ビルヴィオ東日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,770万 〜 3,960万円
5階、1R、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 90万円/㎡ 〜 97万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,770万円 〜 3,960万円 | 5階, 1R, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1R, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里4丁目14
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩9分
- 築年月
- 2016年5月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ビルヴィオ東日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ビルヴィオヒガシニッポリ | 管理会社 | オールクリエーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里4丁目14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年5月 | 管理費 | 1㎡あたり237円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり40円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 22,000円 |
| 用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ベルテックス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩9分、アクセス良好です。鶯谷駅から徒歩11分、日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 三菱UFJ銀行三河島支店 (155 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (157 m)
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- セブンイレブン 東日暮里店 (309 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (314 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (350 m)
- ローソン 台東根岸店 (382 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (447 m)
- ファミリーマート 加藤根岸店 (486 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (541 m)
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- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (668 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (721 m)
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- 荒川区立第三日暮里小学校 (102 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (211 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (302 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (302 m)
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- とべ整骨院 (189 m)
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- キッズガーデン保育園 (184 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (194 m)
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- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (302 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (411 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (448 m)
- まなびの森保育園三河島 (509 m)
- 真成幼稚園 (523 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ビルヴィオ東日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ビルヴィオ東日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,701万～3,985万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より38.1% 高い↑ 東京都の平均より18.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1R、約41㎡のお部屋の場合 3,770万 〜 3,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ビルヴィオ東日暮里の相場
- ㎡単価
- 90.2万円
- 坪単価
- 298.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ビルヴィオ東日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,760万〜3,950万円対前年同月比↑ | 3,770万〜3,960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ビルヴィオ東日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜3,990万円です。専有面積は約41㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1R | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約82万円 (約273万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は315.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ビルヴィオ東日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,689.3万円 | 89.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,818.2万円 | 92.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,980万円 | 96.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,745.4万円 | 90.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,800.4万円 | 91.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,770.4万円 | 91.1万円 |
| 西 | 3,780万円 | 91.3万円 |
ビルヴィオ東日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ビルヴィオ東日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1R、約41㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13.3万円 | 1LDK | 41.38㎡ | - | 13.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 1LDK | 41.38㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 2DK | 41.44㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 2DK | 41.44㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 1LDK | 41.38㎡ | - | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ビルヴィオ東日暮里の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.8万〜14.5万円 41.38㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 41.39㎡ / 西 |
| 3階 | 14.2万〜14.9万円 41.44㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 41.38㎡ / 南 | 14.3万〜15万円 41.44㎡ / 南 |
| 5階 | 14.3万〜15.1万円 41.38㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 41.44㎡ / 南 |
| 6階 | 14.1万〜14.8万円 41.38㎡ / 南西 | 14.4万〜15.2万円 41.44㎡ / 南 |
| 7階 | ||
| 8階 | 13.9万〜14.5万円 41.39㎡ / 西 | |
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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