ホワイトプラザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
410万 〜 430万円
2階、1ワンルーム、約14㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 410万円 〜 430万円 | 2階, 1ワンルーム, 約14㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 1.9万 〜 3.5万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.3％ | 2階, 1ワンルーム, 約14㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.58
- 住所
- 大阪府大阪市東成区大今里南3丁目3
- 交通
- OsakaMetro千日前線「新深江駅」徒歩3分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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ホワイトプラザの基本情報
建物・設備
| 名称 | ホワイトプラザ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市東成区 大今里南3丁目3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒537-0013 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市東成区大今里南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro千日前線の新深江駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。今里駅から徒歩6分、今里駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 関西みらい銀行 今里支店(旧近畿大阪銀行店舗) (173 m)
- 尼崎信用金庫今里支店 (365 m)
- 大阪商工信用金庫今里支店 (442 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート東成しんみちロード店内出張所(ATM) (476 m)
- 関西みらい銀行 深江プラザ (523 m)
- みずほ銀行今里支店 (542 m)
- 永和信用金庫今里支店 (574 m)
- セブン銀行 ビス進興 共同出張所 (581 m)
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- 三菱UFJ銀行今里支店 (737 m)
- コンビニ10件
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- 病院/医療10件
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- 佐々木歯科医院 (172 m)
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- まえだクリニック (202 m)
- 稲垣医院 (223 m)
- パナソニックエイジフリー今里デイセンター・今里ケアセンター訪問入浴 (239 m)
- 新深江クリニック (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新深江ピース保育園 (43 m)
- 熊野幼稚園 (241 m)
- あい・あい保育園新深江園 (339 m)
- 聖美幼稚園 (426 m)
- タンポポ未来保育園 (647 m)
- タンポポランド保育園 (673 m)
- 大阪市立今里幼稚園 (824 m)
- のぞみ保育園 (934 m)
- 幼保連携型認定こども園進修幼稚園 (944 m)
- 今里ピース保育園 (950 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトプラザの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトプラザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 435万～528万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市東成区の平均より27.9% 低い↓ 大阪府の平均より17.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 410万 〜 430万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ホワイトプラザの相場
- ㎡単価
- 31万円
- 坪単価
- 102.6万円
大阪市東成区の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトプラザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 400万〜430万円対前年同月比↓ | 410万〜430万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトプラザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、280万〜580万円です。専有面積は約14㎡〜約17㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2024年1月 | 480万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | - | - |
| 2023年12月 | 480万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
| 2023年11月 | 480万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約34万円 (約113万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホワイトプラザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 511.7万円 | 34.3万円 |
| 3階 | 418.9万円 | 25.6万円 |
| 4階 | 320万円 | 20.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 504.4万円 | 33.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 497.2万円 | 32.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 320万円 | 20.4万円 |
| 西 | 500.9万円 | 33万円 |
| 北/北東/北西 | 500万円 | 29.4万円 |
ホワイトプラザの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホワイトプラザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 2.3万 〜 2.8万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1.9万円 | ワンルーム | 14.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 1.9万円 | ワンルーム | 14.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 3.0万円 | ワンルーム | 14.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 2.0万円 | ワンルーム | 14.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 3.0万円 | ワンルーム | 14.01㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトプラザの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 2.4万〜2.5万円 14.01㎡ / 西 |
| 3階 | 2.9万〜3.1万円 17.0㎡ / 西 |
| 4階 | 2.4万〜2.5万円 14.01㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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