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プラウドシティ西神中央

★★★★☆4.23 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,720万円 〜 5,220万円
5階、3LDK、約93㎡の場合

住所
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目3
交通
築年数
2015年12月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

プラウドシティ西神中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より92.4% 高い↑
神戸市西区の平均より183.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
4,720万円 〜 5,220万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 342位
神戸市西区
124棟中 1位
竹の台
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • プラウドシティ西神中央の相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.7万円
  • 神戸市西区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.7万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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プラウドシティ西神中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、93㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,400万円〜4,860万円対前年同月比-4,720万円〜5,220万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プラウドシティ西神中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,580万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約59万円 (約196万円)-
2017年10月5,150万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約52万円 (約173万円)-
2017年9月5,980万円6〜103LDK約94㎡ (約28坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月3,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)-
2017年8月3,850万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約52万円 (約171万円)-

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プラウドシティ西神中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…5階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
17.8万円 〜 21.8万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月15.5万円3LDK73.42㎡-30.0万円1〜5
2017年1月17.0万円3LDK78.84㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2016年12月17.0万円3LDK78.84㎡30.0万円30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウドシティ西神中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.4万円〜15.9万円
73.42㎡ / 南
2階
3階14.8万円〜16.4万円
73.42㎡ / 南
4階
5階15.7万円〜17.3万円
78.84㎡ / -
6階
7階19.2万円〜21.2万円
93.22㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★★☆4.23(兵庫県)

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プラウドシティ西神中央の基本情報

兵庫県神戸市西区竹の台6丁目に位置するマンションで、総戸数250戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称プラウドシティセイシンチュウオウ管理会社-
住所兵庫県 神戸市西区 竹の台6丁目3管理形態自主管理
郵便番号〒651-2274管理員なし
築年数2015年12月管理費1㎡あたり140円
総戸数250戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建10階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 西神中央支店 (128 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (129 m)
    • 三井住友銀行 西神中央ローンプラザ (129 m)
    • ファミリーマートUライン西神中央駅売店 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所 (139 m)
    • みなと銀行西神中央支店 (143 m)
    • 神戸西郵便局 (214 m)
    • 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (236 m)
    • ファミリーマート西神オリエンタルホテル 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店<1F> (312 m)
  • 公園5件
    • 美賀多台公園 (581 m)
    • 西神中央公園 (642 m)
    • 池谷緑地 (865 m)
    • 高塚公園 (905 m)
    • 糀台公園 (915 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (165 m)
    • セブンイレブン 西神中央駅前店 (191 m)
    • ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店 (230 m)
    • ファイン西神戸医療センター店 (335 m)
    • ローソン 西神中央店 (369 m)
  • スーパー10件
    • パントリー21 (143 m)
    • 西神そごうパントリー (153 m)
    • 万代 西神中央店 (253 m)
    • ダイエー 西神中央店 (294 m)
    • KOHYO(コーヨー) 西神中央店 (328 m)
    • KOHYO西神中央店 (333 m)
    • taiyo(タイヨー)プレンティ店 (336 m)
    • フレッシュ&フレンドリーかわせパルティ店 (890 m)
    • かわせパルティ店 (927 m)
    • トーホーストア 竹の台店 (951 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 神戸市立糀台小学校 (697 m)
    • 保育ルーム ぴっぴ (710 m)
    • 神戸市立竹の台小学校 (751 m)
    • 神戸市立西神中学校 (774 m)
    • 学童保育糀台あゆみクラブ (775 m)
    • 兵庫県立神戸高塚高校 (799 m)
    • 神戸市立 竹の台児童館 (894 m)
    • 神戸市立美賀多台小学校 (950 m)
    • 神戸市立 美賀多台児童館 (958 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 神戸西警察署 (291 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 山田歯科クリニック・西神中央駅ビル (143 m)
    • 由井クリニック (143 m)
    • 心療内科・精神科 きよた診療所 (143 m)
    • 山田歯科クリニック (149 m)
    • 第二椋本クリニック (231 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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