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スワローハイツ山阪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,030万 〜 2,130万円
4階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,030万円 〜 2,130万円4階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴42017年04月07日更新

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.4

184人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目6-4
交通
  • JR阪和線「鶴ヶ丘駅」徒歩6分
築年月
1985年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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スワローハイツ山阪の基本情報

スワローハイツ山阪は、丸善石油不動産によって1985年02月に竣工された総戸数30戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡~約77㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,999万~2,066万円、参考相場単価は26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称スワローハイツヤマサカ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市東住吉区 山坂5丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒546-0035管理員巡回
築年月1985年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社丸善石油不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR阪和線の鶴ヶ丘駅で徒歩6分、アクセス良好です。西田辺駅から徒歩10分、南田辺駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • サークルK長居公園東 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 大阪信用金庫田辺支店 (472 m)
    • ファミリーマート田辺 共同出張所(イーネットATM) (512 m)
    • りそな銀行 田辺支店 (541 m)
    • 三井住友銀行西田辺支店 (632 m)
    • 大阪シティ信用金庫南田辺支店 (696 m)
    • 関西みらい銀行 西田辺出張所(母店:王子支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (710 m)
    • ファミリーマート針中野駅前 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
    • ファミリーマート地下鉄長居駅東 共同出張所(イーネットATM) (981 m)
  • 公園2件
    • 長池公園 (442 m)
    • 長居公園 (600 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン JR鶴ヶ丘駅前店 (339 m)
    • ファミリーマート 田辺店 (511 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺駅東店 (541 m)
    • ローソン 西田辺一丁目店 (555 m)
    • セブンイレブン 大阪西田辺町1丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 大阪長居1丁目店 (585 m)
    • セブンイレブン ヤンマースタジアム長居店 (678 m)
    • ファミリーマート 東住吉南田辺店 (679 m)
    • セブンイレブン 大阪阪南町5丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 南田辺駅前店 (797 m)
  • スーパー8件
    • ライフ 西田辺店 (360 m)
    • イズミヤ 南田辺店 (559 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 南田辺店 (561 m)
    • スーパーナショナル 南田辺店 (675 m)
    • サンディ 西田辺店 (702 m)
    • イズミヤ 西田辺店 (784 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 西田辺店 (867 m)
    • サンディ 南田辺店 (938 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 関西ピアノ専門音楽学校 (183 m)
    • 大阪市立南田辺小学校 (192 m)
    • 大阪市立田辺中学校 (300 m)
    • 大阪市立長池小学校 (535 m)
    • ひよこ学童保育所 (612 m)
    • 大阪学芸中学校 (711 m)
    • 大阪市立東田辺小学校 (749 m)
    • 私立大阪学芸高校 (768 m)
    • 私立大阪学芸中等教育学校 (768 m)
    • 私立大阪学芸高校附属中学校 (781 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪府東住吉警察署 (483 m)
    • 阿倍野警察署 西田辺交番 (549 m)
    • 東住吉消防署 (566 m)
    • 大阪市立早川福祉会館図書館 (625 m)
    • 東住吉警察署 (657 m)
    • 大阪市立東住吉図書館 (732 m)
    • 大阪市東住吉区役所 (752 m)
    • 大阪市東住吉区保健福祉センター (756 m)
    • 住吉警察署 長居交番 (978 m)
    • 阿倍野消防署阪南出張所 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 大阪発達総合療育センター (144 m)
    • 南大阪心理療法センター (206 m)
    • 松山歯科医院 (209 m)
    • 和田医院 (221 m)
    • 慶元クリニック (235 m)
    • ササモト眼科 (237 m)
    • 大森歯科医院 (247 m)
    • よねかわクリニック (248 m)
    • 学研ココファン鶴ヶ丘 (253 m)
    • 樋口皮フ科 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園育和学園生長幼稚園 (35 m)
    • 保育所ピーチランド (361 m)
    • 鶴ケ丘幼稚園 (399 m)
    • にしたなべ太陽保育園 (450 m)
    • アイアイインターナショナルスクール (707 m)
    • アップル保育園東田辺 (749 m)
    • 平和幼稚園 (798 m)
    • 育徳園保育所 (798 m)
    • グレース幼稚園 (906 m)
    • 田辺幼稚園 (933 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

スワローハイツ山阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,999万~2,066万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市東住吉区の平均より21.4% 低い↓
大阪府の平均より30.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,130万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 6582位
大阪市東住吉区
151棟中 118位
山坂
17棟中 14位
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の売買価格相場

  • スワローハイツ山阪の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪市東住吉区の相場

    ㎡単価
    33.4万円
    坪単価
    110.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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スワローハイツ山阪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,230万〜2,340万円対前年同月比2,030万〜2,130万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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スワローハイツ山阪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,280万円です。専有面積は約76㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年2月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2017年1月2,280万円6〜104LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)-
2016年11月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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スワローハイツ山阪の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

スワローハイツ山阪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
田辺西スカイハイツ2023年9月8.7万円2LDK8.7万円17.4万円
ドムール山坂町2023年6月7.4万円3LDK12.0万円7.4万円
エスリード南田辺2020年2月12.0万円3LDK-30.0万円
ブランズ山坂2019年4月15.5万円3LDK7.7万円31.0万円
イトーピア南田辺パークビュー2016年9月12.0万円3LDK10.0万円20.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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