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ザパークハウス神戸ハーバーランドタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,720万 〜 7,050万円
18階、2LDK、約70㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 115万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,720万円 〜 7,050万円18階, 2LDK, 約70㎡の例
売買履歴4352024年02月11日更新
家賃相場14.2万 〜 36万円
表面利回り3.2% 〜 3.918階, 2LDK, 約70㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.37

1342人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目5
交通
  • 神戸市営海岸線「ハーバーランド駅」徒歩9分
築年月
2015年10月
階建
36階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの基本情報

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーは、三菱地所レジデンス、近畿菱重興産、三菱倉庫、安田不動産、山陽電気鉄道によって2015年10月に竣工された総戸数345戸の36階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約98㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,956万~1億1,275万円、参考相場単価は90万円/㎡~115万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスコウベハーバーランドタワー管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市中央区 東川崎町1丁目5管理形態委託
郵便番号〒650-0044管理員常駐
築年月2015年10月管理費1㎡あたり197円
総戸数345戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建36階建間取り1R、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 19,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所レジデンス、近畿菱重興産、三菱倉庫、安田不動産、山陽電気鉄道バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数345戸で36階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営海岸線のハーバーランド駅で徒歩9分、アクセス良好です。神戸駅から徒歩9分、西元町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 umie SOUTH MALL内出張所(ATM) (163 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸ハーバーランド店内出張所(ATM) (231 m)
    • 日本政策金融公庫 神戸支店 国民生活事業 (282 m)
    • セブン銀行 プロメナ神戸 共同出張所 (338 m)
    • 近畿労働金庫 兵庫地区統括本部 (356 m)
    • 近畿労働金庫 神戸支店ローンセンター (359 m)
    • 近畿労働金庫 神戸支店 (359 m)
    • セブン銀行 ホームセンターコーナン ハーバーランド店 共同出張所 (413 m)
    • セブン銀行 デュオこうべ 共同出張所 (481 m)
    • 日本政策金融公庫神戸支店 国民生活事業 (710 m)
  • 公園3件
    • メリケンパーク (552 m)
    • 三越街園 (655 m)
    • ポートセンター街園 (829 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 神戸ハーバーランド店 (136 m)
    • ファミリーマート 神戸ハーバーランド店 (238 m)
    • ファミリーマート ハーバーランドセンター店 (353 m)
    • ローソン 東川崎町店 (411 m)
    • ファミリーマート ハーバーランド駅店 (514 m)
    • セブンイレブン 神戸相生1丁目店 (540 m)
    • ローソン JPローソン神戸中央郵便局店 (560 m)
    • ハートイン ビエント神戸店 (561 m)
    • セブンイレブン ハートインJR神戸駅中央口店 (577 m)
    • ファミリーマート 東川崎町店 (623 m)
  • スーパー4件
    • AEONSTYLE umie(イオンスタイルウミエ) (257 m)
    • 業務スーパー ハーバーランド店 (363 m)
    • めぐみの郷DUO KOBE店 (415 m)
    • ライフ 神戸駅前店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • dakko room(ダッコルーム) 神戸ハーバーランドumie店 (157 m)
    • 国立大学法人 兵庫教育大学 神戸ハーバーランドキャンパス (193 m)
    • 神戸お茶の水医療秘書福祉専門学院 (325 m)
    • 神戸市立湊小学校 (340 m)
    • 神戸市立盲学校 (413 m)
    • 神戸市立摩耶兵庫高校 (490 m)
    • 神戸市立 東川崎児童館 (546 m)
    • パルモア学院英語専門学校 (687 m)
    • 神戸リハビリテーション福祉専門学校 (756 m)
    • 神戸医療福祉専門学校中央校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 神戸市役所 保健福祉局 児童相談所 (264 m)
    • 神戸市役所 教育委員会事務局 総合教育センター (286 m)
    • 神戸 新卒応援ハローワーク (424 m)
    • 中央消防署栄町出張所 (435 m)
    • 法テラス兵庫 (465 m)
    • 兵庫県外国人県民インフォメーションセンター (480 m)
    • 兵庫県立神戸生活創造センター 事務室 (480 m)
    • 生涯学習情報コーナー(公益財団法人) (480 m)
    • 兵庫県民総合相談センター (480 m)
    • ひょうご住宅相談所 (480 m)
  • 病院/医療10件
    • 岸本歯科クリニック (281 m)
    • 福本クリニック (281 m)
    • 中山内科リウマチ・アレルギー科 (281 m)
    • みなとのこども診療所 (326 m)
    • 神戸消化器・内視鏡クリニック (326 m)
    • 神戸ハーバーランド免疫療法クリニック (330 m)
    • レイデンタルクリニック (338 m)
    • ホワイトエッセンス神戸 (339 m)
    • しばきた消化器外科・肛門クリニック (340 m)
    • 脳神経内科くすのき診療所 (340 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大慈幼保連携型認定こども園とも分園 (227 m)
    • 大慈幼保連携型認定こども園 (537 m)
    • 大慈ひょうご幼保連携型認定こども園 (594 m)
    • 神戸ゆたか園 (611 m)
    • 京進のほいくえんHOPPA神戸駅前園 (663 m)
    • みなと保育所 (733 m)
    • 大慈ほまれ幼保連携型認定こども園 (761 m)
    • 神戸元町ちどり保育園 (843 m)
    • 古湊保育所 (849 m)
    • スマイルもとまち保育園 (900 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,956万~1億1,275万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 115万円
坪単価
297万円 〜 380万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市中央区の平均より98.8% 高い↑
兵庫県の平均より173.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、18階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,720万 〜 7,050万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 34位
神戸市中央区
617棟中 8位
東川崎町
5棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの相場

    ㎡単価
    90.1万円
    坪単価
    297.8万円
  • 神戸市中央区の相場

    ㎡単価
    45.3万円
    坪単価
    149.8万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの売買参考価格と将来の予想価格

18階、2LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,720万〜7,060万円対前年同月比6,720万〜7,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,630万〜9,280万円です。専有面積は約55㎡〜約98㎡です。全部で435件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(435件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月9,000万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約94㎡ (約28坪)約95万円 (約316万円)北東-
2024年1月9,000万円1〜53LDK間取り図が欲しい無料約94㎡ (約28坪)約95万円 (約316万円)北東-
2024年1月9,000万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約95万円 (約316万円)北東-
2024年1月5,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)西-
2023年12月5,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約79万円 (約261万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス神戸ハーバーランドタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万500円
物件の参考家賃18階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.1万 〜 22.2万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 2K〜2LDK平均 22.3万〜23.4万円
  • 3K〜3LDK平均 26.8万〜28.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で258件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月18.9万円2LDK56.17㎡18.9万円37.8万円11〜15-
2024年2月18.9万円2LDK65.59㎡18.9万円37.8万円11〜15-
2024年1月18.9万円2LDK65.59㎡18.9万円37.8万円11〜15-
2024年1月18.9万円1LDK56.17㎡18.9万円37.8万円11〜15-
2024年1月19.2万円2SLDK68.85㎡19.2万円38.4万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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