くぬぎ山ハビテーション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
3階、3DK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 3階, 3DK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.94
- 住所
- 千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目2-35
- 交通
- 新京成電鉄「くぬぎ山駅」徒歩1分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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くぬぎ山ハビテーションの基本情報
建物・設備
| 名称 | クヌギヤマハビテーション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 鎌ケ谷市 くぬぎ山4丁目2-35 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒273-0128 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 高愛 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県鎌ケ谷市くぬぎ山4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は新京成電鉄のくぬぎ山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大町駅から徒歩11分、元山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鎌ヶ谷くぬぎ山駅前店内出張所(ATM) (15 m)
- セブン銀行 新京成電鉄 新京成線 くぬぎ山駅 共同出張所 (64 m)
- オリンピック鎌ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 松飛台店 共同出張所 (743 m)
- ミニストップ松戸大町 共同出張所(イーネットATM) (770 m)
- デイリーヤマザキ市川大町駅前 共同出張所(イーネットATM) (844 m)
- ミニストップ北初富駅前 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
- 千葉銀行 松飛台支店 (876 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 新京成電鉄元山駅内出張所(ATM) (900 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鎌ヶ谷くぬぎ山駅前店 (11 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷くぬぎ山4丁目店 (243 m)
- ファミリーマート くぬぎ山四丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 鎌ケ谷初富店 (563 m)
- セブンイレブン 松戸大町駅前店 (733 m)
- セブンイレブン 松戸松飛台店 (738 m)
- ファミリーマート 松戸松飛台店 (876 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市川大町駅前店 (903 m)
- セブンイレブン 新京成ST元山店 (904 m)
- セブンイレブン 松戸駐屯地前店 (942 m)
- スーパー2件
- BeLX(ベルクス) 松飛台店 (826 m)
- おっ母さん 元山駅ビル店 (889 m)
- 学校/教育施設3件
- 鎌ヶ谷市くぬぎ山児童センター (85 m)
- 鎌ケ谷市立 西部小学校第一放課後児童クラブ (956 m)
- 鎌ケ谷市立西部小学校 (958 m)
- 公共施設/機関8件
- 鎌ケ谷市立図書館 西部分館 (85 m)
- 鎌ケ谷市くぬぎ山コミュニティセンター (85 m)
- 鎌ヶ谷警察署 くぬぎ山交番 (160 m)
- 鎌ヶ谷市くぬぎ山消防署 (440 m)
- 陸上自衛隊 松戸駐屯地 (723 m)
- 松戸警察署 松飛台交番 (863 m)
- 松戸市立図書館松飛台分館 (974 m)
- 松戸市 松飛台市民センター (980 m)
- 病院/医療10件
- ナイキ接骨院 (66 m)
- 今井歯科医院 (71 m)
- くぬぎ山内科医院 (74 m)
- 梨花苑 (131 m)
- デイサービスセンター梨花苑 (131 m)
- くぬぎ山デンタルクリニック (170 m)
- 大山歯科医院 (316 m)
- だんらんの家鎌ヶ谷 (539 m)
- 松飛台中央整骨院 (617 m)
- アヴィラージュ新鎌ヶ谷 (709 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ふじのこ保育園 (274 m)
- 金ヶ作保育園元山駅なのはなルーム (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
くぬぎ山ハビテーションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
くぬぎ山ハビテーションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 690万～740万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鎌ケ谷市の平均より45.9% 低い↓ 千葉県の平均より61.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約59㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
くぬぎ山ハビテーションの相場
- ㎡単価
- 12.3万円
- 坪単価
- 40.7万円
鎌ケ谷市の相場
- ㎡単価
- 22.7万円
- 坪単価
- 75.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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くぬぎ山ハビテーションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↑ | 710万〜750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
くぬぎ山ハビテーションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、310万〜790万円です。専有面積は約56㎡〜約59㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 790万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約14万円 (約46万円) | 南西 | - |
| 2020年4月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | - | - |
| 2020年3月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2020年1月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 680万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
くぬぎ山ハビテーションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 745万円 | 13.2万円 |
| 3階〜5階 | 576.4万円 | 9.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 602.3万円 | 10.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 647.8万円 | 11.1万円 |
くぬぎ山ハビテーションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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くぬぎ山ハビテーションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
くぬぎ山ハビテーションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ鎌ケ谷2号館 | 2024年1月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷オーク | 2023年11月 | 12.2万円 | 4LDK | 12.2万円 | 12.2万円 |
| ワコーレ鎌ケ谷1号館 | 2023年1月 | 6.8万円 | 2LDK | 13.6万円 | - |
| コープ野村鎌ヶ谷 | 2018年9月 | 6.1万円 | 3LDK | 6.1万円 | - |
| レクセルマンションくぬぎ山 | 2013年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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