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ヴェラハイツ成増

★★★☆☆3.46 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万 〜 3,250万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都板橋区成増1丁目13-20
交通
築年月
1998年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ成増
  • ヴェラハイツ成増のエントランス
  • ヴェラハイツ成増の看板

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東京都板橋区成増2丁目6-1

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オークラハイム成増

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東武東上線
成増駅」徒歩6分

東京都板橋区成増3丁目24-10

売出し中

ヴェラハイツ成増の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較板橋区の平均より3.8% 低い↓
東京都の平均より26.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,940万 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 24439位
板橋区
1590棟中 768位
成増
80棟中 40位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ成増の相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 板橋区の相場

    ㎡単価
    46.4万円
    坪単価
    153.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴェラハイツ成増の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
2,940万〜3,260万円対前年同月比2,940万〜3,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ成増の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,980万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)南東-
2017年3月4,180万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約52万円 (約172万円)--
2017年2月4,350万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年1月4,350万円1〜53SLDK約80㎡ (約24坪)約54万円 (約179万円)--
2016年12月4,480万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--

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ヴェラハイツ成増の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月15.5万円3LDK70.78㎡31.0万円16.7万円1〜5-
2015年5月15.5万円3LDK70.78㎡31.0万円15.5万円1〜5南東
2013年10月14.2万円3LDK69.29㎡42.6万円14.2万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ成増の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.9万〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万〜14.1万円
69.0㎡ / -
11.8万〜13.1万円
63.81㎡ / -
2階13.5万〜14.9万円
70.78㎡ / -
15.2万〜16.8万円
79.37㎡ / 南東
3階13.3万〜14.7万円
69.29㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
70.78㎡ / -
4階13.3万〜14.7万円
69.29㎡ / -
13.6万〜15万円
70.78㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
69.29㎡ / -
13.7万〜15.1万円
70.78㎡ / -
6階13.4万〜14.9万円
69.29㎡ / -
16.9万〜18.7万円
87.0㎡ / -
7階15.5万〜17.1万円
79.37㎡ / -
8階15.2万〜16.9万円
77.79㎡ / -
9階15.7万〜17.4万円
79.37㎡ / 南東
10階15.7万〜17.4万円
79.37㎡ / -
11階17万〜18.8万円
79.37㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.46(東京都)

ヴェラハイツ成増の基本情報

東京都板橋区成増1丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄成増駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツナリマス管理会社ヨートーハウジング
住所東京都 板橋区 成増1丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒175-0094管理員日勤
築年月1998年7月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建11階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社三菱建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツ成増南口 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
    • みずほ銀行 成増支店 (175 m)
    • サンクス成増1丁目店出張所(ATM) (210 m)
    • ファミリーマート板橋成増一丁目 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
    • 三井住友銀行 成増支店 (214 m)
    • ファミリーマート成増駅前 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • ファミリーマート成増駅南 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄成増駅内出張所 (285 m)
    • サンクス成増北口 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 東京信用金庫成増支店 (338 m)
  • 公園5件
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    • 赤塚二丁目緑地 (681 m)
    • 都立光が丘公園北 (693 m)
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    • 旭町はんの木緑地 (936 m)
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    • サンクス 成増1丁目店 (210 m)
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    • ファミリーマート 成増駅前店 (227 m)
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    • ファミリーマート 成増駅南店 (284 m)
    • サンクス 成増北口店 (287 m)
    • 株式会社インテグレート (289 m)
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    • セブンイレブン 板橋赤塚新町2丁目店 (350 m)
    • セブンイレブン 板橋成増3丁目東店 (374 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ 成増南口店 (164 m)
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    • 業務スーパー 成増店 (341 m)
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    • ダイエー 成増店 (418 m)
    • よしや 光が丘店 (778 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (791 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (850 m)
    • miniピアゴ 成増3丁目店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 中央医療総合学院 (66 m)
    • 私立日本ウェルネス高校東京キャンパス (72 m)
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    • 板橋区立成増小学校 (129 m)
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    • 赤塚交番 (88 m)
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    • 赤塚新町保育園 (467 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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