• 検索結果がここに表示されます

アクアプレイス北浜

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,730万 〜 1,820万円
6階、1K、約23㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,730万円 〜 1,820万円6階, 1K, 約23㎡の例
売買履歴452024年01月07日更新
家賃相場5万 〜 6.9万円
表面利回り3.5% 〜 4.36階, 1K, 約23㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.99

1106人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区瓦町1丁目2
交通
  • OsakaMetro堺筋線「堺筋本町駅」徒歩6分
築年月
2015年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アクアプレイス北浜
  • アクアプレイス北浜
  • アクアプレイス北浜のエントランス
  • アクアプレイス北浜の看板

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

アクアプレイス北浜の基本情報

アクアプレイス北浜は、レビアによって2015年03月に竣工された総戸数50戸の11階建マンションです。施工は榎並工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,665万~1,882万円、参考相場単価は72万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アクアプレイスキタハマ管理会社レビアサービス
住所大阪府 大阪市中央区 瓦町1丁目2管理形態自主管理
郵便番号〒541-0048管理員なし
築年月2015年3月管理費1㎡あたり300円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり46円
階建11階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社レビアバイク置き場-
施工会社榎並工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区瓦町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の堺筋本町駅で徒歩6分、OsakaMetro中央線も利用可能でアクセス良好です。北浜駅から徒歩7分、本町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 堺筋本町支店 (179 m)
    • 大分銀行大阪支店 (207 m)
    • 三菱UFJ銀行瓦町支店 (238 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 第二野村ビル出張所 無人ATM (247 m)
    • 第四銀行大阪支店 (252 m)
    • インドステイト銀行大阪支店 (255 m)
    • ファミリーマート本町橋 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 株式会社りそな銀行 本店 (284 m)
    • 永和信用金庫本町支店 (288 m)
    • りそな銀行 年金管理サービス支店 (296 m)
  • 公園4件
    • 東横堀緑道 (231 m)
    • 中大江公園 (491 m)
    • 中之島公園 (666 m)
    • 南天満公園 (807 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪大手橋前店 (62 m)
    • ローソン 瓦町一丁目店 (194 m)
    • セブンイレブン 大阪平野町1丁目店 (215 m)
    • セブンイレブン 大阪安土町1丁目店 (263 m)
    • ローソン 北浜MIDビル店 (266 m)
    • ファミリーマート 本町橋店 (267 m)
    • ローソン 平野町2丁目店 (270 m)
    • セブンイレブン 北浜道修町通店 (272 m)
    • セブンイレブン 大阪道修町1丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪堺筋本町駅前店 (333 m)
  • スーパー10件
    • 大阪市公設市場連合会 (291 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (361 m)
    • ライフ 天神橋店 (413 m)
    • 業務スーパー 松屋町筋本町橋店 (513 m)
    • アンスリー 北浜店 (566 m)
    • KOHYO(コーヨー) 内本町店 (572 m)
    • ライフ 堺筋本町店 (659 m)
    • AEON EXPRESS(イオンエクスプレス) 大阪常盤町店 (673 m)
    • フレスコミニ 御堂筋本町店 (685 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪外語専門学校 (333 m)
    • 学校法人大阪外語専門学校 (334 m)
    • 大阪市立中大江小学校 (352 m)
    • 国際医術学院 (433 m)
    • 大阪市立開平小学校 (456 m)
    • アーデントビューティーカレッジ (506 m)
    • 大阪経済大学北浜キャンパス (567 m)
    • フリースクール・フォロ (596 m)
    • 大阪市立中央高校 (728 m)
    • 代々木高校大阪本部 (757 m)
  • 公共施設/機関10件
    • インドビザ申請センター 大阪 (58 m)
    • 東警察署 平野町交番 (157 m)
    • 在大阪スロバキア共和国名誉領事館 (171 m)
    • 福井県ふるさと帰住センター大阪オフィス (234 m)
    • 大阪産業創造館 (272 m)
    • 大阪府庁 府民文化部 都市魅力創造局 大阪府外国人情報コーナー (277 m)
    • 株式会社カプコン ユーザーサポートセンター(家庭用ゲームについての問い合わせ窓口) (279 m)
    • 東警察署 (347 m)
    • 韓国ビジネスセンター (387 m)
    • 大韓貿易投資振興公社KOTRA大阪貿易館 (428 m)
  • 病院/医療10件
    • 白山歯科医院 (142 m)
    • 大阪薬業健康保険組合 薬業大阪診療所 (184 m)
    • ワダ歯科医院 (185 m)
    • 増田歯科医院 (196 m)
    • 上野歯科医院 (199 m)
    • 堺筋本町もりわき骨盤鍼灸整骨院 (199 m)
    • 浅田診療所 (212 m)
    • 大井歯科医院 (216 m)
    • まるやま歯科 (221 m)
    • ラポール北浜歯科 (238 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立中大江幼稚園 (361 m)
    • ゆめ中央保育園 (486 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (532 m)
    • 保育園スキップ (539 m)
    • パンプキン・ガーデン天満橋園 (591 m)
    • 蓮美幼児学園てんまばしナーサリー (618 m)
    • ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園 (674 m)
    • 船場ちとせ保育園 (711 m)
    • 大阪市立愛珠幼稚園 (735 m)
    • ブライト保育園大阪谷町 (772 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アクアプレイス北浜の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアクアプレイス北浜の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アクアプレイス北浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,665万~1,882万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 75万円
坪単価
239万円 〜 248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より32.9% 高い↑
大阪府の平均より92.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,820万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 300位
大阪市中央区
593棟中 65位
瓦町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アクアプレイス北浜の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.2万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アクアプレイス北浜の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、23㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,690万〜1,780万円対前年同月比1,730万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アクアプレイス北浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜1,850万円です。専有面積は約23㎡〜約25㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,850万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)西-
2023年12月1,850万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)西-
2019年7月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)西-
2019年6月1,710万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約217万円)西-
2019年5月1,710万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約217万円)西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アクアプレイス北浜の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アクアプレイス北浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円
物件の参考家賃6階、1K、約23㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で297件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月6.1万円1K24.24㎡-6.1万円1〜5-
2024年3月5.9万円1K24.8㎡-5.9万円1〜5-
2024年3月6.0万円1K23.65㎡-6.0万円6〜10-
2024年3月6.5万円1K24.24㎡-13.1万円6〜10-
2024年3月6.2万円1K24.24㎡-6.2万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アクアプレイス北浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.5万〜5.7万円
24.24㎡ / 西
2階5.8万〜6.1万円
25.18㎡ / 西
3階5.6万〜5.9万円
24.24㎡ / 西
4階5.7万〜6万円
24.24㎡ / 西
5階5.7万〜6万円
24.42㎡ / 東
6階6.2万〜6.5万円
24.8㎡ / 南
7階5.9万〜6.2万円
24.8㎡ / 東
8階5.9万〜6.2万円
23.65㎡ / 南
9階6.3万〜6.6万円
24.8㎡ / 南
10階5.8万〜6.1万円
24.24㎡ / 西
11階5.9万〜6.2万円
24.24㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる