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リーガル福島

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,600万 〜 3,780万円
3階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,600万円 〜 3,780万円3階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴782020年04月17日更新
家賃相場10.7万 〜 13.8万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.85

227人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-24
交通
  • 阪神本線「野田駅」徒歩10分
築年月
1995年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リーガル福島の基本情報

リーガル福島は、創生によって1995年06月に竣工された総戸数18戸の5階建マンションです。施工は安藤建設、池田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約135㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,591万~6,925万円、参考相場単価は51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称リーガルフクシマ管理会社-
住所大阪府 大阪市福島区 鷺洲5丁目5-24管理形態委託
郵便番号〒553-0002管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり212円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建5階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社創生バイク置き場あり
施工会社安藤建設、池田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の野田駅で徒歩10分、アクセス良好です。野田阪神駅から徒歩10分、海老江駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (97 m)
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店 (321 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン野田阪神店内出張所(ATM) (486 m)
    • ファミリーマート吉野1丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ファミリーマート福島鷺洲 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • セブン銀行 関西スーパー 福島店 共同出張所 (556 m)
    • 関西みらい銀行 野田阪神支店 (562 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪神野田駅 (566 m)
    • みずほ銀行西野田支店 (637 m)
    • 三井住友銀行西野田支店 (649 m)
  • 公園1件
    • 浦江公園 (532 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鷺洲五丁目店 (120 m)
    • ファミリーマート 福島海老江店 (279 m)
    • ファミリーマート 海老江一丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅北店 (382 m)
    • セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店 (411 m)
    • ファミリーマート 海老江3丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 大阪海老江2丁目店 (484 m)
    • ローソンサテライト OSL野田阪神駅店 (600 m)
    • セブンイレブン 野田阪神駅前店 (618 m)
    • セブンイレブン 大阪金蘭会前店 (677 m)
  • スーパー10件
    • サンディ福島鷺洲店 (118 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (287 m)
    • ウサミ (415 m)
    • 食品館アプロ 海老江FESTA店 (430 m)
    • イオン 野田阪神店 (430 m)
    • 関西スーパー 福島店 (535 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 福島店 (720 m)
    • マルシゲ 大淀店 (764 m)
    • 阪急オアシス 福島ふくまる通り57店 (770 m)
    • ビバ大淀 (771 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立鷺洲小学校 (155 m)
    • 大阪市立八阪中学校 (179 m)
    • 大阪市立海老江東小学校 (206 m)
    • 私立金蘭会高校 (586 m)
    • 私立金蘭会中学校 (588 m)
    • 大阪市立大淀小学校 (691 m)
    • 大阪市立海老江西小学校 (727 m)
    • 大阪市立上福島小学校 (755 m)
    • 大阪市立福島小学校 (823 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 阪神野田センタービル (453 m)
    • 福島年金事務所 (557 m)
    • 福島警察署 野田阪神交番 (558 m)
    • 福島警察署 海老江交番 (580 m)
    • 福島消防署海老江出張所 (589 m)
    • 大開連合町会集会所 (718 m)
    • 大淀警察署 大淀南交番 (720 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (756 m)
    • 大阪福島税務署 (810 m)
    • 福島警察署 福島交番 (902 m)
  • 病院/医療10件
    • 松本クリニック (106 m)
    • 松下電工エイジフリー・ふくしまデイセンター (131 m)
    • 田仲循環器科・内科医院 (149 m)
    • みなみ整形外科 (152 m)
    • おくだ歯科クリニック (153 m)
    • みなと歯科医院 (176 m)
    • パナソニックエイジフリーふくしまデイセンター (209 m)
    • はった耳鼻咽喉科 (227 m)
    • てらい眼科 (279 m)
    • ふくしまこどもおとな歯科 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大阪市立貫江田幼稚園 (126 m)
    • 保育所第二和光園 (313 m)
    • マザーシップ新梅田保育園 (354 m)
    • あい保育園海老江 (475 m)
    • 保育所和光園 (475 m)
    • ふたば保育園 (510 m)
    • 海老江ひばり保育園 (512 m)
    • 金蘭会保育園 (530 m)
    • まんまる保育園 (550 m)
    • 海老江保育所 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

リーガル福島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,591万~6,925万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市福島区の平均より8.1% 低い↓
大阪府の平均より36.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,600万 〜 3,780万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1892位
大阪市福島区
182棟中 117位
鷺洲
27棟中 21位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • リーガル福島の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    55.8万円
    坪単価
    184.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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リーガル福島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,600万〜3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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リーガル福島の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜7,990万円です。専有面積は約70㎡〜約135㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(78件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年4月3,995万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)--
2020年3月7,680万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約56万円 (約186万円)-
2020年2月3,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)--
2020年1月7,680万円1〜53LDK約136㎡ (約41坪)約56万円 (約186万円)-
2020年1月3,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約51万円 (約169万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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リーガル福島の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月12.0万円3LDK70.8㎡-30.0万円1〜5
2023年2月12.0万円3LDK70.8㎡-30.0万円1〜5
2020年9月12.0万円3LDK70.8㎡-24.0万円1〜5
2020年8月12.0万円3LDK70.8㎡-24.0万円1〜5
2020年3月10.7万円3LDK70.8㎡-25.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リーガル福島の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.9万〜12.5万円
74.04㎡ / 東
2階
3階10.9万〜11.5万円
62.65㎡ / 南
11.7万〜12.3万円
70.8㎡ / 東
4階12.1万〜12.7万円
70.8㎡ / -
5階22.7万〜23.8万円
135.2㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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