• 検索結果がここに表示されます

プレミスト西本町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,200万 〜 5,460万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 80万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,200万円 〜 5,460万円8階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴102023年12月04日更新
家賃相場16万 〜 23万円
表面利回り4.1% 〜 5.18階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.97

498人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市西区西本町2丁目1
交通
  • OsakaMetro千日前線「阿波座駅」徒歩4分
築年月
2014年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

プレミスト西本町の基本情報

プレミスト西本町は、大和ハウス工業によって2014年10月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約77㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,536万~6,206万円、参考相場単価は69万円/㎡~80万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストニシホンマチ管理会社ダイワサービス
住所大阪府 大阪市西区 西本町2丁目1管理形態委託
郵便番号〒550-0005管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり176円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市西区西本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の阿波座駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、OsakaMetro千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。本町駅から徒歩7分、西大橋駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート四ツ橋 共同出張所(イーネットATM) (6 m)
    • ファミリーマート四ツ橋駅東 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西本町なにわ筋店内出張所(ATM) (168 m)
    • ミニストップ南船場 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • りそな銀行 大阪西区支店 (244 m)
    • 大阪厚生信用金庫西区支店 (316 m)
    • 日本政策金融公庫 大阪西支店 国民生活事業 (325 m)
    • 三井住友銀行立売堀支店 (326 m)
    • 三井住友銀行大阪西支店 (332 m)
    • ファミリーマート西本町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
  • 公園1件
    • 靱公園 (254 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪西本町2丁目店 (73 m)
    • セブンイレブン 大阪靱本町2丁目店 (137 m)
    • ファミリーマート 西本町なにわ筋店 (168 m)
    • セブンイレブン 大阪阿波座2丁目店 (188 m)
    • ファミリーマート 西本町二丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 大阪立売堀3丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 西本町一丁目店 (342 m)
    • ファミリーマート 本町駅西店 (359 m)
    • ローソン 阿波座駅前店 (365 m)
    • ローソン 立売堀三丁目店 (373 m)
  • スーパー10件
    • Miniel(ミニエル)西本町店 (85 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (365 m)
    • ライフ 阿波座駅前店 (454 m)
    • ライフ 西大橋店 (678 m)
    • ビッグビーンズWest本店 (711 m)
    • 阪急オアシス新町店 (826 m)
    • KOHYO(コウヨウ) 肥後橋店 (871 m)
    • イオンフードスタイル 四ツ橋店 (885 m)
    • 阪急オアシス 中之島店 (886 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立明治小学校 (236 m)
    • 京都美術学院大阪本町教室 (298 m)
    • こどもげんきけいかくかなえる広場さくら (411 m)
    • 放課後等デイサービスきずな立売堀 (411 m)
    • 大阪市立明治小学校分校 (413 m)
    • 学童保育未来キッズ (420 m)
    • 大阪府柔道整復師会専門学校 (427 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (476 m)
    • 大阪ホテル専門学校 (586 m)
    • 大阪テーマパーク・ダンス専門学校 (586 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 勤労者退職金共済機構中小企業退職金共済事業本部大阪相談コーナー (382 m)
    • 在大阪中華人民共和国総領事館 (397 m)
    • 靱会館 (445 m)
    • 西六福祉会館(一般財団法人) (501 m)
    • 江戸堀連合会館 (537 m)
    • 江戸堀図書館 (565 m)
    • 西警察署 西本町交番 (584 m)
    • マレーシア政府観光局 (642 m)
    • 住宅金融支援機構近畿支店 総務グループ (672 m)
    • 西警察署 立売堀交番 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • 障がい福祉サービス事業所 Anchor(アンカー) (20 m)
    • コウ歯科 (180 m)
    • 阿波座診療所 (220 m)
    • バイオクリニック (226 m)
    • トラスト歯科 (227 m)
    • 三輪歯科医院 (230 m)
    • おがわ歯科クリニック (239 m)
    • 上原歯科医院 (257 m)
    • 福中クリニック (260 m)
    • 松浦内科クリニック (260 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あいのて保育園 (222 m)
    • WONDER保育園 (256 m)
    • うつぼほんまち保育園 (265 m)
    • 大阪市立靱幼稚園 (267 m)
    • りんりん保育園 (331 m)
    • あい・あい保育園阿波座園 (441 m)
    • ポプラ保育園 (462 m)
    • 西六保育園 (503 m)
    • 京町堀西船場保育園 (519 m)
    • 病児保育室リトルベアーWEST (549 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト西本町の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にプレミスト西本町の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト西本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,536万~6,206万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 80万円
坪単価
230万円 〜 266万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市西区の平均より35.7% 高い↑
大阪府の平均より85.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 380位
大阪市西区
406棟中 41位
西本町
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • プレミスト西本町の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.6万円
  • 大阪市西区の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    169.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

プレミスト西本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,200万〜5,460万円対前年同月比5,200万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

プレミスト西本町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,970万〜5,780万円です。専有面積は約65㎡〜約77㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月5,280万円6〜102LDK+S(納戸)約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年11月5,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年11月5,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)-
2023年10月5,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)-
2022年4月4,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)-

会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレミスト西本町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

プレミスト西本町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 18万 〜 22.1万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均 20.6万〜21.6万円
  • 4K〜4LDK平均 21.4万〜22.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.0万円2LDK77.61㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2024年2月23.0万円2LDK77.61㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2024年1月23.0万円2LDK77.61㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2023年12月23.0万円2LDK77.61㎡23.0万円46.0万円11〜15-
2020年9月16.0万円2LDK65.12㎡-38.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト西本町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階17.2万〜18.1万円
65.12㎡ / 南
2階
3階
4階
5階21.4万〜22.5万円
77.61㎡ / 南
6階
7階18.1万〜19万円
65.12㎡ / 南
8階20.4万〜21.4万円
72.74㎡ / 南
20.4万〜21.4万円
72.74㎡ / 南
9階18.3万〜19.2万円
65.12㎡ / 南
10階
11階
12階20.8万〜21.8万円
72.74㎡ / 南
13階
14階21.8万〜22.9万円
77.61㎡ / -
15階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市西区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市西区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市西区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる