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アヴィニティー上板橋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,610万 〜 1,700万円
3階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価74万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,610万円 〜 1,700万円3階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴1332023年02月01日更新
家賃相場5.8万 〜 16万円
表面利回り4.4% 〜 5.43階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2661人このエリアに興味を持っています

住所
東京都板橋区上板橋2丁目23-6
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩6分
築年月
2006年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アヴィニティー上板橋
  • アヴィニティー上板橋
  • アヴィニティー上板橋のエントランス
  • アヴィニティー上板橋のエントランス

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アヴィニティー上板橋の基本情報

アヴィニティー上板橋は、ヴィストリーによって2006年02月に竣工された総戸数45戸の5階建マンションです。施工は小原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約48㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,500万~3,599万円、参考相場単価は74万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アヴィニティーカミイタバシ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 板橋区 上板橋2丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒174-0076管理員巡回
築年月2006年2月管理費1㎡あたり304円
総戸数45戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建5階建間取り1R、1K、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ヴィストリーバイク置き場あり
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都板橋区上板橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩15分、ときわ台駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば板橋支店 (136 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (300 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (369 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (405 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (418 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (450 m)
    • 城北信用金庫上板橋支店 (452 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 上板橋店 共同出張所 (531 m)
    • 瀧野川信用金庫上板橋支店 (614 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 板橋中台店 共同出張所 (621 m)
  • 公園5件
    • 城北中央公園 (814 m)
    • 都立城北中央公園 (816 m)
    • 板橋区平和公園 (837 m)
    • 氷川台二丁目緑地 (849 m)
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 上板橋店 (159 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (321 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅北口店 (371 m)
    • ファミリーマート 上板橋駅店 (394 m)
    • ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (406 m)
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (487 m)
    • ファミリーマート 桜川三丁目店 (500 m)
    • セブンイレブン 板橋常盤台4丁目店 (506 m)
    • ローソン 練馬錦二丁目店 (552 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (177 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (253 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅前店 (363 m)
    • コモディイイダ 桜川店(食彩館) (376 m)
    • コモディイイダ 上板橋店 (390 m)
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (453 m)
    • ビッグエー上板橋店 (499 m)
    • イトーヨーカドー 上板橋店 (526 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (567 m)
    • BeLX(ベルクス) 板橋中台店 (627 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 上板橋看護専門学校 (271 m)
    • 板橋区立児童館 上板橋 (282 m)
    • 練馬区立北町児童館 (390 m)
    • 板橋区立若木小学校 (635 m)
    • 板橋区立上板橋第四小学校 (663 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第四小学校 (679 m)
    • 練馬区立北町小学校 (737 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (757 m)
    • 練馬区立仲町小学校 (775 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 七軒家集会所 (191 m)
    • 板橋警察署 上板橋駅前交番 (455 m)
    • 若木児童遊園内集会所 (504 m)
    • 上板橋健康福祉センター (526 m)
    • 板橋警察署 桜川三丁目駐在所 (555 m)
    • 中台地域センター (581 m)
    • 錦デイサービスセンター (603 m)
    • 志村警察署 中台交番 (656 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (777 m)
    • 西台集会所 (798 m)
  • 病院/医療10件
    • 奥津歯科医院 (127 m)
    • 平山医院 (129 m)
    • ナースィングホームひまわり板橋 (157 m)
    • 大國医院 (185 m)
    • 上板橋つつい歯科医院 (189 m)
    • 牧内整骨院 (206 m)
    • アミカ板橋介護センター (224 m)
    • 山櫻診療所 (248 m)
    • 石島歯科医院 (249 m)
    • 山本歯科医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 上板橋すきっぷ保育園 (258 m)
    • にじいろ保育園上板橋 (270 m)
    • 上板橋保育園 (278 m)
    • キンダーナーサリー上板橋園 (282 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (352 m)
    • 慈誠会上板橋エキチカ保育園 (392 m)
    • アスク上板橋保育園 (395 m)
    • 北町第二保育園 (395 m)
    • グローバルキッズ上板橋園 (463 m)
    • コアラ保育園 (519 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アヴィニティー上板橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アヴィニティー上板橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,500万~3,599万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
平均との比較板橋区の平均より30.2% 高い↑
東京都の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,700万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 16805位
板橋区
1699棟中 293位
上板橋
33棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アヴィニティー上板橋の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.8万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アヴィニティー上板橋の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,700万円対前年同月比1,610万〜1,700万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アヴィニティー上板橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜4,480万円です。専有面積は約20㎡〜約48㎡です。全部で133件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(133件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,080万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)南東
2022年12月4,280万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)南東
2022年12月4,180万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)--
2022年12月4,280万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)--
2022年12月4,180万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約87万円 (約287万円)南東-

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散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アヴィニティー上板橋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円
物件の参考家賃3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.3万〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で103件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月16.0万円2LDK48.65㎡16.0万円16.0万円1〜5-
2024年3月6.8万円1K22.04㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2024年3月7.0万円1K22.04㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2024年2月7.1万円1K22.04㎡7.1万円7.1万円1〜5-
2024年1月7.1万円1K22.04㎡7.1万円7.1万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アヴィニティー上板橋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階6.3万〜6.6万円
22.04㎡ / 南東
13.9万〜14.6万円
48.65㎡ / 南東
2階6.1万〜6.4万円
22.04㎡ / 北西
14.3万〜15万円
48.65㎡ / 南東
3階5.9万〜6.2万円
22.04㎡ / 北
14.3万〜15万円
48.65㎡ / 南東
4階6.5万〜6.8万円
22.04㎡ / -
14.4万〜15.1万円
48.65㎡ / 南東
5階6.5万〜6.8万円
22.04㎡ / -
14.5万〜15.2万円
48.65㎡ / 南東

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