アドバンス心斎橋グランガーデン
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
8階、1LDK、約40㎡の場合
参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 8階, 1LDK, 約40㎡の例 |
売買履歴 | 165件 | 2023年06月04日更新 |
家賃相場 | 4.9万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 4.4% 〜 5.4% | 8階, 1LDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.95
1075人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市中央区島之内1丁目22-27
- 交通
- OsakaMetro堺筋線「長堀橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アドバンス心斎橋グランガーデンの基本情報
建物・設備
名称 | アドバンスシンサイバシグランガーデン | 管理会社 | KBSシラカワ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市中央区 島之内1丁目22-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒542-0082 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり153円 |
総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり123円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日成アドバンス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 奥村組土木興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市中央区島之内1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro堺筋線の長堀橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。心斎橋駅から徒歩8分、近鉄日本橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート島之内八幡町 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- 大阪信用金庫難波支店 (276 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 クリスタ長堀出張所 無人ATM (292 m)
- 徳島銀行大阪支店 (298 m)
- 商工中金 船場支店 (363 m)
- ファミリーマート谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- デイリーヤマザキ谷町九丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
- ファミリーマート生玉南 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
- 第三銀行大阪支店 (436 m)
- トマト銀行 大阪支店 (448 m)
- 公園1件
- 高津公園 (743 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東心斎橋一丁目店 (59 m)
- ファミリーマート 長堀橋駅南店 (71 m)
- ファミリーマート 島之内中央店 (135 m)
- ローソン 東心斎橋二丁目店 (160 m)
- ファミリーマート 島之内八幡町店 (201 m)
- 生活彩家 ヨーロッパ通り店 (266 m)
- ローソン 長堀橋店 (268 m)
- セブンイレブン 大阪長堀心斎橋店 (269 m)
- ポプラ ヨーロッパ通り店 (296 m)
- ローソンサテライト OSL長堀橋駅店 (306 m)
- スーパー10件
- 韓国業務用スーパーひろば (25 m)
- foodium東心斎橋 (92 m)
- 食材センターODA東心斎橋小田店 (183 m)
- スーパー玉出 周防町店 (220 m)
- スーパー玉出 八幡店 (303 m)
- C&Cエンド 道頓堀店 (481 m)
- ジャム&ナチュラルフードメルカートピッコロ堺筋南船場店 (531 m)
- スーパーサンコー空堀店 (555 m)
- スーパー玉出 空堀店 (624 m)
- ライフ 空堀店 (693 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪バイオメディカル専門学校 (133 m)
- 大阪市立南中学校 (244 m)
- 大阪市立南小学校 (289 m)
- ネイルバープロフェッショナルスクール大阪校 (448 m)
- ヴェールルージュ美容専門学校 (479 m)
- 大阪市立中央小学校 (571 m)
- 大阪市立南高校 (599 m)
- 日本ヘアーセットスクール (702 m)
- レコールバンタン 大阪校 大阪校 心斎橋校舎【エスプリ】 (716 m)
- ナンバペット美容学院 (748 m)
- 公共施設/機関10件
- 在大阪チリ共和国名誉領事館 (108 m)
- 南警察署 (115 m)
- 大阪市立島之内図書館 (154 m)
- 南警察署 長堀交番 (344 m)
- 合同会社VFSサービシズ・ジャパン 英国ビザ申請センター (460 m)
- 南警察署 道頓堀交番 (482 m)
- 在大阪ルーマニア名誉領事館 (522 m)
- 近畿管区行政評価局 大阪総合行政相談所 (543 m)
- 在大阪ポルトガル名誉領事館 (592 m)
- 在大阪モンゴル国総領事館 (648 m)
- 病院/医療10件
- 福武歯科医院 (37 m)
- 崇孝会長堀分院 (87 m)
- 東心斎橋整骨院・はりきゅう院 (94 m)
- 大阪・がんクリニック (103 m)
- 安岡歯科クリニック (113 m)
- 吉田整形外科クリニック (115 m)
- やまだみさデンタルクリニック (118 m)
- 高田歯科クリニック (144 m)
- 心斎橋ともえ整骨院 (161 m)
- 新長堀診療所 (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ドレミ (46 m)
- オールウェイズ保育園心斎橋園 (103 m)
- リトルガーデン保育園 (215 m)
- アップルキッズルーム (253 m)
- あい・あい保育園長堀橋園 (286 m)
- 蓮美幼児学園まつやまちナーサリー (555 m)
- テノ.キッズルーム心斎橋 (608 m)
- 大阪市立南幼稚園 (630 m)
- おひさまルーム本町園 (712 m)
- マザーシップ船場保育園東 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドバンス心斎橋グランガーデンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドバンス心斎橋グランガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,456万~3,152万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市中央区の平均より21.5% 高い↑ 大阪府の平均より76.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドバンス心斎橋グランガーデンの相場
- ㎡単価
- 66.1万円
- 坪単価
- 218.7万円
大阪市中央区の相場
- ㎡単価
- 54.4万円
- 坪単価
- 180万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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アドバンス心斎橋グランガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,470万〜2,600万円対前年同月比↑ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドバンス心斎橋グランガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,580万円です。専有面積は約22㎡〜約45㎡です。全部で165件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,070万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約220万円) | 北 | - |
2023年5月 | 3,070万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約220万円) | 北 | - |
2023年4月 | 3,070万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約220万円) | 北 | - |
2023年3月 | 3,070万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約66万円 (約220万円) | 北 | - |
2023年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約67万円 (約222万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で165件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アドバンス心斎橋グランガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドバンス心斎橋グランガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.2万 〜 11.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で460件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 6.4万円 | 1K | 22.72㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 8.9万円 | 1DK | 34.31㎡ | - | 8.9万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 6.9万円 | 1K | 22.72㎡ | - | 6.9万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 6.1万円 | ワンルーム | 22.72㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 11.2万円 | 1LDK | 45.37㎡ | - | 16.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドバンス心斎橋グランガーデンの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.4万〜5.7万円 24.0㎡ / 北 | |
2階 | 7.4万〜7.8万円 30.02㎡ / 東 | 8.7万〜9.2万円 34.31㎡ / - |
3階 | 5.6万〜5.9万円 24.0㎡ / 北 | 9万〜9.4万円 34.31㎡ / 南 |
4階 | 10.8万〜11.3万円 45.37㎡ / 北 | |
5階 | 5.7万〜6万円 24.0㎡ / 北 | |
6階 | 10.9万〜11.4万円 45.37㎡ / 北 | |
7階 | 11.8万〜12.4万円 45.3㎡ / - | |
8階 | 6.1万〜6.4万円 22.72㎡ / 南 | |
9階 | 6万〜6.3万円 22.72㎡ / - | |
10階 | 5.9万〜6.2万円 24.0㎡ / 北 | |
11階 | 5.9万〜6.2万円 24.0㎡ / 北 | |
12階 | 10万〜10.5万円 40.51㎡ / 北 | |
13階 | 10.9万〜11.4万円 40.51㎡ / - | |
14階 | 10.1万〜10.6万円 40.51㎡ / 北 | |
15階 | 10.7万〜11.3万円 40.51㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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