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プレサンス野田阪神駅前ザプレミアム

522人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
8階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

5.9万 〜 8.6万円

このマンションをご所有ですか?売却相談

住所
大阪府大阪市福島区海老江5丁目5-22
交通
築年月
2015年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.16

プレサンス野田阪神駅前ザプレミアムの基本情報

大阪府大阪市福島区海老江5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東西線の海老江駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野田阪神駅から徒歩4分、野田駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスノダハンシンエキマエザプレミアム管理会社プレサンスコミュニティ
住所大阪府 大阪市福島区 海老江5丁目5-22管理形態委託
郵便番号〒553-0001管理員日勤
築年月2015年2月管理費1㎡あたり250円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建15階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート阪神野田 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 大阪信用金庫福島支店 (177 m)
    • 大阪海老江郵便局 (178 m)
    • 関西アーバン銀行 野田阪神支店 (225 m)
    • 大阪大開郵便局 (227 m)
    • ファミリーマート海老江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン野田阪神店内出張所 (293 m)
    • 三井住友銀行 西野田支店 (302 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (326 m)
    • りそな銀行 野田支店 (340 m)
  • 公園1件
    • 淀川河川公園 (628 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪神野田店 (115 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (224 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (268 m)
    • ポプラ 野田阪神駅売店中店 (372 m)
    • ファミリーマート 西野田店 (406 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 大開三丁目店 (485 m)
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (539 m)
    • ファミリーマート 福島海老江店 (539 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (103 m)
    • イオン 野田阪神店 (299 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (673 m)
    • Big・Beans・野田店 (687 m)
    • 関西スーパー 福島店 (696 m)
    • 関西スーパー福島店 (697 m)
    • ライフ 野田店 (755 m)
    • 三杉屋福島店 (793 m)
    • スーパーマルハチ 大開店 (796 m)
    • ウサミ (849 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立海老江西小学校 (308 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (363 m)
    • 大阪府立西野田工科高校 (451 m)
    • 大阪市立大開小学校 (460 m)
    • 吉野学童クラブ (635 m)
    • 大阪市立鷺洲小学校 (642 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (673 m)
    • 大阪市立吉野小学校 (714 m)
    • 英風女子高等専修学校 (889 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (893 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 福島警察署 海老江交番 (173 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (195 m)
    • 阪神野田センタービル (223 m)
    • 大開連合町会集会所 (233 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (389 m)
    • 福島警察署 大開交番 (437 m)
    • 大阪市福島区役所 (457 m)
    • 大阪市福島区保健福祉センター (459 m)
    • 福島消防署 (525 m)
    • 大阪市立福島図書館 (552 m)
  • 病院/医療10件
    • フミキーヌデイサービスセンター (17 m)
    • えびえ鍼灸整骨院 (56 m)
    • 野田阪神歯科クリニック (69 m)
    • 北川歯科医院 (73 m)
    • 松本歯科 (113 m)
    • 慈恵医院 (116 m)
    • なかえびえ整形外科 (126 m)
    • 梅田医院 (128 m)
    • 白井デンタルクリニック (130 m)
    • はしもと矯正歯科 (131 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園海老江 (145 m)
    • 海老江保育所 (229 m)
    • 大阪市立海老江西幼稚園 (293 m)
    • 大開幼稚園 (315 m)
    • 海西ひばり保育園 (433 m)
    • 大阪市立西野田幼稚園 (593 m)
    • 吉野保育所 (593 m)
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (597 m)
    • どんぐりこ福島吉野保育園 (639 m)
    • 保育所第二和光園 (673 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレサンス野田阪神駅前ザプレミアムの簡易査定

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プレサンス野田阪神駅前ザプレミアムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
69万円 〜 73万円
坪単価
229万円 〜 243万円
前月との比較2018年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より46.7% 高い↑
大阪府の平均より118.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 133位
大阪市福島区
169棟中 7位
海老江
31棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレサンス野田阪神駅前ザプレミアムの相場

    ㎡単価
    69.5万円
    坪単価
    229.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

売買価格相場の未来予想

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プレサンス野田阪神駅前ザプレミアムの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、21㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,380万〜1,530万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレサンス野田阪神駅前ザプレミアムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月1,420万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)北東-
2018年11月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)北東-
2018年11月1,610万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約73万円 (約241万円)北東-
2018年10月1,420万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)北東-
2018年10月1,400万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約63万円 (約210万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス野田阪神駅前ザプレミアムの賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
6階5.9万円
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7,500円
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1K
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NEW!11階8.6万円
9,510円
3.0万円
10.0万円
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11階8.6万円
9,510円
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10.0万円
1DK
33.94㎡
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最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,300円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 250 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月6.0万円1K21.23㎡-8.0万円1〜5
2018年11月5.9万円1K21.23㎡-8.0万円1〜5-
2018年11月6.1万円1K21.6㎡6.1万円6.1万円6〜10
2018年11月6.0万円1K21.23㎡3.0万円8.0万円1〜5
2018年11月6.0万円1K21.23㎡3.0万円8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンス野田阪神駅前ザプレミアムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.5万円
21.23㎡ / -
2階5.8万〜6.4万円
21.23㎡ / 北東
3階5.9万〜6.5万円
21.6㎡ / 北東
4階5.9万〜6.5万円
21.6㎡ / 北東
5階5.8万〜6.5万円
21.23㎡ / 北東
6階5.7万〜6.3万円
21.23㎡ / 北
7階5.9万〜6.5万円
21.24㎡ / 北東
8階5.9万〜6.6万円
21.23㎡ / 北東
9階5.8万〜6.4万円
21.23㎡ / 北
10階6万〜6.6万円
21.23㎡ / 北西
11階6万〜6.7万円
21.23㎡ / 北東
12階6.1万〜6.7万円
21.23㎡ / 北東
13階6.1万〜6.7万円
21.23㎡ / 北東
14階
15階6.3万〜6.9万円
21.6㎡ / 北東

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識