ベルメゾン上板橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
6階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年02月07日更新 |
| 家賃相場 | 14.9万 〜 18.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 6階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2550人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋1丁目19-11
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩4分
- 築年月
- 2001年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルメゾン上板橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルメゾンカミイタバシ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋1丁目19-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年8月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり268円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三平地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。ときわ台駅から徒歩18分、東武練馬駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 上板橋駅北口店 (313 m)
- ミニストップ 上板橋店 (355 m)
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- まいばすけっと 上板橋駅前店 (235 m)
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- まいばすけっと 上板橋駅西店 (478 m)
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- アコレ 板橋常盤台店 (788 m)
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- 病院/医療10件
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- かみいた歯科クリニック (62 m)
- 上板橋診療所 (63 m)
- やの歯科クリニック (63 m)
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- 五本けやき整形外科 (77 m)
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- 大場歯科医院 (91 m)
- ゆたか歯科クリニック (95 m)
- ゆたか歯科クリニック上板橋分院 (95 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (211 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (337 m)
- コアラ保育園 (343 m)
- コアラ第二保育園 (381 m)
- さくら保育園 (422 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (426 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルメゾン上板橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルメゾン上板橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,014万～3,753万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より16.9% 低い↓ 東京都の平均より37.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルメゾン上板橋の相場
- ㎡単価
- 47.8万円
- 坪単価
- 158.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルメゾン上板橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルメゾン上板橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,080万〜4,480万円です。専有面積は約63㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 4,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | - | - |
| 2017年12月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2017年11月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2017年10月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
| 2016年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.9万円となっております。以前の期間と比較して-10.5％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.5万円となっております。以前の期間と比較して＋22.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.95％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルメゾン上板橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,304.3万円 | 45.7万円 |
| 4階〜5階 | 3,503.1万円 | 50.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,488.9万円 | 50.5万円 |
| 8階〜9階 | 3,820万円 | 53.2万円 |
| 10階〜11階 | 4,063.3万円 | 54.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,678.8万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,874万円 | 51.2万円 |
| 西 | 3,418万円 | 53.6万円 |
ベルメゾン上板橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ベルメゾン上板橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2020年11月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年11月 | 14.9万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年2月 | 18.7万円 | 3LDK | 75.91㎡ | 18.7万円 | 18.7万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルメゾン上板橋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 14万〜14.7万円 75.58㎡ / 南 | |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 75.58㎡ / - | |
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 63.81㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 75.58㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.2万〜11.8万円 63.81㎡ / - | |
| 7階 | 13.3万〜14万円 75.58㎡ / - | |
| 8階 | 13.4万〜14.1万円 75.58㎡ / - | |
| 9階 | 13.5万〜14.1万円 75.58㎡ / - | |
| 10階 | 13.5万〜14.2万円 75.58㎡ / - | |
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 75.58㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
