134円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス板橋東新町2丁目店出張所(ATM) (109 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (364 m)
    • ファミリーマート板橋東新町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
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    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
    • ファミリーマート板橋向原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
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    • セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (541 m)
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    • よしや 大谷口店 (832 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (871 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 東新 (107 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (156 m)
    • 板橋区立桜川小学校 (345 m)
    • 東京都立大山高校 (465 m)
    • 板橋区立桜川中学校 (491 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (497 m)
    • 私立城北中学校 (515 m)
    • 城北高等学校 (517 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (519 m)
    • 練馬区立開進第四中学校 (523 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋消防署小茂根出張所 (400 m)
    • 茂呂交番 (521 m)
    • 大谷口北町集会所 (567 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (736 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (739 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (798 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (814 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (869 m)
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    • まどかときわ台南 (401 m)
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    • 島田歯科医院 (419 m)
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    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (574 m)
    • 大谷口保育園 (575 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (603 m)
    • にじのいるか保育園氷川台 (680 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (721 m)
    • かごめ幼稚園 (830 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ小竹向原のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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  • マンションマーケット02

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