プラウドシティ神戸西神南
276人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,780万 〜 3,070万円
5階、3LDK、約76㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目2-1
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「西神南駅」徒歩8分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89
- 売買履歴件数31件
2018年10月04日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡ 〜
43万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,780万円 〜
3,070万円
5階, 3LDK, 約76㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場18万円
詳しく見る - 想定利回り5.3％〜
6.5％
5階, 3LDK, 約76㎡の例
プラウドシティ神戸西神南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市西区の平均より103.3% 高い↑ 兵庫県の平均より37.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プラウドシティ神戸西神南の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 28.3万円
- 坪単価
- 93.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウドシティ神戸西神南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜3,080万円対前年同月比↓ | 2,780万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください！
マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
プラウドシティ神戸西神南の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,750万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約43万円 (約144万円) | 南東 | - |
| 2018年7月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 3,800万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約44万円 (約146万円) | 南東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
プラウドシティ神戸西神南の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
プラウドシティ神戸西神南の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600 〜 6,900円
例えば…5階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 18.0万円 | 2SLDK | 91.76㎡ | 36.0万円 | 54.0万円 | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウドシティ神戸西神南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
- 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円
- 4K〜4LDK平均16万〜17.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.3万〜15.8万円 81.6㎡ / 南 | ||
| 2階 | 12.9万〜14.2万円 73.16㎡ / 南東 | 16.8万〜18.6万円 95.48㎡ / 南東 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 14万〜15.4万円 78.56㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 15.6万〜17.2万円 87.22㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 13.4万〜14.8万円 74.59㎡ / 南西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 13.8万〜15.3万円 76.1㎡ / 南東 | 15.7万〜17.4万円 86.8㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.9万〜15.4万円 76.26㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 15.9万〜17.6万円 86.8㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.89(兵庫県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
プラウドシティ神戸西神南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
プラウドシティ神戸西神南の基本情報
兵庫県神戸市西区井吹台西町8丁目に位置するマンションで、総戸数236戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神南駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | プラウドシティコウベニシガミミナミ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市西区 井吹台西町8丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-2243 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
| 総戸数 | 236戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産、神鋼不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 播州信用金庫西神南支店 (322 m)
- ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神南駅内出張所 (404 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神南駅内出張所(ATM) (413 m)
- ファミリーマートUライン西神南駅売店 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- 西神南センタービル内郵便局 (551 m)
- 公園3件
- 井吹台谷口公園 (475 m)
- 井吹台中公園 (553 m)
- 井吹台西公園 (906 m)
- コンビニ3件
- セブンイレブン 神戸西神南駅前店 (300 m)
- ファミリーマート Uライン西神南駅売店 (421 m)
- ファミリーマート 西神南店 (544 m)
- スーパー2件
- 生活協同組合コープこうべ コープ西神南 (457 m)
- マルアイ いぶき西フレア店 (805 m)
- 学校/教育施設5件
- 神戸市立井吹台中学校 (455 m)
- 神戸市立井吹西小学校 (640 m)
- 神戸市立 井吹西児童館 (776 m)
- 神戸市立 井吹の丘学童保育コーナー (899 m)
- 神戸市立井吹の丘小学校 (900 m)
- 公共施設/機関2件
- 神戸西警察署 井吹台交番 (462 m)
- 精神障害者授産施設なでしこの里 (998 m)
- 病院/医療10件
- 西神南整骨院 (279 m)
- ホワイト歯科クリニック (292 m)
- クリニック希望 (385 m)
- 吉岡歯科医院 (412 m)
- 吉江歯科クリニック (422 m)
- 西神南あんしんすこやかセンター (548 m)
- ニチイケアセンター 西神南 (548 m)
- 高木歯科医院 (552 m)
- 松岡眼科医院 (552 m)
- 吉田外科クリニック (552 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 同朋にこにこ保育園分園なのはな (402 m)
- 井吹北つぐみ保育園 (492 m)
- 小規模保育つぐみHouse (548 m)
- 同朋にこにこ保育園 (755 m)
- つぐみ保育園 (761 m)
- 西神戸YMCA幼稚園 (782 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 神戸市営西神・山手線
「西神南駅」徒歩7分神戸市西区井吹台西町8丁目 - 神戸市営西神・山手線
「西神南駅」徒歩5分神戸市西区井吹台西町1丁目 - 神戸市営西神・山手線
「西神南駅」徒歩7分神戸市西区井吹台西町1丁目 - 神戸市営西神・山手線
「西神南駅」徒歩2分神戸市西区井吹台西町2丁目 - 神戸市営西神・山手線
「西神南駅」徒歩10分神戸市西区井吹台西町1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。