ハイツハリマ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
160万 〜 170万円
3階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 3万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 160万円 〜 170万円 | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 27.0％ 〜 33.0％ | 3階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.58
355人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町高畑157-1
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「東加古川駅」徒歩14分
- 築年月
- 1977年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツハリマの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツハリマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 加古川市 平岡町高畑157-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒675-0103 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年1月 | 管理費 | 1㎡あたり82円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県加古川市平岡町高畑に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の東加古川駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- レイクALSA 2号東加古川自動契約コーナー (195 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート平岡町二俣店内出張所(ATM) (331 m)
- JA加古川南平岡支所 (335 m)
- 淡陽信用組合加古川支店 (828 m)
- 兵庫信用金庫東加古川支店 (982 m)
- みなと銀行東加古川支店 (984 m)
- コンビニ9件
- ローソン 東加古川平岡町店 (251 m)
- ファミリーマート 平岡町西谷店 (465 m)
- すマイル (620 m)
- セブンイレブン 加古川平岡辻ヶ内店 (648 m)
- ローソン 加古川平岡町新在家店 (881 m)
- ローソン 加古川平岡町店 (902 m)
- ファミリーマート 平岡町二俣店 (942 m)
- セブンイレブン 加古川平岡町店 (951 m)
- セブンイレブン 加古川平岡山之上店 (999 m)
- スーパー3件
- 生活協同組合コープこうべ コープ東加古川 (629 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東加古川店 (811 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 平岡店 (968 m)
- 学校/教育施設4件
- 加古川市立平岡小学校 (109 m)
- 加古川市立平岡中学校 (808 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 東加古川 (977 m)
- 加古川市立平岡南中学校 (984 m)
- 公共施設/機関8件
- 加古川市役所 市民部 平岡市民センター (278 m)
- 加古川市立 平岡会館 (301 m)
- 東高畑町内会 (531 m)
- 加古川市東消防署 (551 m)
- 加古川市役所 こども部 こども政策課 東加古川子育てプラザ (749 m)
- 二俣公会堂 (765 m)
- 新在家農業会館 (907 m)
- 加古川警察署 東加古川交番 (992 m)
- 病院/医療10件
- むかい歯科医院 (48 m)
- 上田針灸接骨院 (247 m)
- モリタ歯科医院 (355 m)
- 若藤クリニック (393 m)
- いとうこどもクリニック (472 m)
- 石上歯科クリニック (592 m)
- 大西医院 (658 m)
- 神田歯科医院 (669 m)
- 小川皮膚科医院 (721 m)
- 二宮内科クリニック (736 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 加古川市立平岡幼稚園 (132 m)
- タノシキッズ加古川園インターナショナルプリスクール (202 m)
- つくし保育園 (450 m)
- 子供のお里 (522 m)
- ヤクルトキッズスクール東加古川 (651 m)
- 幼保連携型認定こども園トベラこども園 (692 m)
- トベラ保育園 (724 m)
- つつじ野保育園 (779 m)
- 幼保連携型認定こども園ピュアキッズこども園 (873 m)
- 幼保連携型認定こども園ピュアキューピットこども園 (887 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツハリマの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツハリマの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 170万～189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 加古川市の平均より79.4% 低い↓ 兵庫県の平均より89.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 160万 〜 170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツハリマの相場
- ㎡単価
- 3.5万円
- 坪単価
- 11.6万円
加古川市の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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ハイツハリマの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 160万〜170万円対前年同月比↓ | 160万〜170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツハリマの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、170万〜248万円です。専有面積は約48㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約11万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2019年3月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約13万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 190万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約3万円 (約13万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は14万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は11.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.7％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツハリマの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 180万円 | 3.7万円 |
| 4階〜5階 | 207.2万円 | 4.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 220.9万円 | 4.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 188.6万円 | 3.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 189万円 | 3.9万円 |
ハイツハリマの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツハリマの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：27.0％ 〜 33.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.2万円 | 2LDK | 48.64㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.2万円 | 2LDK | 48.64㎡ | - | 4.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 48.64㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.5万円 | 2LDK | 48.64㎡ | - | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 4.0万円 | 2LDK | 48.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツハリマの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 3.9万〜4.1万円 48.64㎡ / - | |
| 4階 | 3.9万〜4.1万円 48.64㎡ / 南西 | |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 48.64㎡ / - | 4万〜4.2万円 48.64㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 志方町上冨木
- 志方町廣尾
- 西神吉町鼎
- 山手
- 平岡町一色西
- 平岡町一色東
- 平岡町つつじ野
- 野口町坂元北
