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パールピア第2戸田公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

690万 〜 730万円
2階、1K、約18㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格690万円 〜 730万円2階, 1K, 約18㎡の例
売買履歴212024年03月28日更新
家賃相場4.3万 〜 6.2万円
表面利回り8.7% 〜 10.62階, 1K, 約18㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

458人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市下前2丁目6-13
交通
  • JR埼京線「戸田公園駅」徒歩10分
築年月
1988年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パールピア第2戸田公園の基本情報

パールピア第2戸田公園は、1988年03月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は剛敬工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約21㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は612万~803万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パールピアダイニトダコウエン管理会社-
住所埼玉県 戸田市 下前2丁目6-13管理形態自主管理
郵便番号〒335-0016管理員なし
築年月1988年3月管理費1㎡あたり395円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社剛敬工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市下前2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田公園駅で徒歩10分、アクセス良好です。浮間舟渡駅から徒歩28分、戸田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 下前店 共同出張所 (305 m)
    • 埼玉りそな銀行 戸田支店 (472 m)
    • 城北信用金庫東戸田支店 (620 m)
    • 川口信用金庫戸田支店 (681 m)
    • セブン銀行 スーパーベルクス 戸田店 共同出張所 (688 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田中央総合病院出張所 無人ATM (714 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田公園駅前出張所 無人ATM (723 m)
    • 武蔵野銀行戸田支店 (845 m)
    • ファミリーマート舟渡三丁目 共同出張所(イーネットATM) (928 m)
    • JA戸田市東支店 (934 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 戸田川岸店 (181 m)
    • セブンイレブン 戸田本町1丁目店 (339 m)
    • セブンイレブン 戸田喜沢南2丁目店 (373 m)
    • ファミリーマート 戸田本町1丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 戸田公園店 (574 m)
    • ランブル (625 m)
    • ファミリーマート 戸田公園駅前店 (674 m)
    • セブンイレブン 戸田中町2丁目店 (706 m)
    • ファミリーマート 上戸田二丁目店 (851 m)
    • セブンイレブン 戸田公園駅西口店 (861 m)
  • スーパー5件
    • ヨークマート 下前店 (301 m)
    • コルモピア 戸田公園駅店 (654 m)
    • BeLX(ベルクス) 戸田店 (663 m)
    • サミットストア 戸田公園駅店 (682 m)
    • ベルク 戸田中町店 (775 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学童保育じゃんぷ戸田下前店 (177 m)
    • 戸田市立 戸田南小学校第1学童保育室 (358 m)
    • 戸田市立戸田南小学校 (390 m)
    • 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (560 m)
    • ウィルキッズフィールド戸田 (569 m)
    • 戸田中央看護専門学校 (590 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 戸田公園 (604 m)
    • 戸田市立戸田第二小学校 (613 m)
    • 戸田市立戸田中学校 (648 m)
    • 慶応義塾体育会端艇部戸田艇庫 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸田市立図書館下戸田南分室 (133 m)
    • 戸田市立図書館下戸田分室 (505 m)
    • 戸田市役所 東部福祉センター (508 m)
    • 東部連絡所 (512 m)
    • 戸田市児童センター こどもの国 (558 m)
    • 戸田市消防署東部分署 (583 m)
    • 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (642 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (642 m)
    • 蕨警察署 下戸田交番 (659 m)
    • 戸田市立図書館上戸田分館 (808 m)
  • 病院/医療10件
    • えのもと訪問看護ステーション (93 m)
    • はせがわ歯科矯正歯科 (130 m)
    • 稲垣整骨院 (150 m)
    • とだ井上整形外科 (169 m)
    • ふくだ内科 (177 m)
    • 永尾醫院 (232 m)
    • えんどう歯科 (263 m)
    • 手塚歯科医院 (284 m)
    • ニチイケアセンター戸田 (338 m)
    • ローレル歯科医院 (439 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちびっこランド戸田公園 (153 m)
    • 下戸田保育園 (191 m)
    • つつじ幼稚園 (212 m)
    • ポポラー埼玉戸田公園 (278 m)
    • 戸田公園クマさん保育所 (295 m)
    • とだ虹保育園 (360 m)
    • 喜沢南保育園 (458 m)
    • 戸田第2すこやか保育園 (498 m)
    • ポッポの家保育所 (539 m)
    • ココファン・ナーサリー戸田公園 (621 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パールピア第2戸田公園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パールピア第2戸田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格612万~803万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較戸田市の平均より13.6% 低い↓
埼玉県の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
690万 〜 730万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2549位
戸田市
258棟中 191位
下前
18棟中 16位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パールピア第2戸田公園の相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.4万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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パールピア第2戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
710万〜750万円対前年同月比690万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パールピア第2戸田公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜720万円です。専有面積は約16㎡〜約21㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)南西-
2024年2月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)西-
2024年1月700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)西-
2023年10月700万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)西-
2023年9月700万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約43万円 (約144万円)西-

会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パールピア第2戸田公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,200円
物件の参考家賃2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り:8.7% 〜 10.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.4万〜5.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月4.7万円1K18.75㎡--1〜5-
2024年2月4.7万円1K18.75㎡--1〜5-
2024年2月4.5万円1K16.09㎡--1〜5-
2024年1月5.4万円1K18.75㎡--1〜5-
2023年12月5.4万円1K18.75㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パールピア第2戸田公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.3万〜5.6万円
18.75㎡ / 西
2階5.6万〜5.9万円
18.75㎡ / -
3階6.1万〜6.4万円
21.0㎡ / 西
4階4.7万〜5万円
16.09㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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