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リーガル神戸海岸通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,880万円
7階、1LDK、約47㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,880万円7階, 1LDK, 約47㎡の例
売買履歴322024年03月04日更新
家賃相場6万 〜 14.3万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 1LDK, 約47㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99

636人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目2-3
交通
  • 神戸市営海岸線「みなと元町駅」徒歩3分
築年月
2011年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル神戸海岸通の基本情報

リーガル神戸海岸通は、2011年01月に竣工された総戸数36戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約29㎡~約64㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,569万~3,637万円、参考相場単価は54万円/㎡~56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルコウベカイガンドオリ管理会社-
住所兵庫県 神戸市中央区 海岸通4丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒650-0024管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり270円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区海岸通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のみなと元町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。花隈駅から徒歩6分、西元町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマートみなと元町駅前店内出張所(ATM) (144 m)
    • 兵庫県信用組合協会(一般社団法人) (153 m)
    • 関西みらい銀行 神戸中央支店(旧近畿大阪銀行店舗) (172 m)
    • 関西みらい銀行 神戸住宅ローンセンター(旧近畿大阪銀行店舗) (175 m)
    • 兵庫県信用組合 本部 (185 m)
    • トマト銀行神戸支店 (193 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (212 m)
    • 広島銀行神戸支店 (230 m)
    • 中国銀行神戸支店 (351 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン ハーバーランド店 共同出張所 (373 m)
  • 公園3件
    • ポートセンター街園 (81 m)
    • メリケンパーク (520 m)
    • 三越街園 (538 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸栄町通3丁目店 (113 m)
    • ファミリーマート みなと元町駅前店 (150 m)
    • ローソン 中突堤本通店 (189 m)
    • ローソン 神戸元町通五丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 神戸元町商店街店 (259 m)
    • ファミリーマート 栄町通店 (289 m)
    • ローソン 北長狭店 (329 m)
    • セブンイレブン 神戸元町駅西店 (407 m)
    • ファミリーマート 神戸花隈店 (414 m)
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (427 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 下山手店 (623 m)
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (637 m)
    • MEIDI-YA STORE神戸ストアー (655 m)
    • いかりスーパーマーケットフロマージュテリア (661 m)
    • ikari(いかり) フロマージュテリア店 (663 m)
    • トーホーストア 下山手店 (689 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (782 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (845 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸国際調理製菓専門学校 (294 m)
    • 神戸ブライダル学院 (317 m)
    • アイ・セラピスト専門学院 (446 m)
    • 神戸市立神戸生田中学校 (549 m)
    • 不登校ネットワーク兵庫 (561 m)
    • 神戸看護専門学校 (583 m)
    • dakko room(ダッコルーム) 神戸ハーバーランドumie店 (614 m)
    • 垂水養護学校訪問教育部指導室 (636 m)
    • 神戸市立 こうべ小学校 そだちとこころの教室 (636 m)
    • 神戸市立 神戸諏訪山児童館 (636 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在神戸スウェーデン王国名誉領事館 (86 m)
    • 神戸水上警察署 中突堤交番 (100 m)
    • ハローワーク神戸港労働出張所 (225 m)
    • 生田警察署 元町通交番 (256 m)
    • 兵庫県緑化推進協会(公益社団法人) (478 m)
    • 社団法人兵庫県シルバー人材センター協会 (500 m)
    • 中央消防署栄町出張所 (511 m)
    • 兵庫県警察本部 (555 m)
    • 企業ホットライン (555 m)
    • 神戸優良/高齢運転者運転免許更新センター (563 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤本歯科クリニック (93 m)
    • ハーバービューデンタルクリニック (166 m)
    • すえよし眼科クリニック (186 m)
    • ハナダ歯科診療所 (190 m)
    • 神戸元町クリニック (210 m)
    • 扇田歯科医院 (211 m)
    • 大塚矯正歯科 (218 m)
    • みなと元町歯科 (222 m)
    • 岡田医院 (228 m)
    • ハートフルクリニック (231 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みなと保育所 (79 m)
    • スマイルもとまち保育園 (179 m)
    • 神戸ゆたか園 (288 m)
    • 元町キッズルーム (557 m)
    • 神戸教会いずみ幼稚園 (577 m)
    • 神戸市立神戸幼稚園 (635 m)
    • 神戸元町ちどり保育園 (665 m)
    • 聖ミカエル幼保連携型認定こども園 (810 m)
    • 認定こども園神戸華僑幼稚園 (815 m)
    • 大慈幼保連携型認定こども園とも分園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

リーガル神戸海岸通の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル神戸海岸通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,569万~3,637万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 56万円
坪単価
178万円 〜 187万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より18万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より19.4% 高い↑
兵庫県の平均より64.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,880万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 793位
神戸市中央区
617棟中 178位
海岸通
12棟中 9位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • リーガル神戸海岸通の相場

    ㎡単価
    54.1万円
    坪単価
    178.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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リーガル神戸海岸通の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、47㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,740万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル神戸海岸通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,600万円です。専有面積は約29㎡〜約64㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2024年2月4,480万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南東-
2024年1月1,800万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年12月1,800万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約60万円 (約198万円)南東-
2023年8月2,599万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーガル神戸海岸通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 15.1万〜15.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で153件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.0万円1K29.7㎡-10.0万円1〜5-
2024年3月10.0万円1LDK47.43㎡-20.0万円1〜5-
2024年3月7.7万円1K29.7㎡-10.0万円11〜15-
2024年2月7.7万円1K29.7㎡-10.0万円11〜15-
2024年2月10.0万円1LDK47.43㎡-20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル神戸海岸通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.8万〜7.1万円
29.7㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
64.4㎡ / 南
2階6.9万〜7.3万円
29.7㎡ / 南
14.4万〜15.1万円
64.4㎡ / 東
3階15.2万〜16万円
64.4㎡ / 南
4階11万〜11.6万円
47.43㎡ / 南東
15.3万〜16万円
64.4㎡ / 南
5階7.1万〜7.4万円
29.7㎡ / 南
15.3万〜16.1万円
64.4㎡ / 南
6階7.1万〜7.4万円
29.7㎡ / 南
15.4万〜16.2万円
64.4㎡ / 南
7階11.4万〜12万円
47.43㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
64.4㎡ / 東
8階11.5万〜12万円
47.43㎡ / 南
15.6万〜16.4万円
64.4㎡ / 南
9階7.2万〜7.6万円
29.7㎡ / 南
15.3万〜16万円
64.4㎡ / -
10階11.3万〜11.9万円
47.43㎡ / -
11階
12階7.1万〜7.5万円
29.7㎡ / -
13階11.7万〜12.3万円
47.43㎡ / 南

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