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コスモ小竹向原ガーデンフォルム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,460万 〜 4,690万円
5階、2LDK、約77㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,460万円 〜 4,690万円5階, 2LDK, 約77㎡の例
売買履歴992024年03月21日更新
家賃相場13.8万 〜 16万円
表面利回り3.9% 〜 4.85階, 2LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2834人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区小茂根3丁目4-5
交通
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩14分
築年月
2000年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コスモ小竹向原ガーデンフォルム
  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムのエントランス
  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムのエントランス
  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムの看板

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コスモ小竹向原ガーデンフォルムの基本情報

コスモ小竹向原ガーデンフォルムは、コスモスイニシアによって2000年02月に竣工された総戸数71戸の10階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約127㎡、間取りが2LDK、3LDK+S(納戸)、3SLDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,456万~7,880万円、参考相場単価は58万円/㎡~62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモコタケムカイハラガーデンフォルム管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 板橋区 小茂根3丁目4-5管理形態委託
郵便番号〒173-0037管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円〜24,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区小茂根3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩14分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。ときわ台駅から徒歩16分、中板橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (223 m)
    • 巣鴨信用金庫東新町支店 (241 m)
    • ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (560 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (587 m)
    • ファミリーマート大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (760 m)
    • ファミリーマート千川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (866 m)
    • スリーエフ板橋大谷口北町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • ファミリーマート大谷口上町 共同出張所(イーネットATM) (876 m)
    • ファミリーマート丸萬千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園4件
    • 小茂根三丁目緑地 (314 m)
    • 根の上遺跡緑地 (603 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (880 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (943 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋東新町2丁目店 (206 m)
    • ファミリーマート 小茂根二丁目店 (222 m)
    • セブンイレブン 板橋小茂根2丁目店 (300 m)
    • ファミリーマート 板橋台橋通り店 (316 m)
    • ポプラAプラス療育センター店 (418 m)
    • ファミリーマート 板橋大谷口北町店 (463 m)
    • ファミリーマート 板橋東新町二丁目店 (503 m)
    • セブンイレブン 板橋大谷口北町店 (685 m)
    • セブンイレブン 板橋東新町川越街道店 (716 m)
    • セブンイレブン 板橋東山町店 (750 m)
  • スーパー10件
    • コモディイイダ 東新町店 (335 m)
    • まいばすけっと 板橋向原3丁目店 (589 m)
    • よしや 大谷口店 (606 m)
    • OK(オーケー)大谷口店 (647 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (735 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (784 m)
    • いさみ屋小竹向原店 (872 m)
    • まいばすけっと 板橋桜川店 (957 m)
    • よしや 常盤台店 (971 m)
    • アコレ 小竹向原店 (983 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 東新 (197 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校 本校 (346 m)
    • 国立筑波大学付属桐が丘特別支援学校 (351 m)
    • 板橋区立あいキッズ 桜川小学校 (376 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (426 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (443 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (449 m)
    • 板橋区立桜川小学校 (532 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (547 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋小学校 (552 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 板橋消防署小茂根出張所 (238 m)
    • 大谷口北町集会所 (335 m)
    • 板橋警察署 茂呂交番 (563 m)
    • 小茂根一丁目集会所 (635 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (644 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (662 m)
    • 大谷口いこいの家 (662 m)
    • 板橋警察署 東山町交番 (682 m)
    • 南ときわ台公園内集会所 (722 m)
    • 南常盤台一丁目集会所 (770 m)
  • 病院/医療10件
    • 小茂根内科クリニック (58 m)
    • 倉田歯科医院 (162 m)
    • あい介護サービス板橋 (198 m)
    • さいしょ小児科 (284 m)
    • なごみ接骨院 (285 m)
    • 早河歯科医院 (327 m)
    • 飯島歯科医院 (350 m)
    • 東新町ファミリア歯科 (364 m)
    • グランダときわ台南ベネッセスタイルケアお客様窓口 (420 m)
    • グランダときわ台南 (422 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東新保育園 (194 m)
    • 大谷口保育園 (342 m)
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (360 m)
    • 緑ケ丘幼稚園 (432 m)
    • 茂呂塾保育園 (514 m)
    • キッズタウン むかいはら保育園 (559 m)
    • かごめ幼稚園 (607 m)
    • 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (723 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (732 m)
    • ほっぺるランド大谷口 (846 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ小竹向原ガーデンフォルムの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ小竹向原ガーデンフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,456万~7,880万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 62万円
坪単価
193万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較板橋区の平均より1.8% 高い↑
東京都の平均より23.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,460万 〜 4,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24497位
板橋区
1699棟中 748位
小茂根
52棟中 31位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ小竹向原ガーデンフォルムの相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コスモ小竹向原ガーデンフォルムの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,460万〜4,690万円対前年同月比4,460万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ小竹向原ガーデンフォルムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜6,270万円です。専有面積は約59㎡〜約127㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(99件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,480万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約65万円 (約215万円)南西-
2024年3月5,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年3月5,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年2月5,680万円1〜53SLDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南西-
2024年2月5,280万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約67万円 (約223万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ小竹向原ガーデンフォルムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17万円
  • 4K〜4LDK平均 19.2万〜20.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年6月16.0万円3LDK71.43㎡16.0万円16.0万円1〜5
2020年5月16.0万円3LDK71.43㎡16.0万円16.0万円1〜5
2020年4月16.0万円3LDK71.43㎡16.0万円16.0万円1〜5
2020年3月16.0万円3LDK71.43㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年12月13.8万円2LDK66.72㎡13.8万円13.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ小竹向原ガーデンフォルムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万〜15.3万円
71.92㎡ / 南東
22.3万〜23.4万円
110.41㎡ / -
2階13.8万〜14.5万円
66.72㎡ / -
15.9万〜16.7万円
77.07㎡ / -
17.4万〜18.3万円
86.4㎡ / 東
3階14.9万〜15.7万円
71.43㎡ / 南西
19万〜20万円
84.95㎡ / 南東
4階15万〜15.8万円
71.92㎡ / -
18.2万〜19.1万円
84.95㎡ / 南
5階16.3万〜17.1万円
77.07㎡ / 南西
15.1万〜15.9万円
71.92㎡ / -
19.7万〜20.7万円
87.27㎡ / 南東
6階12.5万〜13.2万円
59.47㎡ / -
16.3万〜17.1万円
77.07㎡ / -
18.4万〜19.3万円
84.75㎡ / 南
7階20.6万〜21.7万円
96.72㎡ / 南東
20.6万〜21.7万円
96.72㎡ / 南東
8階13.9万〜14.6万円
65.13㎡ / -
16.4万〜17.3万円
77.07㎡ / -
18.7万〜19.6万円
87.49㎡ / -
9階16.5万〜17.4万円
77.07㎡ / -
18.2万〜19.1万円
84.75㎡ / -
10階16.6万〜17.4万円
77.07㎡ / -

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