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ローレルコート千里桃山台

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,750万 〜 4,980万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡ 〜 67万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,750万円 〜 4,980万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴1002024年01月17日更新
家賃相場16.5万 〜 21万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.92

903人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府吹田市竹見台4丁目1
交通
  • 北大阪急行電鉄「桃山台駅」徒歩5分
築年月
2015年7月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ローレルコート千里桃山台の基本情報

ローレルコート千里桃山台は、近鉄不動産によって2015年07月に竣工された総戸数103戸の10階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約86㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,421万~5,771万円、参考相場単価は62万円/㎡~67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートセンリモモヤマダイ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 吹田市 竹見台4丁目1管理形態委託
郵便番号〒565-0863管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり87円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり66円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 6,500円〜13,000円
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府吹田市竹見台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は北大阪急行電鉄の桃山台駅で徒歩5分、アクセス良好です。南千里駅から徒歩12分、千里中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 北大阪急行桃山台駅 (342 m)
    • 池田泉州銀行桃山台支店 (472 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 アザール桃山台出張所 無人ATM (517 m)
    • 株式会社三井住友銀行 南千里支店 (738 m)
    • 三井住友銀行南千里支店 (751 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急南千里駅 (804 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 tonarie内出張所(ATM) (857 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 トナリエ南千里出張所 無人ATM (858 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ガーデンモール南千里出張所 (884 m)
    • りそな銀行 千里支店 (916 m)
  • 公園4件
    • 竹見公園 (203 m)
    • もものき公園 (396 m)
    • 桃山公園 (418 m)
    • 千里南公園 (887 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 吹田竹見台店 (119 m)
    • ローソン 豊中上新田三丁目店 (286 m)
    • ファミリーマート 桃山台駅店 (391 m)
    • ファミリーマート 豊中上新田四丁目店 (482 m)
    • ローソン 新御堂筋上新田店 (806 m)
    • セブンイレブン 南千里駅前店 (845 m)
    • ミニストップ 豊中新千里南町店 (857 m)
    • ローソンプラスナチュラルセレクト 済生会千里病院店 (890 m)
    • セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 (932 m)
  • スーパー8件
    • 竹見台マーケット (84 m)
    • ライフ 桃山台店 (254 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃山台店 (508 m)
    • イズミヤ 上新田店 (662 m)
    • 阪急オアシス南千里店 (873 m)
    • マックスバリュ 千里南町プラザ店 (889 m)
    • 南町マーケット (957 m)
    • ピーコックストア 津雲台店 (982 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 吹田市立 千里たけみ留守家庭児童育成室 (191 m)
    • 吹田市立千里たけみ小学校 (196 m)
    • 吹田市立竹見台中学校 (368 m)
    • 吹田市立 桃山台留守家庭児童育成室 (423 m)
    • 吹田市立桃山台小学校 (423 m)
    • 豊中市立新田南小学校 (699 m)
    • 吹田市立南千里中学校 (769 m)
    • 関西大学 南千里国際学生寮 (991 m)
    • 障害児童見守りの場わかば(NPO法人) (994 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 吹田市 竹見台多目的施設 (191 m)
    • 豊中警察署 上新田交番 (550 m)
    • 司法研修所大阪分室 (644 m)
    • 吹田市 南千里地区公民館 (768 m)
    • 吹田市国際交流協会 (768 m)
    • 吹田市役所 千里出張所 (768 m)
    • 吹田市立千里図書館 (772 m)
    • 千里出張所 (786 m)
    • 吹田警察署 南千里交番 (903 m)
  • 病院/医療10件
    • 川島医院 (78 m)
    • ひろたクリニック (79 m)
    • ふくだ眼科 (79 m)
    • たかさわ内科クリニック (98 m)
    • 西村クリニック (109 m)
    • さつきケアプランセンター (114 m)
    • さつき訪問看護ステーション (114 m)
    • 今井整形外科・皮フ科 (115 m)
    • 桃山台鈴木歯科クリニック (122 m)
    • 緒方歯科 (122 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハッピータイム (116 m)
    • ももやま保育園 (293 m)
    • アスク上新田保育園 (372 m)
    • 千里敬愛幼稚園 (435 m)
    • あけぼのドロップス (481 m)
    • 千里聖愛保育センター (484 m)
    • 豊中市立しんでんこども園 (546 m)
    • 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘 (570 m)
    • 吹田市立南千里保育園 (573 m)
    • よつばほいくえん (847 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート千里桃山台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,421万~5,771万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円 〜 67万円
坪単価
205万円 〜 221万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較吹田市の平均より61.7% 高い↑
大阪府の平均より65.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,750万 〜 4,980万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 803位
吹田市
631棟中 31位
竹見台
9棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ローレルコート千里桃山台の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.8万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    38.4万円
    坪単価
    127.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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ローレルコート千里桃山台の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,750万〜4,990万円対前年同月比4,750万〜4,980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ローレルコート千里桃山台の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,380万〜6,180万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2023年12月5,180万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約225万円)-
2022年8月5,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2022年7月5,680万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)-
2022年6月4,850万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約63万円 (約210万円)-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ローレルコート千里桃山台の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 16.8万 〜 20.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 18.3万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均 18.6万〜19.5万円
  • 4K〜4LDK平均 21.6万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で35件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月20.5万円3LDK83.97㎡22.5万円61.5万円1〜5-
2023年10月20.5万円3LDK83.97㎡22.5万円61.5万円1〜5-
2023年9月20.5万円3LDK83.97㎡22.5万円61.5万円1〜5-
2023年8月20.5万円3LDK83.97㎡22.5万円61.5万円1〜5-
2020年8月18.5万円3LDK73.5㎡21.0万円52.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート千里桃山台の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.7万〜18.6万円
73.5㎡ / 南
17.9万〜18.7万円
75.92㎡ / -
20.3万〜21.3万円
83.97㎡ / 南
2階18.4万〜19.3万円
78.3㎡ / 東
3階20.9万〜21.9万円
83.97㎡ / 南
4階17.3万〜18.2万円
71.05㎡ / -
21万〜22.1万円
83.97㎡ / 南
5階18.5万〜19.5万円
75.57㎡ / -
6階17.9万〜18.8万円
71.05㎡ / 南
7階18万〜18.9万円
71.05㎡ / 南
8階19.4万〜20.3万円
75.92㎡ / 南
9階18.8万〜19.8万円
73.5㎡ / 南
23.4万〜24.5万円
86.85㎡ / 南
10階18.9万〜19.9万円
73.5㎡ / 南

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