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プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,020万円 〜 4,440万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

住所
大阪府吹田市藤白台3丁目5
交通
築年数
2014年9月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より84.7% 高い↑
吹田市の平均より74.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,020万円 〜 4,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 394位
吹田市
611棟中 8位
藤白台
20棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    184.0万円
  • 吹田市の相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,060万円〜4,490万円対前年同月比-4,020万円〜4,440万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)南東-
2017年9月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-
2017年8月4,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年8月4,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)南東-

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プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 8,000円

例えば…5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.7万円3LDK70.62㎡31.4万円31.4万円1〜5西
2017年3月18.0万円3LDK70.98㎡35.0万円60.0万円1〜5
2017年3月16.8万円3LDK75.03㎡33.6万円50.4万円6〜10南西
2017年3月16.5万円3LDK75.29㎡16.5万円49.5万円6〜10南東
2017年2月19.8万円4LDK90.84㎡20.0万円50.0万円1〜5南東
2017年2月16.5万円3LDK74.29㎡16.5万円49.5万円1〜5南東
2017年1月16.5万円3LDK74.29㎡16.5万円33.0万円1〜5
2017年1月18.0万円3LDK68.42㎡18.0万円54.0万円6〜10
2016年12月18.0万円3LDK68.42㎡18.0万円54.0万円6〜10
2016年12月17.2万円3LDK75.8㎡34.4万円51.6万円6〜10西
2016年12月13.8万円2LDK75.28㎡13.8万円27.6万円1〜5南東
2016年12月16.8万円3LDK75.01㎡16.8万円50.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万円〜17.2万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均18.7万円〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.8万円〜16.3万円
74.29㎡ / 南東
2階15.4万円〜17.1万円
75.59㎡ / 南東
3階15.5万円〜17.1万円
75.84㎡ / -
4階15.5万円〜17.2万円
75.28㎡ / 南東
14.6万円〜16.2万円
70.86㎡ / 南東
18.7万円〜20.7万円
90.84㎡ / 南東
5階15.9万円〜17.6万円
75.29㎡ / 南
6階16.1万円〜17.8万円
75.59㎡ / 南
7階14.6万円〜16.2万円
68.42㎡ / 南
8階14.9万円〜16.5万円
70.98㎡ / 南西
9階
10階16.4万円〜18.1万円
75.69㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)の基本情報

大阪府吹田市藤白台3丁目に位置するマンションで、総戸数539戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急千里線の北千里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)(プレミストキタセンリクラッシィ)管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 吹田市 藤白台3丁目5管理形態委託
郵便番号〒565-0873管理員日勤
築年数2014年9月管理費1㎡あたり157円
総戸数539戸修繕積立金1㎡あたり65円
階建10階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業、住友商事バイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ北千里駅前 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • りそな銀行 千里北支店 (226 m)
    • 池田泉州銀行北千里支店 (246 m)
    • 吹田千里北ビル内郵便局 (249 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店北千里駅前出張所 (328 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 北千里駅前出張所(ATM) (345 m)
    • 吹田阪大内郵便局 (676 m)
    • 吹田古江台郵便局 (689 m)
    • 吹田青山台郵便局 (701 m)
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  • 公園6件
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    • デイリーヤマザキ 北千里駅前店 (208 m)
    • ファミリーマート 箕面小野原西店 (988 m)
  • スーパー7件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 北千里店 (197 m)
    • PEACOCK STORE(ピーコックストア) 北千里店 (285 m)
    • 株式会社ピーコックストア 大阪オフィス (311 m)
    • ディオス北千里専門店会 (330 m)
    • イオン 北千里店 (343 m)
    • 有限会社藤白台プラザ (578 m)
    • サンディ 箕面小野原店 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吹田市立 藤白台留守家庭児童育成室 (279 m)
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    • 大阪大学 国際交流会館吹田分館 (617 m)
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    • 私立金蘭千里高校 (635 m)
    • 私立金蘭千里中学校 (636 m)
    • 吹田市立古江台小学校 (686 m)
    • 吹田市立 古江台留守家庭児童育成室 (695 m)
    • 大阪大学歯学部附属歯科技工士学校 (797 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 吹田警察署 北千里交番 (297 m)
    • 吹田市 北千里地区公民館 (340 m)
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    • ふじしろ幼稚園 (162 m)
    • 吹田市立藤白台保育園 (162 m)
    • 吹田市立北千里保育園 (515 m)
    • 吹田市立古江台幼稚園 (761 m)
    • 青山幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「プレミスト北千里クラッシィ(A棟・B棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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