アーバンヴィレッジ神戸山の手通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,000万 〜 2,100万円
5階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,000万円 〜 2,100万円 | 5階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77
876人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区花隈町32-9
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「花隈駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヴィレッジ神戸山の手通の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンヴィレッジコウベヤマノテトオリ | 管理会社 | KBSシラカワ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 花隈町32-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒650-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年6月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバン･ヴィレッジ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 太平工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区花隈町に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の花隈駅で徒歩5分、アクセス良好です。県庁前駅から徒歩6分、西元町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (554 m)
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- 兵庫県信用組合 本部 (622 m)
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- ポートセンター街園 (625 m)
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- ローソン 神戸元町通五丁目店 (492 m)
- ローソン 中突堤本通店 (509 m)
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- スーパー4件
- ライフ 下山手店 (143 m)
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- 学校/教育施設10件
- 神戸看護専門学校 (96 m)
- 兵庫県立総合衛生学院 兵庫県立総合衛生学院分校 (322 m)
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- 神戸山手学園 2号館 (375 m)
- 神戸山手大学 3号館 (406 m)
- 関西国際大学 神戸山手キャンパス (411 m)
- 神戸市立山の手小学校 (412 m)
- 神戸市立 山の手学童保育コーナー (412 m)
- 私立神戸山手大学 (421 m)
- 神戸ブライダル学院 (455 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央消防署山手出張所 (120 m)
- 社団法人福建同郷会 (128 m)
- 兵庫県 中央労働センター (139 m)
- 兵庫労使相談センター (139 m)
- ひょうご労働図書館 (139 m)
- 生田警察署 下山手交番 (175 m)
- 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (344 m)
- 兵庫県警察本部 交通部交通指導課神戸交通反則通告センター (353 m)
- 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (385 m)
- 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (392 m)
- 病院/医療10件
- 村井歯科医院 (104 m)
- 神戸マリナーズ厚生会病院 (223 m)
- 隈病院 (234 m)
- 中山歯科医院 (244 m)
- 松村歯科医院 (260 m)
- 竹内医院 (263 m)
- 健和花隈歯科クリニック (269 m)
- 島谷歯科医院 (271 m)
- 島谷内科医院 (274 m)
- 岩田歯科クリニック (284 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸教会いずみ幼稚園 (163 m)
- 元町キッズルーム (237 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (256 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (375 m)
- スマイルもとまち保育園 (431 m)
- 幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園 (448 m)
- 生田保育所 (518 m)
- 神戸元町ちどり保育園 (595 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (620 m)
- 神戸ゆたか園 (626 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,869万～2,366万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より27.7% 低い↓ 兵庫県の平均より0.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 2,000万 〜 2,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の相場
- ㎡単価
- 32.7万円
- 坪単価
- 108.3万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,990万〜2,090万円対前年同月比↑ | 2,000万〜2,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約61㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.47％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,089万円 | 35.2万円 |
| 3階〜10階 | 2,187.9万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,178.5万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,115.4万円 | 34.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,140.3万円 | 34.9万円 |
| 東 | 2,415万円 | 39.2万円 |
| 西 | 2,350万円 | 38.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,150万円 | 37.3万円 |
アーバンヴィレッジ神戸山の手通の売却のご相談
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アーバンヴィレッジ神戸山の手通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンヴィレッジ神戸山の手通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジュエリー山手 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | - | 5.0万円 |
| グリーンハイツ花隈 | 2024年4月 | 5.2万円 | 2K | - | - |
| エステムコート神戸県庁前 | 2024年4月 | 4.1万円 | 1K | - | - |
| グランフェルティ神戸山手通り | 2023年5月 | 10.8万円 | 2LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| ランテージ神戸花隈 | 2023年1月 | 8.4万円 | 3DK | - | 8.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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