エスリード神戸海岸通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,510万 〜 1,580万円
8階、1R、約27㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 66万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 1,510万円 〜 1,580万円 | 8階, 1R, 約27㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2023年04月04日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 8階, 1R, 約27㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.0
1396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-7
- 交通
- 神戸市営海岸線「みなと元町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年12月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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エスリード神戸海岸通の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードコウベカイガンドオリ | 管理会社 | - |
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住所 | 兵庫県 神戸市中央区 海岸通4丁目2-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒650-0024 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年12月 | 管理費 | 1㎡あたり262円 |
総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり115円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩5分、西元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
- 藤本歯科クリニック (125 m)
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- みなと元町歯科 (202 m)
- 神戸元町クリニック (206 m)
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- ロマン接骨院 (219 m)
- 大塚矯正歯科 (220 m)
- ハナダ歯科診療所 (228 m)
- ハートフルクリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- スマイルもとまち保育園 (181 m)
- 神戸ゆたか園 (243 m)
- 元町キッズルーム (569 m)
- 神戸教会いずみ幼稚園 (583 m)
- 神戸元町ちどり保育園 (624 m)
- 神戸市立神戸幼稚園 (670 m)
- 認定こども園神戸華僑幼稚園 (818 m)
- 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (823 m)
- 大慈幼保連携型認定こども園とも分園 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード神戸海岸通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード神戸海岸通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,210万~1,797万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市中央区の平均より21.3% 高い↑ 兵庫県の平均より66.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1R、約27㎡のお部屋の場合 1,510万 〜 1,580万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード神戸海岸通の相場
- ㎡単価
- 54.9万円
- 坪単価
- 181.7万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード神戸海岸通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ | 1,510万〜1,580万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード神戸海岸通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,990万円です。専有面積は約22㎡〜約27㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年4月 | 1,550万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
2023年4月 | 1,550万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
2023年3月 | 1,550万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
2023年3月 | 1,550万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約70万円 (約232万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 1,550万円 | 11〜15 | ワンルーム | 約26㎡ (約8坪) | 約59万円 (約197万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード神戸海岸通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード神戸海岸通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
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物件の参考家賃 | 8階、1R、約27㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で360件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 6.6万円 | 1K | 27.4㎡ | - | 1.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.2万円 | ワンルーム | 27.4㎡ | - | 6.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 27.4㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.3万円 | 1K | 25.23㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 25.44㎡ | - | 6.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード神戸海岸通の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
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1階 | 6万〜6.3万円 25.44㎡ / 南東 |
2階 | 6.1万〜6.4万円 25.44㎡ / 南東 |
3階 | 6.6万〜7万円 27.4㎡ / 南東 |
4階 | 6.7万〜7万円 27.4㎡ / 南東 |
5階 | 6.7万〜7万円 27.4㎡ / 南東 |
6階 | 6.3万〜6.6万円 25.44㎡ / 南東 |
7階 | 6.8万〜7.1万円 27.4㎡ / 南東 |
8階 | 6.3万〜6.6万円 25.44㎡ / 南東 |
9階 | 7万〜7.3万円 27.4㎡ / 南 |
10階 | 6.9万〜7.2万円 27.4㎡ / 南東 |
11階 | 7万〜7.4万円 27.4㎡ / 南 |
12階 | 6.9万〜7.3万円 27.4㎡ / - |
13階 | 6.5万〜6.8万円 25.44㎡ / 南東 |
14階 | 6.6万〜6.9万円 25.23㎡ / 南 |
15階 | 6.7万〜7万円 25.44㎡ / 南 |
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