メゾン坂口
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
3階、2LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.1％ | 3階, 2LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.29
486人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目2-12
- 交通
- 阪急神戸本線「春日野道駅」徒歩8分
- 築年月
- 1977年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン坂口の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンサカグチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 坂口通5丁目2-12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒651-0062 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1977年8月 | 管理費 | 1㎡あたり108円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大橋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区坂口通5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の春日野道駅で徒歩8分、アクセス良好です。王子公園駅から徒歩13分、灘駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- MEGAドン・キホーテ神戸本店 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
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- 王子公園 (953 m)
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- セブンイレブン 阪急春日野道駅前店 (347 m)
- セブンイレブン 神戸筒井町1丁目店 (408 m)
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- セブンイレブン 神戸国香通2丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 神戸八雲通1丁目店 (629 m)
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- スーパーマルハチ (543 m)
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- 神戸市立 籠池児童館 (527 m)
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- 公共施設/機関10件
- 葺合警察署 宮本交番 (258 m)
- 宮本地域福祉センター (292 m)
- 兵庫県立特別支援教育センター (382 m)
- 兵庫県立知的障害者更生相談所 (382 m)
- 兵庫県福祉センター (388 m)
- 兵庫県点字図書館 (391 m)
- 葺合警察署 中尾前交番 (432 m)
- 葺合警察署 割塚交番 (464 m)
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- 灘警察署 王子公園交番 (720 m)
- 病院/医療10件
- てつ歯科 (0 m)
- 神戸平成病院 (80 m)
- 昭生病院附属診療所 (90 m)
- 池端歯科医院 (105 m)
- リー整骨院 (174 m)
- 春日野会病院 (181 m)
- 宮本歯科医院 (212 m)
- 風間耳鼻咽喉科 (216 m)
- ほんだ接骨院 (247 m)
- うすき内科・循環器科 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幼保連携型認定こども園塩原学園幼稚園 (237 m)
- カトリック大阪大司教区小さき花の園幼稚園 (348 m)
- 宮本保育所 (465 m)
- 神若保育所 (494 m)
- 神戸友の会幼児生活団 (521 m)
- スペースかすがのみち保育ルーム (543 m)
- キッズルームOJI (562 m)
- 幼保連携型認定こども園はたつかこども園 (612 m)
- 葺合保育所 (661 m)
- 明照幼稚園 (664 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン坂口の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン坂口の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 918万～987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より56.0% 低い↓ 兵庫県の平均より39.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン坂口の相場
- ㎡単価
- 19.9万円
- 坪単価
- 65.9万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン坂口の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜970万円対前年同月比↓ | 930万〜970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン坂口の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜990万円です。専有面積は約46㎡〜約49㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 990万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約19万円 (約65万円) | 東 | - |
| 2020年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約21万円 (約70万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン坂口の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 769.2万円 | 16.5万円 |
| 3階 | 680万円 | 13.7万円 |
| 4階 | 806.8万円 | 16.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 788.2万円 | 16.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 752万円 | 16.1万円 |
| 東 | 800万円 | 16.1万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 13.7万円 |
メゾン坂口の売却のご相談
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メゾン坂口の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6.0万円 | 2DK | 49.78㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.0万円 | 2DK | 49.78㎡ | - | 1.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 6.0万円 | 2DK | 49.78㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.0万円 | 2DK | 49.78㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 6.0万円 | 2DK | 49.78㎡ | - | 1.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン坂口の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 46.18㎡ / 南 | |
| 3階 | 2.1万〜2.2万円 19.3㎡ / 北 | 5.9万〜6.2万円 49.78㎡ / - |
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 49.78㎡ / 東 | |
| 5階 |
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