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クリスタルエグゼ日本橋

★★★★☆4.36 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,250万 〜 5,800万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

11.5万 〜 18万円

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住所
大阪府大阪市中央区日本橋1丁目4-14
交通
築年月
2016年1月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

クリスタルエグゼ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
81万円
坪単価
269万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より167.8% 高い↑
大阪市中央区の平均より83.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,250万 〜 5,800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 11位
大阪市中央区
544棟中 3位
日本橋
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クリスタルエグゼ日本橋の相場

    ㎡単価
    81.6万円
    坪単価
    269.8万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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クリスタルエグゼ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,490万〜6,060万円対前年同月比-5,250万〜5,800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリスタルエグゼ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月6,880万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約104万円 (約344万円)-
2017年11月6,180万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約93万円 (約309万円)-
2017年11月6,980万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)-
2017年11月2,880万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約90万円 (約297万円)-
2017年11月5,480万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約97万円 (約323万円)西-

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クリスタルエグゼ日本橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.01㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費1,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.13㎡

詳細を見る

賃料11.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:25.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.24㎡

詳細を見る

賃料17.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:37.0万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:31.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万2,000 〜 1万4,600円

例えば…7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
23.9万 〜 29.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月12.8万円1DK31.01㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年8月12.8万円1DK31.01㎡5.0万円30.0万円1〜5
2017年5月10.0万円1DK31.01㎡5.0万円20.0万円6〜10-
2017年4月35.0万円3LDK74.41㎡-90.0万円6〜10-
2017年3月35.0万円3LDK74.41㎡-90.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリスタルエグゼ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.4万〜17万円
  • 2K〜2LDK平均25.5万〜28.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.5万〜31.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.1万〜22.2万円
55.13㎡ / 西
4階
5階11.4万〜12.6万円
31.01㎡ / 東
25.7万〜28.4万円
66.38㎡ / 南
6階25.2万〜27.9万円
66.38㎡ / -
28.3万〜31.2万円
74.41㎡ / -
7階13万〜14.4万円
34.24㎡ / -
8階17.2万〜19万円
44.98㎡ / -
9階
10階20.8万〜23万円
55.13㎡ / 西
29.5万〜32.7万円
74.41㎡ / 南
11階12.4万〜13.7万円
31.24㎡ / 南
29.7万〜32.8万円
74.41㎡ / 南
12階26.6万〜29.4万円
66.38㎡ / 南
13階12.6万〜13.9万円
31.24㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.36(大阪府)

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クリスタルエグゼ日本橋の基本情報

大阪府大阪市中央区日本橋1丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の近鉄日本橋駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称クリスタルエグゼニッポンバシ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市中央区 日本橋1丁目4-14管理形態委託
郵便番号〒542-0073管理員日勤
築年月2016年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり77円
階建13階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社シティトラスト不動産バイク置き場-
施工会社スナダ建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート日本橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (96 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄日本橋駅内出張所(ATM) (112 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (131 m)
    • 大阪千日前郵便局 (135 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄日本橋駅内出張所 (161 m)
    • 大阪千日前中央通郵便局 (211 m)
    • 大阪信用金庫日本橋支店 (267 m)
    • 近畿大阪銀行 南支店 (269 m)
    • ファミリーマート大昌千日前1号機 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
  • 公園5件
    • 高津公園 (702 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (750 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (750 m)
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    • 御津公園 (915 m)
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    • セブンイレブン 大阪日本橋駅東店 (9 m)
    • ファミリーマート 日本橋一丁目店 (46 m)
    • ファミリーマート 近鉄日本橋駅改札内中央店 (71 m)
    • ファミリーマート 日本橋駅中央店 (85 m)
    • ローソン 千日前一丁目店 (124 m)
    • サンクス なんばウォーク店 (161 m)
    • ローソン 島之内二丁目店 (174 m)
    • ローソン 道頓堀一丁目店 (192 m)
    • ローソン 日本橋一丁目店 (233 m)
    • サンクス 難波千日前店 (254 m)
  • スーパー10件
    • 生鮮館黒門中川 (202 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (275 m)
    • C&Cエンド道頓堀店 (328 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (404 m)
    • 業務スーパー 高津店 (414 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (465 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (467 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (467 m)
    • foodium 東心斎橋 (485 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (533 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ナンバペット美容学院 (218 m)
    • 高津理容美容専門学校 (363 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (373 m)
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