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シティライフ梅田

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円5階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴572023年12月04日更新
家賃相場3.4万 〜 6.4万円
表面利回り7.8% 〜 9.55階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.65

1320人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区浮田1丁目5-16
交通
  • OsakaMetro谷町線「中崎町駅」徒歩3分
築年月
1982年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • シティライフ梅田
  • シティライフ梅田
  • シティライフ梅田のエントランス
  • シティライフ梅田の看板

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シティライフ梅田の基本情報

シティライフ梅田は、八洲企業によって1982年10月に竣工された総戸数27戸の9階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡~約92㎡、間取りが1R、ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は654万~3,010万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティライフウメダ管理会社-
住所大阪府 大阪市北区 浮田1丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒530-0021管理員巡回
築年月1982年10月管理費1㎡あたり444円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建9階建間取り1R、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社八洲企業バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区浮田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の中崎町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。天神橋筋六丁目駅から徒歩3分、扇町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行天六支店 (301 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急天神橋筋六丁目駅 (351 m)
    • 三井住友銀行天六支店 (377 m)
    • りそな銀行 天六支店 (417 m)
    • ファミリーマート天六北 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • セブン銀行 ぷららてんま 共同出張所 (505 m)
    • ファミリーマート東天満 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 大阪信用金庫天六支店 (556 m)
    • ファミリーマート天神橋池田町 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
    • 関西みらい銀行 天神橋筋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (573 m)
  • 公園2件
    • 扇町公園 (539 m)
    • 本庄公園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪浮田店 (95 m)
    • セブンイレブン 大阪中崎町店 (204 m)
    • ローソン 中崎二丁目店 (234 m)
    • セブンイレブン 大阪天神橋6丁目店 (285 m)
    • ローソン ドラッグミック天神橋六丁目店 (298 m)
    • セブンイレブン 天神橋筋6丁目駅南店 (301 m)
    • ファミリーマート 天神橋筋商店街店 (345 m)
    • セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート 天六駅前店 (355 m)
    • デイリーヤマザキ 天神橋4丁目店 (387 m)
  • スーパー10件
    • ナベルホンジョウ (260 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 天六店 (402 m)
    • 業務用食品館 中崎町店 (419 m)
    • サンディ 天六店 (485 m)
    • プロマート プロの食材庫天満店 (504 m)
    • C&Cエンド 天六店 (530 m)
    • スーパー玉出 天神橋店 (534 m)
    • イオンフードスタイル中崎町店 (539 m)
    • 業務スーパー 天満店 (541 m)
    • サボイ天六味道館 (586 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人行岡保健衛生学園 行岡医学技術専門学校 (98 m)
    • 行岡医学技術専門学校 (240 m)
    • Kidsアイランドプラス天六校 (417 m)
    • ECCアーティスト美容専門学校 (445 m)
    • ECC留学生センター (456 m)
    • 大阪総合福祉専門学校 (456 m)
    • 大阪市立扇町小学校 (458 m)
    • アニマートてんろく (467 m)
    • 大阪市立豊崎本庄小学校 (487 m)
    • ECCコンピュータ専門学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北消防署浮田出張所 (46 m)
    • 曽根崎警察署 黒崎町交番 (172 m)
    • 大阪韓国文化院 (178 m)
    • 扇町老人憩の家 (309 m)
    • 中崎町ホール (313 m)
    • 曽根崎警察署 天神橋五丁目交番 (396 m)
    • 北区民センター (410 m)
    • 大阪市北区役所 (421 m)
    • 大阪市北区保健福祉センター (434 m)
    • 大淀警察署 天神橋七丁目交番 (472 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆきおか訪問看護ステーション (139 m)
    • 今中歯科医院 (146 m)
    • 行岡病院 (147 m)
    • 皆んなの鍼灸整骨院 (151 m)
    • よろこびヘルパーステーション (157 m)
    • 梅田スマイル歯科・矯正歯科 (170 m)
    • みやじま鍼灸整骨院 (171 m)
    • コープらくらくセンター (190 m)
    • コープいきいきセンター (190 m)
    • きさらぎ整骨院 (205 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 明の守なかざき園 (216 m)
    • 音色つばさ保育園 (263 m)
    • レイモンド梅田北保育園 (275 m)
    • 中崎町かいせい保育園 (284 m)
    • IBKインターナショナルバイリンガルキンダーガーテン (296 m)
    • ポポラー大阪天六園 (421 m)
    • 都市型保育園ひなたぼっこ (438 m)
    • 豊崎ちとせ保育園 (463 m)
    • キンダーキッズインターナショナルスクール 大阪本校 (494 m)
    • ぷららキッズ (503 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティライフ梅田の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティライフ梅田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格654万~3,010万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市北区の平均より43.4% 低い↓
大阪府の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5213位
大阪市北区
439棟中 412位
浮田
9棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • シティライフ梅田の相場

    ㎡単価
    32.7万円
    坪単価
    108.1万円
  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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シティライフ梅田の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比1,390万〜1,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティライフ梅田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜2,960万円です。専有面積は約20㎡〜約92㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月790万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約32万円 (約108万円)北東-
2023年11月810万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)-
2023年10月810万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約36万円 (約121万円)-
2023年6月830万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約37万円 (約124万円)-
2023年5月830万円6〜10ワンルーム約22㎡ (約7坪)約37万円 (約124万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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シティライフ梅田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で90件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月5.0万円1K21.29㎡--6〜10-
2024年1月5.2万円1K21.29㎡--6〜10-
2023年12月5.0万円ワンルーム23.29㎡--6〜10-
2023年12月5.0万円1K21.29㎡--6〜10-
2023年11月5.0万円1K21.29㎡--6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ梅田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.7万〜7万円
29.22㎡ / 南
3階
4階4.7万〜4.9万円
20.33㎡ / 南
5階4.7万〜5万円
21.0㎡ / -
6階4.9万〜5.1万円
23.29㎡ / 北
7階
8階6.2万〜6.5万円
29.22㎡ / 北
9階10万〜10.5万円
43.34㎡ / -
12.7万〜13.3万円
56.0㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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