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リビオ阿倍野文の里

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,990万 〜 4,190万円
5階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡ 〜 50万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,990万円 〜 4,190万円5階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴202018年11月29日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84

480人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目14-12
交通
  • JR阪和線「美章園駅」徒歩5分
築年月
2007年8月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • リビオ阿倍野文の里
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  • リビオ阿倍野文の里

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リビオ阿倍野文の里の基本情報

リビオ阿倍野文の里は、新日鉄都市開発によって2007年08月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工はアイサワ工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,938万~4,075万円、参考相場単価は49万円/㎡~50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リビオアベノフミノサト管理会社日鉄コミュニティ
住所大阪府 大阪市阿倍野区 文の里3丁目14-12管理形態委託
郵便番号〒545-0004管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり183円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄都市開発バイク置き場-
施工会社アイサワ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市阿倍野区文の里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の美章園駅で徒歩5分、アクセス良好です。文の里駅から徒歩5分、昭和町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行美章園支店 (277 m)
    • 大正銀行 美章園支店 (290 m)
    • 尼崎信用金庫昭和町支店 (490 m)
    • 阿波銀行南大阪支店 (559 m)
    • 池田泉州銀行昭和町支店 (565 m)
    • 大阪シティ信用金庫阿倍野支店 (636 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行阿倍野店 (664 m)
    • ファミリーマート南田辺 共同出張所(イーネットATM) (719 m)
    • 関西みらい銀行 北田辺支店(旧近畿大阪銀行店舗) (737 m)
    • 日本政策金融公庫 阿倍野支店国民生活事業 (787 m)
  • 公園1件
    • 桃ケ池公園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 美章園駅前店 (278 m)
    • デイリーヤマザキ 阿倍野美章園店 (329 m)
    • ローソン 北田辺二丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 桑津五丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 文の里二丁目店 (480 m)
    • ローソン 昭和町店 (515 m)
    • ファミリーマート 地下鉄昭和町駅前店 (602 m)
    • セブンイレブン 大阪桑津5丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 大阪昭和町駅前店 (668 m)
    • ローソン 北田辺四丁目店 (708 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 昭和町駅前店 (553 m)
    • Bis(ビス) 昭南店 (644 m)
    • イズミヤ 昭和町店 (648 m)
    • 北田辺味道館 (681 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (755 m)
    • イズミヤ 桑津店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央学園高等専修学校 (108 m)
    • 中央ITビジネス専門学校 (108 m)
    • 中央テクニカルカレッジ専門学校 (109 m)
    • 私立明浄学院高校 (145 m)
    • 大阪市立北田辺小学校 (346 m)
    • 大阪市立第二工芸高校 (411 m)
    • 大阪市立工芸高校 (415 m)
    • 大阪芸術大学附属大阪美術専門学校 (455 m)
    • 大阪府立天王寺高校 (458 m)
    • 大阪市立デザイン教育研究所 (462 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク阿倍野職業紹介コーナー (372 m)
    • あべのわかものハローワーク (372 m)
    • ハローワーク阿倍野 (398 m)
    • 東住吉警察署 北田辺交番 (403 m)
    • ハローワーク阿倍野(阿倍野公共職業安定所) (405 m)
    • 東住吉消防署北田辺出張所 (444 m)
    • 大阪市阿倍野区保健福祉センター (535 m)
    • 阿倍野税務署 (538 m)
    • 阿倍野区役所 総務課総務・区政企画 (545 m)
    • 大阪帝陵ライオンズクラブ (546 m)
  • 病院/医療10件
    • 田中歯科Clinic (84 m)
    • アイルケアプランセンター (222 m)
    • アイルケアセンター (222 m)
    • ヘルパーステーションつぼみ (223 m)
    • ケアプランセンターつぼみ (223 m)
    • デイサービスつぼみ (223 m)
    • 高齢者さくらんぼ北田辺 (236 m)
    • 回生堂 岡田診療所 (241 m)
    • 土肥クリニック (259 m)
    • 本田歯科医院 (274 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 文の里幼稚園 (89 m)
    • 阿倍野保育園 (159 m)
    • あにまど保育園 (523 m)
    • なわしろ保育園 (637 m)
    • ぎんのすず保育園 (638 m)
    • 南大阪幼稚園 (678 m)
    • あい保育園昭和町 (712 m)
    • 保育所ピーチランド (712 m)
    • 長池昭和幼稚園 (714 m)
    • 二葉幼稚園 (721 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リビオ阿倍野文の里の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,938万~4,075万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
49万円 〜 50万円
坪単価
162万円 〜 168万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市阿倍野区の平均より5.5% 高い↑
大阪府の平均より31.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,190万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2156位
大阪市阿倍野区
246棟中 91位
文の里
7棟中 4位
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の売買価格相場

  • リビオ阿倍野文の里の相場

    ㎡単価
    49.2万円
    坪単価
    162.7万円
  • 大阪市阿倍野区の相場

    ㎡単価
    46.6万円
    坪単価
    154.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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リビオ阿倍野文の里の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比3,990万〜4,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リビオ阿倍野文の里の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜4,280万円です。専有面積は約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南西-
2018年10月4,180万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)南西-
2018年6月3,990万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2018年5月3,990万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)--
2018年4月3,990万円1〜52SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リビオ阿倍野文の里の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

リビオ阿倍野文の里には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスリード文の里2024年3月11.5万円2LDK-38.4万円
メゾン文の里阿倍野ツイン2023年1月12.6万円2LDK-30.0万円
ライオンズマンション美章園2020年11月9.5万円2LDK10.0万円15.0万円
ソルコート阿倍野文の里2018年8月12.5万円3LDK15.0万円30.0万円
ユーロハイツ文の里2017年5月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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