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レジデンス中之島

★★★★☆4.09 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.5万 〜 6万円

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住所
大阪府大阪市福島区福島3丁目1-17
交通
築年月
2012年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジデンス中之島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
188万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪市福島区の平均より25.1% 高い↑
大阪府の平均より87.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8670棟中 404位
大阪市福島区
167棟中 26位
福島
54棟中 12位
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の売買価格相場

  • レジデンス中之島の相場

    ㎡単価
    57.1万円
    坪単価
    188.8万円
  • 大阪市福島区の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

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レジデンス中之島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レジデンス中之島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,460万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)北西-
2018年2月1,460万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)北西-
2018年1月1,460万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)北西-
2017年12月1,460万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)北西-
2017年11月1,460万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約201万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レジデンス中之島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.48㎡

賃料5.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:24.48㎡

賃料5.7万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.8㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月6.2万円1K24.48㎡5.0万円10.0万円1〜5
2018年1月6.4万円1K24.48㎡5.0万円10.0万円6〜10-
2018年1月6.2万円1K24.48㎡5.0万円10.0万円1〜5-
2018年1月6.2万円1K24.48㎡5.0万円10.0万円1〜5
2017年12月6.4万円1K24.48㎡5.0万円10.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジデンス中之島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.3万〜7万円
25.65㎡ / 南西
3階6.4万〜7.1万円
25.95㎡ / 南東
4階5.7万〜6.3万円
24.48㎡ / 北西
5階5.6万〜6.2万円
23.8㎡ / 北西
6階6.5万〜7.2万円
25.95㎡ / -
7階6.1万〜6.8万円
24.48㎡ / -
8階6.5万〜7.2万円
25.65㎡ / -
9階5.9万〜6.5万円
24.48㎡ / 北西

資産評価

★★★★☆4.09(大阪府)

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レジデンス中之島の基本情報

大阪府大阪市福島区福島3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪中之島線の中之島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レジデンスナカノシマ管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市福島区 福島3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒553-0003管理員巡回
築年月2012年2月管理費1㎡あたり258円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建9階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマートJCHO大阪病院 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • 大阪上福島郵便局 (287 m)
    • ファミリーマート中之島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (333 m)
    • りそな銀行 福島支店 (346 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート福島二丁目店内出張所(ATM) (373 m)
    • 中之島センタービル内郵便局 (454 m)
    • 香川銀行大阪北支店 (462 m)
    • 大阪福島駅前郵便局 (509 m)
    • ファミリーマート江戸堀3丁目 共同出張所(イーネットATM) (557 m)
    • 大阪シティ信用金庫 江戸堀支店 (577 m)
  • 公園4件
    • 下福島公園 (270 m)
    • 西梅田公園 (876 m)
    • 靱公園 (930 m)
    • 靱公園 (930 m)
  • コンビニ10件
    • コムマート中之島いわき病院店 (105 m)
    • アンスリーSAM(サム) 中之島店 (135 m)
    • ローソン 福島四丁目北店 (181 m)
    • ローソン 関西電力病院店 (215 m)
    • セブンイレブン 7FS大阪中之島5丁目店 (217 m)
    • ファミリーマート JCHO大阪病院店 (258 m)
    • セブンイレブン 大阪中之島6丁目店 (320 m)
    • ファミリーマート 中之島五丁目店 (329 m)
    • ローソン JR新福島駅前店 (344 m)
    • ファミリーマート 福島二丁目店 (367 m)
  • スーパー10件
    • 三杉屋福島店 (496 m)
    • ピーコックストア 堂島クロスウォーク店 (551 m)
    • 関西スーパー福島店 (634 m)
    • 関西スーパー 福島店 (636 m)
    • BIG・BEANSノース店 (724 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 福島玉川店 (805 m)
    • ウサミ (860 m)
    • Big・Beans・野田店 (876 m)
    • KOHYO(コーヨー) 鷺洲店 (881 m)
    • BIO-RAL(ビオラル) 靭店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立福島小学校 (333 m)
    • 大阪病院附属看護専門学校 (360 m)
    • 大阪市立玉川小学校 (408 m)
    • 大阪市立下福島中学校 (440 m)
    • コーナンファース中之島校求職者支援訓練学校 (476 m)
    • 慶應大阪リバーサイドキャンパス (480 m)
    • 大阪大学 中之島センター事務室 (498 m)
    • 広島大学入学センター大阪オフィス (506 m)
    • 大阪ブライダル専門学校 (614 m)
    • 大阪市立花乃井中学校 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在大阪インドネシア共和国総領事館 (345 m)
    • 中之島インテス (359 m)
    • 福島消防署上福島出張所 (412 m)
    • 中之島センタービル (443 m)
    • 大阪福島税務署 (503 m)
    • 近畿地方整備局 保全指導・監督室 (535 m)
    • 大阪地方検察庁 (581 m)
    • 日本興亜土佐堀ビル (583 m)
    • 大阪高等検察庁 (602 m)
    • 人事院近畿事務局 (602 m)
  • 病院/医療10件
    • 中之島いわき病院 (103 m)
    • なかむら歯科 (124 m)
    • JCHO大阪病院 (211 m)
    • 岡崎歯科医院 (213 m)
    • 田中歯科 (219 m)
    • ヒロデンタルクリニック (229 m)
    • 関西電力病院 (279 m)
    • 住友病院 (304 m)
    • 村井歯科医院 (305 m)
    • 渡辺医院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ハートフルふくしま保育園 (223 m)
    • 保育ランドおあふ福島園 (254 m)
    • あい・あい保育園中之島園 (332 m)
    • 下福島幼稚園 (367 m)
    • ここはぐ保育園 (384 m)
    • ひばり保育園 (430 m)
    • 麦の穂ひばりほいくえん (430 m)
    • 福島幼稚園 (466 m)
    • 中ノ島ひばり保育園 (531 m)
    • ほっこりひばり保育ママ (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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