ワコーレハウス神戸春日野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
4階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 4階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.02
886人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目3
- 交通
- 阪神本線「春日野道駅」徒歩5分
- 築年月
- 2016年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレハウス神戸春日野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレハウスコウベカスガノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市中央区 八雲通2丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒651-0078 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2016年2月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市中央区八雲通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の春日野道駅で徒歩5分、アクセス良好です。春日野道駅から徒歩6分、三ノ宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 万代 春日野道店 (474 m)
- トーホーストア 旗塚店 (505 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 葺合警察署 割塚交番 (321 m)
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- 神戸市中央消防署 (718 m)
- 病院/医療10件
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- 中野歯科 (88 m)
- 大西歯科医院 (113 m)
- デイ・スタジオ(一般社団法人) (124 m)
- 高田内科クリニック (130 m)
- リハメイトKOBEcanvas (171 m)
- はなクリニック (175 m)
- 中山内科クリニック (179 m)
- 林眼科医院 (180 m)
- ヤマウチクリニック (191 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみ愛児園 (32 m)
- 葺合保育所 (172 m)
- スペースかすがのみち保育ルーム (236 m)
- 神戸市立 二宮保育所 (303 m)
- 小規模保育園はーもにぃ (314 m)
- ファームリィ保育園 (315 m)
- 神戸市立あづま幼稚園 (330 m)
- 神若保育所 (365 m)
- 幼保連携型認定こども園友愛幼児園 (394 m)
- 協和保育園 (482 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレハウス神戸春日野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレハウス神戸春日野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,630万～4,629万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 神戸市中央区の平均より25.1% 高い↑ 兵庫県の平均より72.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレハウス神戸春日野の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
神戸市中央区の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ワコーレハウス神戸春日野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレハウス神戸春日野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約64㎡〜約80㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | 南東 | - |
| 2022年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.7万円となっております。以前の期間と比較して＋8.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレハウス神戸春日野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,267.5万円 | 57.7万円 |
| 3階〜5階 | 3,546.7万円 | 55.2万円 |
| 6階 | 4,227.8万円 | 52.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,480万円 | 54.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,680万円 | 57.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,246万円 | 55.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,250万円 | 53万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,014万円 | 56.4万円 |
ワコーレハウス神戸春日野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレハウス神戸春日野の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレハウス神戸春日野には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アドバンス三宮3リンクス | 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | - | 7.0万円 |
| エステムコート三宮イースト3ラヴィッサ | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| ライオンズマンション三宮東第2 | 2024年4月 | 4.5万円 | 1K | - | - |
| アドバンス三宮シュロス | 2024年4月 | 6.6万円 | 1K | - | 6.6万円 |
| プレサンス三宮東アルバーナ | 2024年4月 | 5.2万円 | 1K | - | 5.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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