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エスリード神戸海岸通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,510万 〜 1,580万円
8階、1R、約27㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,510万円 〜 1,580万円8階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴762023年04月04日更新
家賃相場5.3万 〜 7.5万円
表面利回り4.8% 〜 5.88階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.0

1396人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-7
交通
  • 神戸市営海岸線「みなと元町駅」徒歩2分
築年月
2009年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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エスリード神戸海岸通の基本情報

エスリード神戸海岸通は、日本エスリードによって2009年12月に竣工された総戸数68戸の15階建マンションです。施工は西部建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約27㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,210万~1,797万円、参考相場単価は54万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードコウベカイガンドオリ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通4丁目2-7管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員巡回
築年月2009年12月管理費1㎡あたり262円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり115円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社西部建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩5分、西元町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (126 m)
    • トマト銀行神戸支店 (159 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (170 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (197 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (209 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (213 m)
    • 兵庫県信用組合 本部 (229 m)
    • 広島銀行神戸支店 (275 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン ハーバーランド店 共同出張所 (337 m)
    • 中国銀行神戸支店 (395 m)
  • 公園3件
    • ポートセンター街園 (126 m)
    • 三越街園 (493 m)
    • メリケンパーク (524 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (133 m)
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (157 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (166 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (221 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (294 m)
    • ローソン 北長狭店 (320 m)
    • ファミリーマート 栄町通店 (334 m)
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (382 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (394 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (447 m)
  • スーパー8件
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (598 m)
    • ライフ 下山手店 (606 m)
    • トーホーストア 下山手店 (673 m)
    • MEIDI-YA STORE神戸ストアー (700 m)
    • いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (706 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (708 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (739 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (804 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (339 m)
    • 神戸ブライダル学院 (345 m)
    • アイ・セラピスト専門学院 (491 m)
    • 不登校ネットワーク兵庫 (524 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (584 m)
    • 神戸看護専門学校 (584 m)
    • dakko room(ダッコルーム) 神戸ハーバーランドumie店 (586 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (671 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (671 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (671 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸スウェーデン王国名誉領事館 (103 m)
    • 神戸水上警察署 中突堤交番 (132 m)
    • ハローワーク神戸港労働出張所 (184 m)
    • 生田警察署 元町通交番 (282 m)
    • 中央消防署栄町出張所 (468 m)
    • 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (502 m)
    • 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (523 m)
    • 神戸公共職業安定所 (543 m)
    • ハローワーク神戸 (545 m)
    • 兵庫県警察本部 (580 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本歯科クリニック (125 m)
    • すえよし眼科クリニック (187 m)
    • ハーバービューデンタルクリニック (192 m)
    • みなと元町歯科 (202 m)
    • 神戸元町クリニック (206 m)
    • 岡田医院 (207 m)
    • ロマン接骨院 (219 m)
    • 大塚矯正歯科 (220 m)
    • ハナダ歯科診療所 (228 m)
    • ハートフルクリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなと保育所 (101 m)
    • スマイルもとまち保育園 (181 m)
    • 神戸ゆたか園 (243 m)
    • 元町キッズルーム (569 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (583 m)
    • 神戸元町ちどり保育園 (624 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (670 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (818 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (823 m)
    • 大慈幼保連携型認定こども園とも分園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード神戸海岸通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,210万~1,797万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 66万円
坪単価
181万円 〜 219万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より21.3% 高い↑
兵庫県の平均より66.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,580万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 734位
神戸市中央区
617棟中 165位
海岸通
12棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード神戸海岸通の相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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エスリード神戸海岸通の売買参考価格と将来の予想価格

8階、1R、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,510万〜1,580万円対前年同月比1,510万〜1,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード神戸海岸通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,990万円です。専有面積は約22㎡〜約27㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月1,550万円11〜15ワンルーム約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)-
2023年4月1,550万円11〜15ワンルーム約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南東-
2023年3月1,550万円11〜15ワンルーム約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)-
2023年3月1,550万円11〜15ワンルーム約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)南東-
2023年2月1,550万円11〜15ワンルーム約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード神戸海岸通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃8階、1R、約27㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.6万〜6.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で360件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.6万円1K27.4㎡-1.0万円6〜10-
2024年3月6.2万円ワンルーム27.4㎡-6.2万円1〜5-
2024年3月6.5万円1K27.4㎡-6.5万円6〜10-
2024年3月6.3万円1K25.23㎡-6.3万円1〜5-
2024年3月6.5万円ワンルーム25.44㎡-6.5万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード神戸海岸通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6万〜6.3万円
25.44㎡ / 南東
2階6.1万〜6.4万円
25.44㎡ / 南東
3階6.6万〜7万円
27.4㎡ / 南東
4階6.7万〜7万円
27.4㎡ / 南東
5階6.7万〜7万円
27.4㎡ / 南東
6階6.3万〜6.6万円
25.44㎡ / 南東
7階6.8万〜7.1万円
27.4㎡ / 南東
8階6.3万〜6.6万円
25.44㎡ / 南東
9階7万〜7.3万円
27.4㎡ / 南
10階6.9万〜7.2万円
27.4㎡ / 南東
11階7万〜7.4万円
27.4㎡ / 南
12階6.9万〜7.3万円
27.4㎡ / -
13階6.5万〜6.8万円
25.44㎡ / 南東
14階6.6万〜6.9万円
25.23㎡ / 南
15階6.7万〜7万円
25.44㎡ / 南

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