ジェイパーク上板橋2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,580万 〜 4,810万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,580万円 〜 4,810万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
2961人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区上板橋2丁目13-1
- 交通
- 東武東上線「上板橋駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェイパーク上板橋2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイパークカミイタバシツー | 管理会社 | JCOMS |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 上板橋2丁目13-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0076 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年4月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ジョイント･コーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ジェイパーク | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区上板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩8分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩16分、ときわ台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 上板橋三丁目店 (419 m)
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- コモディイイダ 上板橋店 (369 m)
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- 病院/医療10件
- 奥津歯科医院 (80 m)
- 牧内整骨院 (110 m)
- 平山医院 (130 m)
- 大國医院 (167 m)
- 奥村整形外科 (259 m)
- ゆたか歯科クリニック上板橋分院 (266 m)
- ゆたか歯科クリニック (266 m)
- 山本歯科医院 (270 m)
- 三上整形外科医院 (276 m)
- ほしの歯科クリニック (279 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上板橋保育園 (232 m)
- キンダーナーサリー上板橋園 (232 m)
- にじいろ保育園上板橋 (260 m)
- アスク上板橋保育園 (372 m)
- 北町第二保育園 (375 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (425 m)
- 上板橋すきっぷ保育園 (441 m)
- 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (512 m)
- グローバルキッズ上板橋園 (599 m)
- コアラ保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェイパーク上板橋2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェイパーク上板橋2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,720万～5,679万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より7.7% 高い↑ 東京都の平均より18.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,580万 〜 4,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ジェイパーク上板橋2の相場
- ㎡単価
- 62万円
- 坪単価
- 204.9万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェイパーク上板橋2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,590万〜4,810万円対前年同月比↑ | 4,580万〜4,810万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェイパーク上板橋2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜5,280万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 東 | - |
| 2019年4月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2017年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.4万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.92％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェイパーク上板橋2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,868.3万円（51.3万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 3,400万円（42.3万円） |
ジェイパーク上板橋2の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,868.3万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ジェイパーク上板橋2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,115.7万円 | 42万円 |
| 3階〜4階 | 3,396.7万円 | 45.2万円 |
| 5階 | 3,700万円 | 48.9万円 |
| 6階 | 4,196.7万円 | 55.1万円 |
| 7階 | 3,846.7万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,847.5万円 | 44万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,519.3万円 | 46.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,380万円 | 50.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,508.8万円 | 46.9万円 |
| 東 | 4,088万円 | 54万円 |
ジェイパーク上板橋2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ジェイパーク上板橋2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ジェイパーク上板橋2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション上板橋 | 2023年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| アゼスト板橋 | 2023年11月 | 6.9万円 | 1K | - | 6.9万円 |
| トップ上板橋 | 2023年10月 | 3.9万円 | ワンルーム | - | - |
| グローリア初穂上板橋 | 2023年4月 | 6.8万円 | 1K | 6.8万円 | - |
| Dクラディア上板橋 | 2016年11月 | 18.8万円 | 3LDK | 37.6万円 | 18.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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