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グランドメゾン法円坂さくら路

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,180万 〜 5,440万円
5階、2LDK、約71㎡の場合

参考相場単価71万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,180万円 〜 5,440万円5階, 2LDK, 約71㎡の例
売買履歴82019年12月04日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98

1694人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市中央区法円坂1丁目2-14
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩9分
築年月
2015年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランドメゾン法円坂さくら路
  • グランドメゾン法円坂さくら路
  • グランドメゾン法円坂さくら路のエントランス
  • グランドメゾン法円坂さくら路の看板

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グランドメゾン法円坂さくら路の基本情報

グランドメゾン法円坂さくら路は、積水ハウスによって2015年01月に竣工された総戸数22戸の9階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡~約80㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,086万~5,902万円、参考相場単価は71万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドメゾンホウエンザカサクラミチ管理会社積和管理関西
住所大阪府 大阪市中央区 法円坂1丁目2-14管理形態委託
郵便番号〒540-0006管理員日勤
築年月2015年1月管理費1㎡あたり220円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市中央区法円坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の玉造駅で徒歩9分、アクセス良好です。森ノ宮駅から徒歩10分、谷町四丁目駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート森ノ宮中央店内出張所(ATM) (283 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 もりのみやキューズモールBASE内出張所(ATM) (418 m)
    • セブン銀行 もりのみや キューズモールBASE 共同出張所 (465 m)
    • ファミリーマート空堀町 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 大阪シティ信用金庫森ノ宮支店 (582 m)
    • りそな銀行 玉造支店 (629 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 森ノ宮店 共同出張所 (638 m)
    • デイリーヤマザキ大阪鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 森ノ宮駅前出張所 無人ATM (678 m)
    • 三井住友銀行玉造支店 (684 m)
  • 公園2件
    • ボーネルンド プレイヴィル 大阪城公園 (727 m)
    • 真田山公園 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (280 m)
    • ファミリーマート 森ノ宮中央店 (283 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造2丁目店 (423 m)
    • ローソンサテライト 城南店 (447 m)
    • ローソン 上町北店 (471 m)
    • ローソン 上町店 (544 m)
    • ローソン 空堀町店 (565 m)
    • セブンイレブン 大阪玉造1丁目店 (615 m)
    • ローソン 大阪医療センター店 (629 m)
    • ローソン 森ノ宮店 (653 m)
  • スーパー9件
    • ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 (401 m)
    • ライフ 清水谷店 (551 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (634 m)
    • KOHYOJR森ノ宮店 (704 m)
    • KOHYO(コーヨー) JR森ノ宮店 (720 m)
    • スーパー玉出 玉造店 (820 m)
    • スーパーマーケットKINSHO(近商) 玉造店 (882 m)
    • イズミヤ 玉造店 (909 m)
    • ライフ 玉造店 (961 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪女学院高校 (169 m)
    • 私立城星学園中学校 (196 m)
    • 私立城星学園小学校 (196 m)
    • 私立城星学園高校 (232 m)
    • 私立大阪女学院中学校 (262 m)
    • 大阪市立玉造小学校 (296 m)
    • 私立大阪女学院大学 (339 m)
    • 大阪女学院短期大学 (340 m)
    • 大阪女学院大学 (354 m)
    • 大阪美容専門学校 (377 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東警察署 上町交番 (116 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (229 m)
    • 水資源機構(独立行政法人)関西・吉野川支社 (485 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (509 m)
    • 大阪中央総合労働相談コーナー (645 m)
    • 大阪中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (645 m)
    • 京セラドキュメントソリューションズ 本社R&Dセンター(大阪) (657 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (737 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 (780 m)
    • 大阪矯正管区 (780 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝間歯科医院 (190 m)
    • 大肢協ヘルプサービス (264 m)
    • ひがし鍼灸接骨院 (315 m)
    • 木村歯科医院 (330 m)
    • きむら整形外科クリニック (419 m)
    • 森ノ宮むさしドリーム眼科 (439 m)
    • カガミ歯科医院 (441 m)
    • きむら整形外科クリニック もりのみやキューズモール (442 m)
    • こいえ内科医院 (458 m)
    • あんデンタルクリニック (460 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 城星学園幼稚園 (146 m)
    • 蓮美幼児学園もりのみやナーサリー (257 m)
    • もりのみやナーサリー (268 m)
    • 慶生会上町みどり保育園 (353 m)
    • Pingu’sEnglish玉造 (388 m)
    • 蓮美幼児学園たまつくりナーサリー (402 m)
    • ほまれ保育園 (441 m)
    • 大阪市立玉造幼稚園 (497 m)
    • 森ノ宮もっきん保育園 (498 m)
    • うれしい保育園玉造 (544 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドメゾン法円坂さくら路の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,086万~5,902万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
71万円 〜 73万円
坪単価
236万円 〜 243万円
前月との比較2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より12万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市中央区の平均より31.5% 高い↑
大阪府の平均より90.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,180万 〜 5,440万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 325位
大阪市中央区
593棟中 70位
法円坂
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドメゾン法円坂さくら路の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 大阪市中央区の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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グランドメゾン法円坂さくら路の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,480万〜5,750万円対前年同月比5,180万〜5,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドメゾン法円坂さくら路の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,350万〜6,280万円です。専有面積は約71㎡〜約80㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年11月6,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)--
2019年10月6,280万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約78万円 (約259万円)--
2018年3月5,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2018年2月5,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-
2018年1月5,350万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドメゾン法円坂さくら路の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

グランドメゾン法円坂さくら路には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
レジデンス大阪城前2024年3月6.1万円1K-6.1万円
ファインシティ大阪城公園2023年6月20.5万円3LDK20.5万円41.0万円
森ノ宮中央ガーデンハウス2017年9月15.4万円3LDK15.0万円40.0万円
グランブルー上町台2017年1月18.5万円3LDK18.5万円37.0万円
カーサ雅城台2016年9月8.5万円2LDK8.0万円25.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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