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プラウドシティ神戸西神南

276人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,070万円
5階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-1
交通
築年月
2015年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

プラウドシティ神戸西神南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
38万円 〜 43万円
坪単価
128万円 〜 142万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較神戸市西区の平均より103.3% 高い↑
兵庫県の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6832棟中 1494位
神戸市西区
127棟中 4位
井吹台西町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウドシティ神戸西神南の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    19.1万円
    坪単価
    63.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    28.3万円
    坪単価
    93.7万円

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プラウドシティ神戸西神南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比2,780万〜3,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プラウドシティ神戸西神南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-
2018年8月3,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-
2018年7月3,750万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約43万円 (約144万円)南東-
2018年7月3,300万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約147万円)-
2018年7月3,800万円6〜102SLDK約86㎡ (約26坪)約44万円 (約146万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プラウドシティ神戸西神南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月18.0万円2SLDK91.76㎡36.0万円54.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ神戸西神南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
  • 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.3万〜15.8万円
81.6㎡ / 南
2階12.9万〜14.2万円
73.16㎡ / 南東
16.8万〜18.6万円
95.48㎡ / 南東
3階
4階14万〜15.4万円
78.56㎡ / 南西
5階15.6万〜17.2万円
87.22㎡ / 南東
6階13.4万〜14.8万円
74.59㎡ / 南西
7階
8階13.8万〜15.3万円
76.1㎡ / 南東
15.7万〜17.4万円
86.8㎡ / 南東
9階13.9万〜15.4万円
76.26㎡ / 南西
10階15.9万〜17.6万円
86.8㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.89(兵庫県)

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プラウドシティ神戸西神南の基本情報

兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目に位置するマンションで、総戸数236戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プラウドシティコウベニシガミミナミ管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 神戸市西区 井吹台西町8丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒651-2243管理員常駐
築年月2015年2月管理費1㎡あたり125円
総戸数236戸修繕積立金1㎡あたり94円
階建10階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社野村不動産、神鋼不動産バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行5件
    • 播州信用金庫西神南支店 (322 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神南駅内出張所 (404 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神南駅内出張所(ATM) (413 m)
    • ファミリーマートUライン西神南駅売店 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 西神南センタービル内郵便局 (551 m)
  • 公園3件
    • 井吹台谷口公園 (475 m)
    • 井吹台中公園 (553 m)
    • 井吹台西公園 (906 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 神戸西神南駅前店 (300 m)
    • ファミリーマート Uライン西神南駅売店 (421 m)
    • ファミリーマート 西神南店 (544 m)
  • スーパー2件
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西神南 (457 m)
    • マルアイ いぶき西フレア店 (805 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 神戸市立井吹台中学校 (455 m)
    • 神戸市立井吹西小学校 (640 m)
    • 神戸市立 井吹西児童館 (776 m)
    • 神戸市立 井吹の丘学童保育コーナー (899 m)
    • 神戸市立井吹の丘小学校 (900 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 神戸西警察署 井吹台交番 (462 m)
    • 精神障害者授産施設なでしこの里 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 西神南整骨院 (279 m)
    • ホワイト歯科クリニック (292 m)
    • クリニック希望 (385 m)
    • 吉岡歯科医院 (412 m)
    • 吉江歯科クリニック (422 m)
    • 西神南あんしんすこやかセンター (548 m)
    • ニチイケアセンター 西神南 (548 m)
    • 高木歯科医院 (552 m)
    • 松岡眼科医院 (552 m)
    • 吉田外科クリニック (552 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 同朋にこにこ保育園分園なのはな (402 m)
    • 井吹北つぐみ保育園 (492 m)
    • 小規模保育つぐみHouse (548 m)
    • 同朋にこにこ保育園 (755 m)
    • つぐみ保育園 (761 m)
    • 西神戸YMCA幼稚園 (782 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識