プレールドゥーク東京ノース3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
2階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 12.7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 2階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2789人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区小茂根4丁目22-18
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレールドゥーク東京ノース3の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレールドゥークトウキョウノーススリー | 管理会社 | キノシタマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 小茂根4丁目22-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0037 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 木下工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区小茂根4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩8分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。新桜台駅から徒歩12分、氷川台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ千早町4丁目 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート小茂根二丁目店内出張所(ATM) (653 m)
- 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (689 m)
- 西京信用金庫氷川台支店 (691 m)
- JA東京あおば桜台支店 (709 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (742 m)
- ミニストップ要町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
- きらぼし銀行 小竹向原出張所 (780 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 氷川台駅 共同出張所 (781 m)
- ゆうちょ銀行 本店 有楽町線氷川台駅内出張所(ATM) (792 m)
- 公園6件
- 練馬区立 こどもの森 (236 m)
- 小竹町二丁目緑地 (479 m)
- 根の上遺跡緑地 (628 m)
- 小茂根三丁目緑地 (645 m)
- どれみふぁ緑地 (802 m)
- 桜台かしのき緑地 (881 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋小茂根4丁目店 (170 m)
- ファミリーマート 羽沢三丁目店 (345 m)
- セブンイレブン 練馬羽沢3丁目店 (359 m)
- ローソン 小竹向原駅前店 (442 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (621 m)
- ファミリーマート 小茂根二丁目店 (650 m)
- セブンイレブン 練馬桜台2丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 羽沢店 (677 m)
- ファミリーマート 練馬桜台二丁目店 (686 m)
- ファミリーマート 小竹向原店 (690 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)小茂根店 (197 m)
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (409 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 練馬氷川台店 (441 m)
- ライフ 氷川台店 (585 m)
- サミットストア 氷川台駅前店 (743 m)
- いさみ屋小竹向原店 (781 m)
- アコレ 小竹向原店 (801 m)
- ライフ 新桜台駅前店 (834 m)
- アコレ 氷川台店 (840 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (884 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 開進第四小学童クラブ (226 m)
- 練馬区立開進第四小学校 (254 m)
- 練馬区立開進第四中学校 (426 m)
- 板橋区立上板橋第二小学校 (554 m)
- 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (559 m)
- 練馬区立小竹小学校 (607 m)
- 板橋区立上板橋第二中学校 (609 m)
- 武蔵野音楽大学 (647 m)
- 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (673 m)
- 東京都立大山高校 (724 m)
- 公共施設/機関10件
- 板橋警察署 茂呂交番 (314 m)
- 練馬区立小竹図書館 (596 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (605 m)
- 板橋区立小茂根図書館 (630 m)
- 小茂根一丁目集会所 (643 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (646 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (715 m)
- 板橋消防署小茂根出張所 (741 m)
- 練馬警察署 氷川台駐在所 (905 m)
- 練馬区 地域集会所 小竹 (927 m)
- 病院/医療10件
- 精神医学研究所附属 東京武蔵野病院 (90 m)
- こもね介護計画センター (122 m)
- こもねヘルパーステーション (122 m)
- こもね訪問看護リハビリステーション (122 m)
- こもね在宅サービスセンター (122 m)
- 小茂根地域包括支援センター (122 m)
- 特別養護老人ホーム 東京武蔵野ホーム (143 m)
- こもね整骨院 (147 m)
- 田中歯科医院 (150 m)
- 吉野内科クリニック (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵野音楽大学第二幼稚園 (147 m)
- ぶどうの木保育園 (252 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (304 m)
- 神の教会保育園 (331 m)
- 茂呂塾保育園 (336 m)
- まちの保育園 小竹向原 (400 m)
- にじのいるか保育園氷川台 (401 m)
- りっこう幼稚園 (530 m)
- ピノキオ幼児舎氷川台園 (694 m)
- みのり幼稚園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレールドゥーク東京ノース3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレールドゥーク東京ノース3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,662万～3,508万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より21万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より44.4% 高い↑ 東京都の平均より8.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレールドゥーク東京ノース3の相場
- ㎡単価
- 83.1万円
- 坪単価
- 274.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレールドゥーク東京ノース3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,950万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレールドゥーク東京ノース3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,720万〜2,480万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | - |
| 2018年7月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | - |
| 2018年6月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | - |
| 2018年5月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 1,720万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約284万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.7万円となっております。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレールドゥーク東京ノース3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,212.5万円 | 105万円 |
| 2階 | 1,830万円 | 87.3万円 |
| 3階 | 2,262万円 | 105.7万円 |
| 4階 | 2,638.7万円 | 78.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,093.9万円 | 87.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,140.2万円 | 86.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,082.5万円 | 85.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,502.9万円 | 93.9万円 |
プレールドゥーク東京ノース3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレールドゥーク東京ノース3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約20㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.9万円 | 1K | 20.86㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.1万円 | 1K | 20.94㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.1万円 | 1K | 20.94㎡ | 7.1万円 | 7.1万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 1K | 35.77㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 1K | 21.53㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレールドゥーク東京ノース3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 21.16㎡ / 南東 |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 20.86㎡ / 南西 |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 20.86㎡ / - |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 34.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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